事情就是父母的房子旧小区改造，由于父母年龄大了，同意了安转电梯。总共7层，父母住的单元是单户，且4、6楼同意你们安装电梯，但是他们不装。因此就只有3户安装，本来就是单户，这样每家费用就更多了，7楼的因为迫切需要电梯，为了达成心愿，她自己决定承担4、6楼的安装费。电梯总价37万多，政府返还15万。因此返还的费用她自然也得3家的，无异议。现在问题的争论在哪里呢？就是这次返还款下来，一次性扣除了两年的管理费，维保费，质检费，电费，还有电缆费，总计3万余元，分摊3家平均承担。3楼老
太太
来找我家老太太说的是电费3家分摊无异议，其他的应该算5份。请大家来讨论一下。

人家不用不装，怎么分摊？

哈哈！将来的维修维护费用咋分摊啊？房子将来会下沉开裂等等，这些费用咋出啊？电梯是有使用年限的，到期要更换的时候咋算费用啊？

7楼可以了 真有钱

一人退一步会比较好处理。管理费质检费，维保费是因为使用电梯才产生的，所以3家分。电缆是电梯的一部分，5家分。

7楼要是不出，大家都没得装，他已经出了大头了，这个好处怎么不想了，的好处的时候不想着分摊了，有费用还要分摊，这种真会算计。

吞了吗？真会算计，第一次看到这种算法。七楼只是报销了安装电梯多余的费用，不是真承担了不肯安装电梯两户的费用。如果七楼不站出来，电梯都没得装，总是得按三户来算的

而且补贴是因为安装成功才得到的，不是说她得了三户，这个城里人真会算

总有人得寸进尺，这个七楼的，就该买个房子搬走

7有这个钱、这个时间精力，大可直接换个有电梯的房子，扯这种皮，头发都要掉光了

后增电梯涉及的问题太多了，第一是不是可以无障碍到同层，另外后增电梯结构对楼体本体结构有无影响，还有后续的维修、保养等问题。如果方便买，再买一套带电梯的小房子给老人住，把这套卖掉或出租都可以，不方便买是否能租儿女同小区的电梯房，方便照顾。

都能拿出快四十万了，还不如想想办法去买套电梯房，又不是在北京那些房价吓死人的一线城市。

这种所谓的“惠民工程”…我们这里老旧小区改造，那质量，一言难尽！单元门两层皮，没俩月变形了，以前的地面那么多年只是旧点，重铺了没两年好多压破烂的，以前的污水井盖是那种大厚铁板，现在换的跟铁皮似的，踩上去声音扑拉扑拉的。都是层层扒皮，这种工程质量一言难尽。

可以把这房租出去或者卖掉，买或者租一楼的房子住。