根据国家开发银行于2月26日公布的数据，截至今年2月20日，全行已发放城中村改造专项借款360多亿元，涉及北京、上海、广州等32个城市223个项目，惠及城中村居民26万户，支持建设安置房54万套；而截至2024年2月21日，中国农业发展银行也已向22个省份28个城市累计投放城中村改造专项借款521.25亿元，惠及村（居）民28万户，建设安置房52万套。

一线城市中，2024年，上海将大力推进“两旧一村”改造，今年完成12万平米中心城区零星二级旧里以下房屋改造、31万平米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动10个城中村改造项目。

1月26日，广州市规划和自然资源局发布关于公布实施相关通告。规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里（含城中村改造70平方公里）；至2030年，累计推进城市更新约230平方公里（含城中村改造120平方公里）；至2035年，累计推进城市更新约300平方公里（含城中村改造155平方公里）；2月19日，深圳市住房和建设局称，计划2024年全年拆除城中村用地1.1平方公里。

据中指研究院统计，目前厦门、合肥、广州、南宁等城市均公布首轮城中村改造计划，普遍计划3-5年完成改造，就现有公布数据来看，合肥计划3年内完成104个城中村改造项目，涉及2.8万户；南宁计划未来5年实施改造22个城中村，涉及4.4万户，总投资近2500亿元；山东今年将启动52个城中村改造项目，获批专项借款授信940亿元，其中73.71亿元已发放到位。

据中指院常务副院长黄瑜测算，未来5年城中村改造将带动约10亿平方米的投资规模，会对房地产市场形成有效支撑，平均到每一年，其带来的住宅新增需求约有4400万平方米，占22个城市2022年新建商品住宅销售面积的18%。黄瑜向《华夏时报》记者进一步指出，“城中村改造在投资带动方面，也会产生实质性的作用，包括土地购置和建安投资，大约有10万亿元的规模。”

所以买乡村振兴的基金理财不会亏