沈抚到底有没有发展？
网上有看好沈抚发展的（多数已在沈抚置业），也有很多看空沈抚的（多数沈阳的房产中介，还有一部分刷存在感的黑粉）
沈抚新城：2008年开始提出的发展蓝图是沈抚同城化，在浑河以南沈阳和抚顺交界处四环为界，沈阳和抚顺各自在自己的地块开发建设 。直到2016年沈抚新城也就是在抚顺片区看到点规模，沈阳片区仅仅是象征性的有些建设（期间沈阳重点是建设长白岛，浑南，沈北）
沈抚新区：2017年省里接管之后沈抚新城变更为沈抚新区.....
以上两个客户忽略过去，沈抚新城和现在的沈抚示范区根本不是一个级别的
沈抚改革创新示范区：2018年9月，国务院批复《沈抚改革创新示范区建设方案》示范区喊出口号三年上台阶，五年大变样，十年增长极。现在是2023年示范区成立到现在的第五个年头，其中疫情三年严重影响了示范区的发展建设，这几年经历了房地产市场的衰退这些就不说了大家都清楚。回顾这4年示范区的发展顶着疫情的压力示范区完成了3个一千亿的目标（说示范区没产业的多走走看看，不要张口就来示范区没产业）项目落地到正常的生产运营是需要时间的，不要说沈抚发展了多少年没发展起来沈抚新城时代能和现在的示范区相提并论吗？
一个新区的发展需要时间不要紧盯着自己的那套房子不涨价就去唱衰沈抚的未来。全国房产的大环境下就是房住不炒。
谈谈未来沈抚的发展吧！
政策！政策！政策！
为什么到示范区投资？政策！ 没有政策啥都白费，南方发展的快因为国家给予了政策扶持，GDP那么高是因为有政策 看看全国GDP高的城市这些年的固投就知道了为什么人家那么牛。我之所以也看好新区的发展因为沈抚是国务院批复的示范区，并且政府喊出了口号，这个口号不仅仅是给咱们老百姓看的也是给国家看的。同时国家和政府都会有政策扶持到示范区投资的企业的。
一个新区的发展需要能吸引人并且留得住人，首先就是产业落地这个事情示范区的领导招商引资的工作一直在进行并且成效显著（签约项目太多自己多查资料）产业落地后就不怕示范区没有人流入
大学城是年轻人梦想开始的地方，沈抚示范区目前正在推进大学城的项目建设，相信未来会有很多大学生就业于示范区的企事业单位
医疗和教育方面 东北育才，省实验，三甲医院..........这些都在推进中
人民公园，浑河绿廊 白鹭湾码头 生命之环以及未来的白沙湖公园等环境只能越来越美.....
在谈谈目前主要的不足：
交通目前主要就是轻轨和沈阳连接，其他交通设施不完备地铁九号线东延线传出消息准备要建设但是尚不确定能否修到沈抚示范区的金紫街，公交车以及公交站有规划但是目前落实较慢.......
大型商场超市，这个其实没啥担心的目前示范区入住人口不多，实体商场很多都不景气没有人愿意这个时候过来开商场是正常的。等入驻率提升上来后对于商场来说才是有商机的，政府招商的铜锣湾等项目他们要是不过来也会有其他商家进驻的
没啥说的了，我在白沙岛已经置业 看不看好都是各抒己见非喜勿喷！就目前而言即使以后不发展了我觉得这环境居住也是一种幸福！

地铁9号线原定修到石庙子（终点站），但实际由于💰的原因只修到建筑大学，
9东延线指的是从石庙子→沈抚示范区，沈阳的只有一两个站（即使到白沙林语），其它是沈抚示范区拿💰，而这个是目前示范区所不能承受的！所以呢！哈哈哈！可以修，得等，未来是美好的，

高教园区罢了，哪来的大学城

实际并不理想

这多好！干脆利落