油田房价高的根本原因其实真不在中介
大港油田吧
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ctv911 楼主
标题先别喷,看完再说话。
前两年卖过一次,中介和买房的都见了不少,按中介标的价根本卖不出去,自己也不怎么上心,最后没卖成也就不了了之了。
后来我反思了一下,油田房价为什么虚高不下?
因为只要长期在油田上班的,基本上一家都两套以上房,不论大小,而且一般收入和保障稳定,也少有急用钱的情况。
所以卖房的人一般都是挂着看,能卖就卖,价低就算了;想买房的呢,大多是想改善换大房子的,不买也能凑合住,价一高也就算了。
导致的结果就是:房价看着很高,可是根本卖不出去,同时呢,价格也降不下来,因为没人愿意低价出。
唯一被坑的,可能就是那些新搬到油田的人,慢慢的也会因为各种原因跑没了,房价会一直坚挺甚至开始放飞自我乱要高价,但少有人接手,毕竟油田除了这份稳定的工作,真的是什么都没有,最后等哪天油田真黄了,玉门的现在就是归宿。
不过油田一时半会也黄不了,这房价我估计也降不下来。
当然,也卖不出去
2023年02月21日 04点02分 1
level 7
有道理
2023年02月21日 04点02分 2
level 16
有一定的道理
2023年02月21日 04点02分 3
level 15
见仁见智。
2023年02月21日 04点02分 4
level 12
[真棒][真棒][真棒]
2023年02月21日 04点02分 5
level 13
玉门油田工人好着呢
2023年02月21日 05点02分 6
玉门油田老基地黄的早,那时候是福利分房价格也低,所以感觉没那么明显,当时的楼房可是直接扔了,根本卖不出去,现在的油田已经是迁址后的地方了。现在大港油田要是整体迁到塘沽把这片地扔了,你看看花大几十上百万买房的人还好不好
2023年02月21日 05点02分
@ctv911 涨涨见识吧啊,玉门油田的人都迁到酒泉市了或者分流去新疆油田。原先那个破旧的玉门油田家属区现在就是个倒班公寓。
2023年03月02日 16点03分
@孤独症的猫咪44 阅读理解不行就不要学人家回复了
2023年03月08日 01点03分
level 14
只有一套房的,看过后,默默走开了
2023年02月21日 07点02分 7
是一两套以上,少写个一字......其实就是刚需没那么多的意思。大多数人现在都是有改善住房的需求,但是小房贵,大房就不可能便宜,导致小的卖不掉又不降价,大的又买不起
2023年02月21日 07点02分
level 14
楼主有几个号? 一个说鹤岗一个说玉门,你在挑个地方,我长长见识。[你懂的]
2023年02月21日 07点02分 9
鹤岗又咋了?
2023年02月21日 07点02分
不过你说鹤岗也挺像,典型的资源城市还是在东北。油田这房价降不下去另一个重要原因就是它在天津,有周边房价拱着,要是在黑龙江早跌成白菜价了
2023年02月21日 07点02分
@ctv911 这句靠谱
2023年02月21日 07点02分
@云海酌月 05年在玉门呆了一年,当时玉门镇就已经荒了,楼房上面住人,下面当羊圈是真实存在的,不过原来的房子是分配的,卖不出去也不是很心疼。大港在天津,变成那样可能性不大,但是也确实不值现在这个价。问题是价格已经抬上去了,卖房的也没有理由降价,所以现在这局面短期内无解
2023年02月21日 07点02分
level 14
中介定期涨价,哄抬房价,七期商品房明显就能看出来,供求关系无实质变化,全国大趋势下行,油田到点就涨,然后玩命炒作概念
2023年02月21日 08点02分 11
主要还是卖的人大多没有那么着急出手,很少有降价的,所以中介才敢定价,两头忽悠。大港区前几年房价也炒高了不少,现在老城区的基本都降了,实际成交的多,你不卖有的是别人卖,中介想抬也抬不了那么多。油田的房价现在都没谱了,很多单价已经过万了
2023年02月21日 08点02分
level 9
中介玩差价,两头对不上,没办法
2023年02月21日 08点02分 12
level 7
本来就不是中介造成的好不好 根本原因就是“某些人”的炒作 加上那些愿意去信的人们造成的
2023年02月21日 08点02分 13
[真棒][真棒]
2023年02月23日 09点02分
level 5
如果真是这样,中介们早就干不下去了,但是目前中介们过的挺滋润的吧?
2023年02月21日 11点02分 15
少不代表没有,1%的费用,一月出一套房就比普通人强了,这点成交量肯定有的,还有租房的呢。油田中介又基本被几个人垄断了,可不活的很滋润
2023年02月21日 11点02分
level 5
分析的好[大拇指],打算去塘沽买房了,油田房价虚高
2023年02月21日 14点02分 16
level 11
市里红桥地铁1号线佳园里一带,北仓南仓旧房子才15000左右,那可是外环以里
2023年02月22日 00点02分 17
油田要啥没啥,现在这房价真的是离谱的高。要是有一百多万,我宁可去市里买套老破小让孩子上学,就是凑合也就那几年,以后出手也容易。油田的房子会越来越难出手的
2023年02月22日 09点02分
level 8
六期那破房子质量啥样,卖啥价,心里都有数吧?住哪儿唱哪儿,趋利避害,人之常情而已。谁能黑自己住的地儿?住二道沟,井下二矿的,人家房子也不希望低价出吧?买的永远想低,卖的永远想高,这矛盾调和不了。放自己身上琢磨琢磨,是那么个理儿么?
2023年02月22日 03点02分 18
@玩大闹 我有三套,按油田这狗一样的价,能卖370多个,呵呵。
2023年02月27日 12点02分
其实我说的也是这意思。我家房子挂了半年,没出手,后来长租出去了。这两天看到帖吧好几个关于房子的帖子,反思了一下也就明白为什么不好卖了,因为确实也没什么诚意
2023年02月22日 09点02分
67房子什么样 油田有比67好的房子吗?户型 位置 暖气 停车位 你说说
2023年02月24日 23点02分
@玩大闹 哈哈,啥样自己心里没数吗?
2023年02月25日 10点02分
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