为何是秦汉新城？
那么北跨，谁将成为最先的受益者？
不同于上海聚焦开发浦东新区，西安“北跨”范围要复杂的多，各区域都开始了C位争夺战，在此之中，秦汉新城被称为北跨第一站。
首先从地理位置上讲，从文件关键词“拥河发展、渭河以北、北辰大道北延伸”不难判断，北辰大道正北走势、位于渭河北岸的秦汉新城，将成为最先的受益者。
从生态条件来讲，秦汉新城沿渭河呈东西走势，占河面积大、具备临河的先天优势，城市建成区绿化覆盖率达到了70%，堪称一所巨大的公园。其人文禀赋，则让其开发一直十分慎重。
这让拥河发展模式中的最大的河流改造城北，降至了最低——伦敦泰晤士的河流改造，用了将近一个世纪。浐灞的河流改造，也用了将近十年时间，但对于秦汉新城，一副绿水好作画，以往的默默无闻，成了现在的有备而来。
从区域布局来讲，秦汉新城也在抢抓机遇。
当前秦汉新城正在全力打造‘三个带——‘连接古今的秦汉文化带’、‘贯穿南北的战新产业带’、‘横跨东西的秦创原·渭河科创带’。
这与北跨提出的双中心科创走廊、先进制造产业高地、秦汉优秀文化传承区等发展定位高度契合。
秦汉文化带——陕西历史博物馆秦汉馆（年底达到试运营条件），际华园冰雪运动中心（年内投入运营），大汉紫道和姜子牙街边公园（年内建成），托秦汉国际马术中心和小轮车比赛场馆资源，打造特色体育小镇等。
战新产业带——全年安排10类181个开发建设项目，年度投资247亿元。推动空军军医大学新校区、北京燕园未来科教创新谷项目、南玻西北生产基地、秦汉国际医养中心、益康龄健康谷、秦岭生物医药产业园等项目建设实施。
秦创原·渭河科创带——秦创原也带来了更多惊喜，2022年，秦汉新城各类科创载体引进成果喜人。近期，奥卡云谷、年产100万套汽车玻璃及功能玻璃加工线、阿尔特汽车西北设计研发总部、圣宝鸿扩建等项目相继开工，也为秦汉带来勃勃生机。
这些真金白银的切实进展，都以实际行动，证明着秦汉新城的实力和野心。北跨发展，站在时代风口之上，秦汉新城的未来值得关注。
秦汉新城的豪宅复兴
当然，端楼深耕西安豪宅，对于秦汉新城的偏爱，也有对水岸豪宅/高端住区群落的期待。
比如上海将苏州称为自己的后花园，魔都的快节奏宜业，苏州水乡的慢节奏宜居，秦汉新城也有成为后花园的潜质。
秦汉新城全域仅有15%可用于城建，是西安容积率、绿化率最低的城区，兰池大道板块，本就是西安老牌豪宅区，如今这波北跨之风，给了秦汉新城重回舞台的机会。星河湾三期、招商雍澜湾、万科理想城等高端项目已开启角逐，星河湾三期尚未正式面世，招商雍澜湾因资源、景观及产品优势正成为板块“宠儿”，改善群体纷纷入手，进入2023年的高端市场角逐。
对于这只潜力十足的队伍，端楼团队也将与你一起持续关注。期待这些变量，将为西安北跨必不可少的居住属性，交出亮眼的答卷。