房产这个事儿直接讲，任何行业火不火就一个核心准则。能吸引老百姓掏出多少钱进来，如果想这个行业往火了发展，决定因素不在包括我在内的这些穷人身上，奋斗半辈子，能制个一套房半套房 甚至得等到首付都降到20%以下，利息也降了，公积金也提额了，才敢有买房想法的人。 这个人群一共能掏出来多少钱进来 我们的购买力对这个市场能起到什么决定性作用吗？，哄我们没用。有钱人 收入水平高于普通老百姓的这种人群才是决定这个市场走向的。
咱们这儿的财富自古就是二八定律，用一个微型的缩影来形容。
100个人有一个亿，
前面20个人有8,000万，
后边80个人有2,000万。
你说这个行业的好不好决定权在哪一批人手里 显而易见，
但是要让那20个人把他的钱拿出来，就得让他看到有利可图。 但是房子到最后是需要落地有人接的，不是你花钱炒到一定高度，上面按照你炒这个价就给你出钱回收了， 这就是个死节。
现在和未来的情况就只有一种现象。今天谁家孩子结婚买一套。明天哪对夫妻两个奋斗十几年买自己的第1套房子，这种 来慢慢去化从前那些炒房客和现在开发商手里的存量房。
你说未来涨，他说未来跌。 都没有用。
不如问一问。那些占有大多数财富的人，那些手里有足够的钱能决定这个行业未来前景的人， 那些家庭年收入不低于50万的人群问问他们为什么不把钱投到房地产里了，你只要解决他所讲的为什么就够了，能解决就能涨，不能解决就得跌。 剩下别的都是虚的，

早成历史话题了，谁还讨论这个？

应该说，房子也是商品，你有钱人也不可能三头六臂一个人分身住十套房。现在最终就是房地产的底盘，，，人口在下降了，釜底抽薪，有钱人也看明白了这一点，那除了刚需，还有谁会买呢？？？？

弱至

说了一堆废话，搁着搁这呢

二八原则是对的，只不过真正决定房价走势的是那80%，而不是20%。

你花钱接盘是你亏，富人花钱接盘是富人亏，现在这局面，富人又不傻

超长线股票 你别忘了建国七十五年物价变成什么样了 以后会涨但是目前几年跌的会一塌糊涂你觉得怕就买点黄金不怕就买房