两者的差别在于防水通用型生产的是以锌酸锌为原料的PVC防水卷材，拥有高耐久性、耐化学性能强等特点；而柔韧型是采用聚氯乙烯作为原料，不仅具有优良的弹性、机械特性，还具备可折叠、反弹性能良好、气密性好、抗菌性能好、耐酸碱性好等特性。因此，根据实际需要，选择合适的防水材料是非常必要的，一般情况下，对于地面有要求的防水工程，建议使用防水通用型，室外工程中可选用柔韧型。