银行和中介不会告诉你的事:补足差额
中国房价吧
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仅看楼主
level 8
送浪索好塞给😡
太恐怖了😱
2023年07月19日 10点07分
18
level 8
真的烦好烦啊
你看看你正常还房贷,银行会不会没脑子去让你补足差额?银行巴不得你慢慢还呢,还补差额
。
2023年07月19日 10点07分
20
非要你给了?
@真的烦好烦啊
确实有权,但不会执行。存量房贷几千亿,重新评估抵押物可是需要付评估费,需要人力物力的,哪个行都不会做这种事。就算真的跌多了,只要你还款,谁也懒得管你
2023年07月19日 14点07分
真的烦好烦啊
@五代目火影忍者
但是银行还真不会逼你,只要你正常还房贷就行。也没哪个银行敢去做这种事。
2023年07月19日 12点07分
五代目火影忍者
贷款合同里的确有这个条款,我买房的时候专门看了。
2023年07月19日 11点07分
迪奥赤昂蔚蓝2019
@非要你给了?
存量房贷最少也有10万亿
2023年07月19日 22点07分
level 12
大湾区大哥
谁说不值的?你们银行还能管地价?
2023年07月19日 11点07分
22
level 7
zjjnzya
贷款合同难道只有银行有,你自己没有吗?翻开看一下即可,到底有没有这个条款。
2023年07月19日 11点07分
23
level 7
摸猫校尉
值钱的是京户,那个户口,不是地理位置,你哪怕再繁华,不是京户也涨不上去的,1.5万我觉得高了,还有下降空间的
2023年07月19日 11点07分
24
云灬小衫
京户有p用
2023年07月19日 13点07分
level 7
外星大饼487
为啥不全款买
银行拿枪比你了?
2023年07月19日 13点07分
26
level 11
云灬小衫
你以为执行起来这么容易,把资产转移,然后停贷全家住里面,唯一住房不能没收,银行没办法,特别是如果几百万,千万人停贷,银行一点办法没有
2023年07月19日 13点07分
27
kdeng217
没事刷刷法官赶欠款房主的视频,人驾出去,房子贴封条法拍。帮你租好房子,搬场公司帮你家具都搬过去,全程视频。唯一房产,哭天喊地也没用
2023年07月19日 17点07分
sqvick
谁和你说唯一住房不能没收的,本身房子就是抵押给银行的,银行行使抵押权不需要考虑被执行人的情况,顶多出点钱帮被执行人租套房子,承担几年租金就完事了。
2023年07月19日 16点07分
哆咪985
正常还贷情况下银行是不会申请执行的,但是你一旦断供,你看看银行会不会执行,坐标东莞,身边鲜活的例子被法拍,和楼主说的一个情况还了两年贷款,首付没了,房子按新的评估价80%出售(都没人要)。卖掉的话还欠银行钱,还有诉讼费,就是因为疫情导致收入下降,房贷超出了自己的偿还能力
2023年07月20日 00点07分
响亮的名jzm817
现在新的法规改了,可以拍卖唯一住房了
2023年07月20日 00点07分
level 10
非要你给了?
扯。合同中确实有,实践中没有这么搞的。
2023年07月19日 14点07分
29
非要你给了?
谁天天没事把存量抵押物重评估一遍?是一个月一遍还是一年一遍,还是五年十年?房贷你是全额贷的款?不就是贷了70%吗?你以为就你聪明,银行傻?现阶段就算降价,也没有那个精力和必要去重新评估,你不还款就起诉。你正常还款谁理你呢?
2023年07月19日 14点07分
非要你给了?
天天被迫害妄想症
2023年07月19日 14点07分
level 12
Ω天真无邪Ω
银行不会蠢到去做这事。
2023年07月19日 15点07分
30
心空绝世
不逾期当然不会
好比上海房贷2万,又被裁员,房贷逾期一年。。。这时候银行会不会干你
2023年07月19日 20点07分
Ω天真无邪Ω
@心空绝世
逾期和银行干这事那是两码事,你说你混个毛线呢?楼主说的是房价腰斩,跟逾期有关系么?杠精无处不在。
2023年07月19日 23点07分
心空绝世
@Ω天真无邪Ω
银行是求财
贷300万,利息就有300万。。把房子拍卖了,银行只是回收成本300万,后续利息是没有的,不逾期就是挣300万,起诉就是保本。。按时交房贷的猪仔银行才不舍得动你
2023年07月20日 00点07分
Ω天真无邪Ω
@心空绝世
把房子拍卖那是逾期的结果,跟房价涨跌有毛的关系呢?不知你在这瞎杠的什么劲呢?好好还房贷,该怎么住就怎么住,不管跌到什么样,银行也不会蠢到让你去补足差价。
2023年07月20日 00点07分
level 8
过来水经验👻
补差额是拍卖以后补,听说过正常还贷还补的?一个简单的问题,愣是让你曲解成世界难题了。
2023年07月19日 15点07分
32
迪奥赤昂蔚蓝2019
按揭不断,银行不管
2023年07月19日 22点07分
level 9
bilili♬
几乎全民被美国老奶奶故事忽悠喝醉,越南的梅体酒就是厉害👍
2023年07月19日 15点07分
33
level 12
相剣軍師七星雪蓮
大家会提前还款
捏
2023年07月19日 16点07分
34
level 7
天下无恒9
胡说八道,条款是条款 实际是实际,只要你按月还月供 银行是不会要求补足差额的,这个问题好像专门发过文件,怕的就是强行要求补差额造成大规模金融风险。
2023年07月19日 23点07分
37
阿克萨之鹰
对 您也是同行吧 我发现现在有些人唯恐天下不乱 总在制造对立情绪 恨不得天下大乱 真乱了 也是老百姓倒霉 在坐的有些人还想看烟花?他们自己都成炮灰了
2023年07月20日 00点07分
level 6
zhoutaodage
现在银行巴不得你不要提前还,更别说给你提前中段贷款合同,事实是怎样你都不说就光讲合同是吧
2023年07月20日 01点07分
38
level 7
大梦方觉晓123
想多了解一下,虽然法理上银行有权要求补足差额,实际在燕郊,银行真的这么操作了吗?
2023年07月20日 01点07分
39
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