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中指数据显示,截止到11月30日,今年22城共推出住宅用地规划建筑面积15326.26万平方米,同比下降25%;成交面积10459.37万平方米,同比下降41%;土地成交平均溢价率为6.26%;土地出让金同比降30%。
2023年12月21日 05点12分
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其中,推出地块最多的城市是长沙,共推出土地163宗,但流拍撤牌率较高,近半数都未能成交。推出地块最少的是厦门,仅10块土地,成交8块。这与厦门本身土地资源有限、市中心地处海岛有关。土地的稀缺也推高了成交楼面均价,厦门成交均价达到39659元,高于北京的31704元和上海的25118元。成交地块最多的是苏州,达到123宗,杭州、成都紧随其后,分别为116宗和115宗。从成交面积来看,成都、杭州也略优于长沙。论“揽金”能力,作为一线城市的上海远胜其他城市。今年1-11月,上海斩获土地出让金1838.2亿元。虽已“傲视群城”,但仍算不上火热,毕竟,2022年,上海卖地收入高达2839.5亿。
2023年12月21日 05点12分
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中指研究院数据显示,1-11月,TOP100房企拿地总额10855亿元,同比下降6.6%。
2023年12月21日 05点12分
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数据要对比21年 20年,才会有感觉,因为22年数据本来就不好看了
2023年12月21日 08点12分
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