今明两年，房价如果继续下跌，41.5%的家庭或将面临“4大困境”2021年后国内房价下跌，41.5%的家庭有两套以上住房面临四大困境，包括家庭财富下降、消费能力下降、还房贷压力增加和生活质量下降。需要稳定房价，以避免家庭财富下滑和稳住消费。摘要由作者通过智能技术生成有用2021年以后国内房价持续下跌，以前一二线城市房价只涨不跌的神话被打破，越来越多城市房价出现下跌，很多地方房价跌幅超过50%。
根据央行《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。
也就是说我国大约有41.5%的家庭有两套以上住房。今明两年，房价若继续下跌，这41.5%的家庭可能面临4大困境。
第1，家庭财富下降。中国家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成。如果房价下跌，家庭资产贬值，相当于家庭财富缩水。必须得接受这个事实。
第2，消费能力下降。41.5%的家庭有两套以上住房，它们不属于刚需，买了第二套一部分是改善需要，也有相当一部分是投资，或者为自己的养老储备资产，它们把大部分资金都投资在房产上，一旦房价下跌。他们手中变现的资产价值下降，消费的能力和欲望都会降低。
第3，还房贷压力增加。二套房人群很多还是在以前房价过热时期买的，那时候房价比较高，买涨不买跌。但是现在房价下跌后，房贷还是照样得还。房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债超过七成，如果收入跟不上，还可能出现断供的风险。
第4，生活质量下降。房价上涨的时期，还可以通过以房养老，以房产升值来增加消费。现在房价不仅在下降，还要继续承担房贷。家庭收入主要用在还房贷，会严重挤占日常消费开支以及其它休闲消费，导致生活质量下降。
所以这种情况下房价需要稳，不能让房价持续下跌，这样无论是对避免家庭财富下滑，还是稳住消费，都有重要意义。

房价如果不下跌的话那么结婚的人就会更少，生育率将继续下降。

都不去买房我看它咋涨。

买不起房看不起病羊怂才结婚呢

居民财产缩水已经在开始了

不打算买房

以上吧友看法片面，对于房价特邀请安康吧资深房产置业顾问双鱼兄弟出来发表专业点评 @🎏🎏双鱼🎏🎏

乱说，一片欣欣向荣

就是不买也不结婚也不生娃我看它割谁的韭菜。

放心，小地方与大城市原理相反！

。，。。

咱买不起房子就不关心房价

谁买房谁踩坑。

双鱼老板快出来

买房？突然发现自己越来越飘了 竟然敢看关于买房的帖子了