大连配售型保障性住房配售方案已出，其他地市基本同理
中国房价吧
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彩虹架构师 楼主
核心的方案已出，具体到小区的方案未出，摘要部分重点发布
2024年03月14日 01点03分 1
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彩虹架构师 楼主
单位为家庭，一个家庭只能购买一套，18岁以上子女可单独计算为一个家庭
2024年03月14日 01点03分 2
满城灯火2013
户口要当地吧
2024年03月15日 03点03分
彩虹架构师
@满城灯火2013 如果不是当地引进人才，自然首先满足当地户籍人口的需求
2024年03月15日 03点03分
赶婆
听说要非农业户口？
2024年08月05日 08点08分
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彩虹架构师 楼主
申购家庭人均自有住房（农房除外）建筑面积低于17平方米。
2024年03月14日 01点03分 3
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彩虹架构师 楼主
每个家庭只能购买一套保障性住房。家庭成员未享受过房改房、经济适用房、共有产权住房等产权型政策性住房。
2024年03月14日 01点03分 4
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彩虹架构师 楼主
新建项目单套住房建筑面积以70-90平方米户型为主，原则上不超过120平方米
2024年03月14日 01点03分 5
说的就是又无能又穷的
@集北村战神 ��际面积要减去25左右的公摊，这他妈真的能住3个人吗
2024年03月14日 02点03分
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彩虹架构师 楼主
现房销售，实行公开摇号
2024年03月14日 01点03分 6
英勇潇洒
最后发现根本没什么人报名，那就搞笑了
2024年03月15日 21点03分
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彩虹架构师 楼主
可使用商贷或者公积金贷款购房
2024年03月14日 01点03分 7
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彩虹架构师 楼主
开发建设单位办理保障性住房初始登记后，及时协助保障对象办理不动产分户登记，房屋产权性质为“保障性住房”，并在不动产权证附记栏中注明“实行封闭管理，不得自行上市交易”。
2024年03月14日 01点03分 8
羞涩丶😍
解读一下这个,买了就住一辈子?
2024年03月15日 06点03分
彩虹架构师
@羞涩丶😍 你要乐意住，也不是不可
2024年03月15日 06点03分
无敌小神V2
@彩虹架构师 关键是日后变旧楼，甚至长远点拆迁，那算GJ的不给你补偿怎么办，而且以后有需求要换房或者第二套，它作为保障性要求收回或者只能退，那么这笔钱就完全没了
2024年08月07日 04点08分
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彩虹架构师 楼主
与商品住房小区购房人享有同等基本公共服务。
2024年03月14日 01点03分 9
level 10
彩虹架构师 楼主
全文查询 《大连市配售型保障性住房管理办法》
（征求意见稿）
2024年03月14日 01点03分 12
legendzjf
关键是价格。
2024年03月14日 01点03分
彩虹架构师
@legendzjf 基本上就是同地段商品房45-6折这个范围
2024年03月14日 02点03分
level 11
还有历马小动物
保障房对外宣传是为了兜底，但其实是为了兜底。但两个兜底不是一个意思。
2024年03月14日 02点03分 13
dota爱好者双鱼
一个是居住权，一个是卖地权？
2024年03月14日 03点03分
还有历马小动物
@dota爱好者双鱼 [吐舌]
2024年03月14日 03点03分
level 9
满仓连板哥
快了，支持走这条路，封闭式管理，让房子回归居住属性，少数商品房除外。安居乐业，然后炒房的都去DIE吧。
2024年03月14日 02点03分 14
level 11
响亮的名jzm817
这，准备重开新玩法了啊
2024年03月14日 06点03分 15
level 11
某种东西消失了
挺无聊的，买不起就租呗。换个噱头继续捞钱没意思[阴险]
2024年03月14日 18点03分 16
level 11
满城灯火2013
配售型保障性住房，如何定价呢？是开发商自己卖的？
2024年03月15日 01点03分 17
彩虹架构师
zf定价，基本上就是同地段商品房的5折左右，回购价格也是按zf预定回购价
2024年03月15日 02点03分
满城灯火2013
@彩虹架构师 zf补贴开发商5成房款，救了开发商，个人5成房款，保底了房款，没有降价风险，但放弃了涨价收益，估计这政策能推广
2024年03月15日 02点03分
彩虹架构师
@满城灯火2013 而且这个保障性住房并不对现在的新建商品房起多大的冲击，现在的商品房根本不做这么小的面积，完全是两个体系，现在的新建商品房绝大部分都做改善，没有小面积，zf也知道这点，有意避开了和新建商品房的竞争。该改善的改善，该保障的保障。
2024年03月15日 03点03分
彩虹架构师
@满城灯火2013 保障性住房的各种配置，必然和现有商品房是有区别的，这个是必然的，刚看到昆明的保障房设计，小区车位比基本上都是0.7左右，这些考虑其实是有道理的
2024年03月15日 03点03分
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