level 10
有没有可能，去年刚买的房子现在还不能卖，限售
2024年07月06日 03点07分
level 12
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@zjj6106437 100万的税轻描淡写说交就交啊？以前房子卖方市场税还能转嫁到买方头上现在你试试。
2024年07月06日 15点07分
@zjj6106437 各地政策不一样
2024年07月06日 08点07分
@zjj6106437 有的地方硬性要求的，海南是满两年才5.6。未满就是不能卖。安置房拆迁房什么的只会更惨
2024年07月06日 09点07分
level 7
正常人不应该上那么高的杠杆，然而现实是全员高杠杆
2024年07月06日 04点07分
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别全员，老夫就不上杠杆，谁特么爱上谁上去，老夫从5岁开始打麻将，就知道一个道理，赌桌上输干净就走，别特么借钱![[捂嘴笑]](/static/emoticons/u6342u5634u7b11.png)
2024年07月06日 15点07分
瞎说，我就是正常人，在我们家收入最高的时候都时刻惦记着万一我们失业了，工资砍半了怎么办，所以才能磕着瓜子看别人急得跳楼。人要有自知之明，多大本事干多大事。
2024年07月06日 06点07分
你理解错杠杆的意思了，贷款要求3成首付，能贷200万。你按银行要求给了首付60万，这是普通贷款不叫杠杆。上杠杆是你只有30万，你去借了30万来贷款200万，这是2倍杠杆。你贷了银行判断你能力的2倍。
2024年07月07日 08点07分
level 9
![[泪]](/static/emoticons/u6cea.png)
level 12
![[滑稽]](/static/emoticons/u6ed1u7a3d.png)
![[哈哈]](/static/emoticons/u54c8u54c8.png)
level 8
不是体质内贷款买个几把房子![[阴险]](/static/emoticons/u9634u9669.png)
2024年07月06日 05点07分
12
![[吐舌]](/static/emoticons/u5410u820c.png)
国产幸福着呢
level 9
这个时候有请资本隆重登场
1:假设正常两房的房子家私电器齐全租金8000元一个月，你会发现现在租金还下降了，可能只有6500。
2:这个时候房屋托管公司告诉你，租金承包价是6000元一个月，能年付你租金。每年免租期45天（原本你很高兴，但是因为刚交房没家私电器）但是要购买他们的全屋家私电器包，家私包38800元。6000*10.5月=63000-38800=24200到手。你以为拿到手2W多是减轻你的经济压力
2024年07月06日 06点07分
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1:假设正常两房的房子家私电器齐全租金8000元一个月，你会发现现在租金还下降了，可能只有6500。
2:这个时候房屋托管公司告诉你，租金承包价是6000元一个月，能年付你租金。每年免租期45天（原本你很高兴，但是因为刚交房没家私电器）但是要购买他们的全屋家私电器包，家私包38800元。6000*10.5月=63000-38800=24200到手。你以为拿到手2W多是减轻你的经济压力
然后第二年的45天过去之后，告诉你，现在市场价更低了。只有5000一个月，如果你愿意接受，那么马上能收到5000*10.5=52500的租金 如果不愿意，那么就扯皮，毁约。 你有多少时间消耗呢![[笑眼]](/static/emoticons/u7b11u773c.png)
2024年07月06日 06点07分
@风不断残不续 承包个蛋，都是转租，哪有预付租金的，一个个一点风险不担的
2024年07月07日 19点07分
@贴吧用户_Q25XVMD 坐标深圳，有房子可以年付租金。 前提你的接受市场价6折，外加首年的家私电器款几W。 市场价一年10W的租金，第一年一次性收2W多，第二年开始，一次性收5W多，成交不？
2024年07月08日 01点07分
level 11
![[汗]](/static/emoticons/u6c57.png)
level 7
