现在两派。
一派是房空，核心思想是未来还会降价，并且越降越多。各种贴吧发帖都有有谨慎的，有大胆的，有看热闹不嫌事大的
一派是。觉得未来的房价还是上涨的。但是发帖里面的实质性证据比较少，因为这两年市场下行实在是拿不出来什么优秀案例。
以下是我个人发言，可能语言有点不妥，但是话糙理不糙。
在这两派人或者说在这个市场行情下验证他到底是涨还是跌，不用看政策，不用看走向，不用看真假消息 就一段话
房空购买力是不高的，他们的想法影响不大。
房多加上这些坚信未来房子会上涨的，兄弟们。我就问一句话，在这个所谓房地产低迷的期间，你跑步进场买了多少套房子等待上涨赚钱。天天讲房子上涨，然后自己还不下手，就抱着那些几年前高位套牢的那几套房子，天天在这坚持房价上涨。 你要是真觉得他未来会上涨，你倒是买呀，跑步进场啊。 全国13亿人，有3亿人觉得房价未来必然上涨集合资金跑步进场，这个市场不就东山再起了么
还是说你内心也不相信房价会上涨，但是我必须得在外围唱一唱利好，看看能不能让哪个上当，把自己高位套牢的房子卖出去。
现在整体大环境是不好，但是不代表我们一分钱都没有，如果真的有利好机会，不需要说一句废话，钱自然会疯狂的涌入进来。，现在钱都不进来，各个阶级的钱都不进来。说明根本就不看好现在的市场 跟前阵子的牛市一样 那些坚定牛市能赚钱的人砸锅卖铁凑钱都要进去，房地产这些坚持上档的人，你要有这个魄力市场不至于到今天这样 目前就是一个忽悠房空买房的时代。多说无益。

认同

说得有道理，吹涨的99％都是已经有房的，说白了，他们不希望的自己的资产缩水，或者骗“刚需”进来让他们套现离场。所以总会找些理由说房价会涨。不过也确实有头铁的韭菜刚需进场。

无论到底与否，个人觉得尤其一二线人口流入城市，房子就不是人人都可以拥有的。买不起的，依然会买不起。社会发展就不会公平，总有穷人富人。

这个综合因素很多，要讨论就得参考因素前提：如射汇稳定，没有尖端技术制裁没有经济贸易战，国际国内形式稳定没有战争才有讨论的意义，但这些在当下的情况都不可能。为什么利息一降再降，放水收割一波接一波？你以为他们有办法？那是没有办法的办法！所以，大形势整体来说短时间内（3-5年）想扭转基本不可能，只能待时局稳定、国际形势稳定，小战或无战，不打贸易战不制裁尖端技术（这个条件很难，大漂亮是坚决不允许的）。那么即使按目前的状态继续下去（无论经济形式和国际形式），就会呈现触底持平（2026年初至2027末）就是底线。🀄没有尖端技术再往后的经济战中是不会讨到一点好处的，就唯一一个新能源电池有优势，但想靠这个打翻身仗也不可能，欧洲和大漂亮都不允许。就这样的形式下，北熊的战事，对🀄的贸易技术打压，由中东向北约转移的矛盾，无论战争打不打，都会有另一个契合点诞生。所以🀄内经济也是时局决定的，稳就是缓下落平，不稳更不会有涨的可能！

凡事都讲究个供求关系，想涨，那得有需求。需求有了，还得有相应的实力，房贷已经放到30年了，如果能有40.50年贷款，估计能再涨涨。

上个月上车了，我感觉短时间内还是会跌，经济形势目前没什么好转迹象。但是政策上的不稳定因素太多，通缩两年了现在通胀可能要来，资产还是比现金能稍微扛一扛通胀没人能准确抄底，相信自己判断就好

感觉会降。郊区好多房子都没有人住

领导级别

相信国家