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楼主
刚刚过去的11月，上海房地产市场遇冷，曾经热门的前滩板块也以销售爆冷告终。
以陆家嘴集团开发的世纪前滩天汇项目为例，其公布的开盘销售摇号排序结果显示，经政府相关部门审核，有效意向认购客户共128组，而其入市总房源为258套，认购率约为49.6%。该项目11月28日开盘期间，经过多方努力，最终也仅售出六成左右。
克而瑞数据监测显示，11月，上海商品住宅成交面积为59.61万平方米，环比微降0.65%，较去年同期下降43.31%；成交金额为393.91亿元，环比下降9.15%，同比下降41.39%。另据上海中原地产数据，11月上海二手住宅成交1.41万套，环比增加5.89％，同比减少12.62%。
另一方面，上海的房源供应仍在增加。12月3日，上海今年第十二次以集中批量供应的方式推出房源，共涉及19个项目，总建筑面积约55.8万平方米，共计5247套，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、闵行、嘉定、奉贤、青浦8个区域。
访客指数低于年内平均水平
进入下半年后，虽然9月“认房不认贷”新政带动了上海楼市成交上扬，但刺激时效有限，很快10月市场又被打回了“原形”。
据克而瑞数据，11月，上海商品住宅成交面积为59.61万平方米，环比微降0.65%，较去年同期下降43.31%。与此同时，当月上海新房供应面积仅次于全年最高的6月，新增供应面积达11.25万平方米，徐汇滨江、唐镇、华漕等热门板块均有热盘入市，无奈也带不动整体市场行情，远郊项目开盘去化更是直线下滑
2023年12月07日 08点12分
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以陆家嘴集团开发的世纪前滩天汇项目为例，其公布的开盘销售摇号排序结果显示，经政府相关部门审核，有效意向认购客户共128组，而其入市总房源为258套，认购率约为49.6%。该项目11月28日开盘期间，经过多方努力，最终也仅售出六成左右。
克而瑞数据监测显示，11月，上海商品住宅成交面积为59.61万平方米，环比微降0.65%，较去年同期下降43.31%；成交金额为393.91亿元，环比下降9.15%，同比下降41.39%。另据上海中原地产数据，11月上海二手住宅成交1.41万套，环比增加5.89％，同比减少12.62%。
另一方面，上海的房源供应仍在增加。12月3日，上海今年第十二次以集中批量供应的方式推出房源，共涉及19个项目，总建筑面积约55.8万平方米，共计5247套，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、闵行、嘉定、奉贤、青浦8个区域。
访客指数低于年内平均水平
进入下半年后，虽然9月“认房不认贷”新政带动了上海楼市成交上扬，但刺激时效有限，很快10月市场又被打回了“原形”。
据克而瑞数据，11月，上海商品住宅成交面积为59.61万平方米，环比微降0.65%，较去年同期下降43.31%。与此同时，当月上海新房供应面积仅次于全年最高的6月，新增供应面积达11.25万平方米，徐汇滨江、唐镇、华漕等热门板块均有热盘入市，无奈也带不动整体市场行情，远郊项目开盘去化更是直线下滑