level 8
Yuseph😱
楼主
中产是一个有一定资产与收入，同时随时面临阶级滑落的群体。
阶级滑落的核心是资产不足抵抗风险，而不是收入不够高。因此就算是年收入150万的京沪家庭，如果只有一套正在还贷的自住房产，一样属于中产。而对于广州城中村年收入只有50万的家庭，但是全部收入均来自资产收租和分红，则可以算作非中产。
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中国城市人均收入平均值在4万元左右，最高的上海在8万元左右。
如果定义：
1.一个家庭可以只靠资产性收入，达到或者超过当地人均收入的话，则可定义其为非中产。
2.该家庭还需要满足如果发生劳动力损失，分家等情况，不至于产生收入-阶级滑落。
3.盈利性资产按照4%的稳健年收益率计算（收益率更高的资产本质上是投机所得）。
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人均营利性资产需求：
基础水准：4/0.4%=100万元
上海水准：8/0.4%=200万元
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人均居住资产需求：
因为是营利性资产才能带来稳健收入，所以不计算虚拟租金，住宅部分需要自持人均50平米住宅。
基础水准：50*2=100万元
上海水准：50*8=400万元
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对于一个三口之家：
人均基础总资产需要：（100+100）*1=200万元
人均上海总资产需要：（200+400）*1=600万元
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同时要满足不至于因为分家就轻易阶级滑落，因此还需要考虑子女分家的因素（分家后的小家庭按照二人暂未生育的标准）。
对于三口之家而言，实际人口计算需要3+1；同理，对于四口之间，人口计算需要4+2：
三口之家基础总资产需求：200*4=800万元
三口之间上海总资产需求：600*4=2400万元
四口之家基础总资产需求：200*6=1200万元
四口之家上海总资产需求：600*6=3600万元
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按照这样粗略的计算，一个住在一个收入房价消费等于全国平均水平三四线小城市的家庭，三口之间有个千万左右资产就是财富自由了，啥都不做靠资产收益也能达到当地平均水平当食利阶层，子女分家也能非常从容。
如果是四口之家，需要膨胀到至少1200万元以上，能称得上基本是财富自由。
如果来到大都市，这个就会急剧增加（主要是自住房屋的需求大）。三口之间要2400万元才能说财富自由，四口之间要3600万元才能说未来婚恋也基本财富无忧。
2023年11月03日 03点11分
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阶级滑落的核心是资产不足抵抗风险，而不是收入不够高。因此就算是年收入150万的京沪家庭，如果只有一套正在还贷的自住房产，一样属于中产。而对于广州城中村年收入只有50万的家庭，但是全部收入均来自资产收租和分红，则可以算作非中产。
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中国城市人均收入平均值在4万元左右，最高的上海在8万元左右。
如果定义：
1.一个家庭可以只靠资产性收入，达到或者超过当地人均收入的话，则可定义其为非中产。
2.该家庭还需要满足如果发生劳动力损失，分家等情况，不至于产生收入-阶级滑落。
3.盈利性资产按照4%的稳健年收益率计算（收益率更高的资产本质上是投机所得）。
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人均营利性资产需求：
基础水准：4/0.4%=100万元
上海水准：8/0.4%=200万元
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人均居住资产需求：
因为是营利性资产才能带来稳健收入，所以不计算虚拟租金，住宅部分需要自持人均50平米住宅。
基础水准：50*2=100万元
上海水准：50*8=400万元
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对于一个三口之家：
人均基础总资产需要：（100+100）*1=200万元
人均上海总资产需要：（200+400）*1=600万元
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同时要满足不至于因为分家就轻易阶级滑落，因此还需要考虑子女分家的因素（分家后的小家庭按照二人暂未生育的标准）。
对于三口之家而言，实际人口计算需要3+1；同理，对于四口之间，人口计算需要4+2：
三口之家基础总资产需求：200*4=800万元
三口之间上海总资产需求：600*4=2400万元
四口之家基础总资产需求：200*6=1200万元
四口之家上海总资产需求：600*6=3600万元
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按照这样粗略的计算，一个住在一个收入房价消费等于全国平均水平三四线小城市的家庭，三口之间有个千万左右资产就是财富自由了，啥都不做靠资产收益也能达到当地平均水平当食利阶层，子女分家也能非常从容。
如果是四口之家，需要膨胀到至少1200万元以上，能称得上基本是财富自由。
如果来到大都市，这个就会急剧增加（主要是自住房屋的需求大）。三口之间要2400万元才能说财富自由，四口之间要3600万元才能说未来婚恋也基本财富无忧。
