吧友们,222平方的毛坯平层需要装修,计划全包,怎么逼坑啊
装修吧
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level 5
xhhejn
楼主
最近准备装修一个毛坯房,人在北京上班,房子坐标贵阳,平时没法去现场顾及装修的事情,所以准备全包。
毫无经验的纯净小白,只在网上看过七七八八的攻略、视频,这周末去收房,准备开始装修。手里只有开发商宣传册的图,大概是下面这个样子,昨天家人先去到贵阳咨询了贵阳一家装修公司,给了一个初步报价和一些活动册,心里总是很虚,想请教下吧友怎么逼坑,或者有没有贵阳当地懂家装的人员推荐,有偿邀请本周末去装修公司时做个指导。
2023年10月20日 01点10分
1
level 5
xhhejn
楼主
昨天给的一个报价单子:
2023年10月20日 01点10分
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level 5
xhhejn
楼主
昨天签了一个样板房活动,说是定金7天无理由可退
2023年10月20日 01点10分
4
level 5
xhhejn
楼主
装修公司给了这么一个套餐:
2023年10月20日 02点10分
5
level 6
哼唱的小情调
距离远 全包 等于就是赌装修公司良心了,良心好的赚你五六万,良心坏的赚你十多万
2023年10月20日 02点10分
6
星铃丹
@xhhejn
都不在家,平时没人去工地看的话,为啥着急施工呢?
2023年10月20日 06点10分
臀臀🐭
@xhhejn
建议买装修好的二手房
2023年10月21日 00点10分
xhhejn
平时都在北京,也没有办法一直周末飞过去盯着装修,有没有什么好的办法
2023年10月20日 02点10分
哼唱的小情调
@xhhejn
最好找家人监工
2023年10月20日 04点10分
吧务
level 15
星铃丹
已经签了就别想太多了,至于怎么坑,请翻贴慢慢看
2023年10月20日 02点10分
7
xhhejn
谢谢吧主暖贴,目前签了一个“样板间”的意向,还没有签合同,后面合同是大头,所以想取取经。 最好是遇到吧友能推荐一个当地懂家装的专家,邀请一起去。
2023年10月20日 02点10分
星铃丹
反正我没见到和你同城的懂行热心人
2023年10月20日 02点10分
xhhejn
@星铃丹
这样子的服务是算家装监理的范围吗,是想有偿的获取付费咨询服务,因为装修行业太复杂,我没这方面的把关能力,所以才有这个类似于花钱买知识买经验帮忙逼坑的想法
2023年10月20日 02点10分
xhhejn
@星铃丹
TB上有类似的服务也很难找到,有几家预算审核、合同分析的服务,线上总感觉比线下缺点什么
2023年10月20日 02点10分
吧务
level 11
百尺之才
坑太多,偷工减料,以次充好,价格虚高,避坑是不可能的
前期工程款不超30%,中期不超60%,反正干多少活给多少钱,这是唯一制约装修公司的,但有的装修公司前期要到60%,中期要到90%,也就是说,活干了才一半,工程款基本结清了,那就只能由他去了
既然承诺7天无理由退定金, 不妨试着退定金看看,考验一下这价装修公司的信用
2023年10月20日 03点10分
8
xhhejn
哈哈,这个想法有意思,确实能从一定程度反应他们是不是能说到做到。 另外想问一下,前期中期一般是指装修到什么程度。
2023年10月20日 03点10分
星铃丹
比如先给拆改墙壁的费用,给部分水电费用走水电,再给泥水费用铺砖,再给刷墙费用……做一项前给一项,没问题就下一项。
2023年10月20日 06点10分
level 5
阿健设计
推荐您找一个设计工作室,出份图纸,带监理工程,但是价格会很高,做好心理准备,这个是最靠谱的,装修公司再找一家,跟装修公司说自己有监理,工程细节和设计师监理去详谈只有一个要求最后出来是好的。省心+靠谱但是很贵,再一种就是自己学和装修公司打架学习验证
2023年10月20日 03点10分
9
xhhejn
谢谢老哥的建议
2023年10月20日 03点10分
阿健设计
@xhhejn
千万别是设计监理和装修公司一家,要不后期没法整
2023年10月20日 03点10分
level 11
加洲海岸的阳光
好奇户型图上的上空是什么意思,后期可以自己搭起来用吗
2023年10月20日 03点10分
10
xhhejn
自己不能搭建,上空是其他的户的大花园,整个楼的设计不同楼层阳台是交错的,我口拙挺难文字描述清楚
2023年10月20日 03点10分
一只蠢老虎
就是开放商偷的面积,可以利用的
2023年10月21日 04点10分
level 1
8181🌐
都222了,找个监理公司就不纠结了
2023年10月20日 03点10分
11
xhhejn
贵阳虽然是省会但房价不高的,这个钱在北京估计只能买个大点的厕所
2023年10月20日 03点10分
hhxx201314
@xhhejn
建议你找个监理公司监督施工方,你好像没明白?
2023年10月20日 14点10分
level 5
obito
上空如果是房间无敌了
2023年10月20日 03点10分
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level 6
通稽犯
全包都是坑,最多半包
2023年10月20日 06点10分
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level 5
活宝虚度光阴
最好是找独立设计师设计,施工单独找监理施工,主材完全是可控的 这样远程质量好把握,大包就是在赌良心
2023年10月20日 06点10分
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level 10
一代风流巴西
距离远,大平层,装修公司都不坑你坑谁
2023年10月20日 06点10分
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xhhejn
装修比买车时大战4儿子店难多了
2023年10月20日 06点10分
吧务
level 11
百尺之才
套餐是最坑的,比如说吊柜1.8m,你果真就做1.8m么?超出的怎么算?还是668/平米么?一般来说,超出的就不是这个价了,事实上668已经不低了,颗粒板还是多层板?说句不该说的,板材成本+加工成本+组装成本,在我这也就400,其他地区400+够不?
钥匙拿到手,不应该急于装修,多转转多问问,还是拿吊柜说事,不如直接问这家什么材质,多少钱一米,另一家多少钱一米,而不是套餐1.8米,那剩下的怎么办?
不要进了装修公司,让人家一阵说懵了圈,头脑晕乎的签了合同,交了定金
2023年10月20日 07点10分
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