想买房,预算总共不超过130,请教一下大家的意见
塘沽吧
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剑魂淡淡 楼主
目前我的情况是这样的:我在南港工业区上班,现在是每天坐班车从中央大道往南;我对象在开发区第五大街上班。我们准备结婚,考虑把房买在哪合适。因为还没小孩,塘沽小学除了那两个其他也没什么太纠结。
我看紫云公园这块地方挺不错,交通也挺方便的,我们两个上班都可以接受。最近也潜水看了挺多大家以前的讨论。目前我的意向是考虑远洋心里和东海云天这边,然后祥和富贵也看了下,还是趋向于北边点,靠轻轨近些。
另外紫云这边就是在我跟我对象中间了,也考虑过挨一头的开发区,但开发区可选的太少了,目前就看了万通新城国际和双子,房子可以小点,有个80多平米就行。请大家给点意见,感激不尽!
2023年09月05日 16点09分 1
level 13
紫云片区当然不错,配套相当完善,房子还都比较新。其实如果想买新房,你看看复地壹号湾还有没有房,或者金融街。那边应该妥妥的是耀华中学片区吧。小学在紫云片区应该足够了。
2023年09月05日 22点09分 2
这点钱哪够买复地和金融街
2023年11月06日 08点11分
@滨海大生态城 两口子都上班,贷点儿款呗。
2023年11月06日 08点11分
@maxliu6811 那边小学泰达岳阳道,据说以后还有一个和平保育院
2024年01月05日 06点01分
level 13
当时复地号称从地库就能进高铁站,目前有两条在建地铁经过高铁站。只不过你要坐往南的中央大道班车,得往北走一段了。至少两三站地,虽然不知道你们班车站在哪儿。
2023年09月05日 22点09分 3
谢谢,我看了下,复地壹号湾价格太贵,现在承受不起[阴险]。不过通勤班车不用太过考虑,我想的是不要太远就行,主要还是方便我对象那
2023年09月05日 23点09分
@剑魂淡淡 金融街什么价格。
2023年09月05日 23点09分
@剑魂淡淡 那要是选择紫云片区二手房,就得下下功夫好好淘一下了。
2023年09月05日 23点09分
@maxliu6811 金融街没看到二手的,均价应该是2万。主要也是想了解一下紫云这边,或者对开发区比较熟的
2023年09月05日 23点09分
level 13
年轻人买房一般都考虑地段,对居住舒适度考虑的少,因为是刚需,很多也缺乏综合考虑的经验基础。我给你提供几个思路,仅供参考。一是80平的不够用,稍微攒点钱就想换;二是要搞清楚开发区和塘沽学区中考政策的差异;三是要搞清楚挂牌校的本质;四是要考虑工作的稳定性,不稳定没必要为了上班位置考虑住处。
2023年09月06日 01点09分 5
@剑魂淡淡 开发区中考录取80+,塘沽60+,差不少呢[黑线]
2023年09月06日 08点09分
谢谢。我们都不是天津本地的,但据我了解紫云这块1256中也都是可以摇号的。开发区教育的话综合来看是不是应该还没有塘沽好?另外工作这个事,我们目前都还算稳定,即使后面换了,住的地方交通方便问题应该也不大
2023年09月06日 02点09分
@勿忘初伈º 所谓中考录取率也不能那么看,得看分数。比如生态城,中考录取率接近90%,但是最低分数线达到了620多分,这只能说明这些孩子本来就厉害吧了。你放一个资质差的学生,他去生态城也未必考得上高中。但是像高新区,高中分数线520多,那真说明问题了,就不是简单的生源差异
2023年09月06日 10点09分
@Tillbis 那是不是说生态城的小学初中教育也比较好啊,毕竟中考分高
2023年09月07日 01点09分
level 11
看你口袋里的银子
2023年09月06日 02点09分 7
他写着总预算呢。130
2023年09月06日 02点09分
level 15
工作能干一辈子吗是吧?
2023年09月06日 04点09分 8
买房不用考虑工作地点是吧?
2023年09月06日 04点09分
level 10
80多等有了小孩就不够住了
2023年09月06日 07点09分 9
现在年轻人都不要孩子了
2023年09月15日 05点09分
level 3
于家堡新挂了两块地,新港楼盘远离
2023年09月06日 08点09分 10
那两块在天碱
2023年09月07日 15点09分
level 13
紫云片区带电梯的应该可以。
2023年09月06日 08点09分 11
level 7
这个价位子云片可以考虑,其实你爱人在五大街,也可考虑泰丰家园就近,这样,你跑她近,可一头跑
2023年09月06日 10点09分 12
开发区能选的太少,都超预算
2023年09月06日 12点09分
level 13
开发区高峰时段交通压力较大,相对还是紫云片区综合条件好一些。
2023年09月06日 12点09分 13
好的,谢谢
2023年09月06日 13点09分
@剑魂淡淡 您客气。
2023年09月06日 13点09分
level 12
房价未来是涨是跌谁也没把握,我觉得降的可能性大。既然结婚要用,急着买也无可厚非。远洋心里听说离轻轨近,噪音有点大。紫云片区还可以吧。预算130只能买个小的,那就买个好一点的,未来置换好出手。[滑稽]
2023年09月06日 16点09分 14
嗯,谢谢
2023年09月06日 23点09分
@剑魂淡淡 鸳鸯心里我16年去看一手房底楼一口价129w[黑线],他们小区好像全是90的小户型没有大户型
2023年09月07日 06点09分
@我真的不乱来🐴 是的,我看二手远洋心里大都是80和90平的
2023年09月07日 07点09分
@剑魂淡淡 那没错,当初销售就跟我说的最大就是90平,16年下半年一套顶楼就129w,现在就不知道了[吐舌]
2023年09月07日 07点09分
level 13
远洋心里学区换了吗?
2023年09月06日 16点09分 15
我了解的没变化
2023年09月06日 23点09分
level 12
渤化的老哥么[阴险]
2023年09月07日 05点09分 16
不是渤化[滑稽]
2023年09月07日 07点09分
[阴险]我是渤化刚入职的
2024年02月21日 04点02分
level 13
可以考虑一下馨苑小区,离中央大道近,你坐班车或者对象去开发区都方便。上学是一中心小学,初中摇号1256,交通公交车线路较多,买菜也方便。虽然没有电梯但公摊小,使用面积大。
2023年09月07日 13点09分 17
我看了下确实是没有电梯,不过面积还挺合适的,是因为房子比较老么
2023年09月07日 15点09分
@剑魂淡淡 是因为房子没有电梯。别的真的很方便,买菜 交通 户型
2023年11月04日 03点11分
@小白的欣赏者 住惯了有电梯的和略微上点年纪的,没有电梯确实烦,特别是四层以上的。
2023年11月04日 05点11分
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