level 14
事情是这样的，我们小区准备在2.1实施小区停车收费，考虑到业主入住率大概只有30%,其中业主一辆车是免费的，然后对租客第一辆就收费了。那些老乡吵着准备堵门，要求租售同权，第一辆也免费，问题是地面停车位属于全体业主所有，怎么可能免费给租客呢？你们怎么看呢？
2023年01月29日 23点01分
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这种么小区业主大会通过就行了，租客又没有权利决定的，到时候如果堵门物业可以找老派
2023年01月30日 00点01分
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业主大会也通过了，外来车辆白票的太多了
2023年01月30日 02点01分
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租客可以和房东在租房合同上写明车位要求。
如果合同上没有，那么这个问题和租客无关。
2023年01月30日 00点01分
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问题是地面车位属于业主共同产权，这个共有产权无法租售，所以从逻辑上来说，租客只能和房东协议，房东授权他可以使用，或者房东给他开个证明，并获得其他业主认可。
地下产权车位属于私人财产，如果写在租赁合同中的，租客可以使用，否则也不能用
2023年01月30日 00点01分
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level 8
问题是入住率那么低，业主大会能否通过，很多人不会投票的呀
2023年01月30日 02点01分
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电话征询投票的
2023年01月30日 02点01分
level 14
而且业主大会也通过了这个方案，因为外来车辆白 朴的太多了
2023年01月30日 02点01分
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你这一房一辆不就得了
2023年01月31日 02点01分
level 11
房东可以把自己的免费名额给租客，其余的 面谈，以业主大会决议 为准就行。
2023年01月30日 02点01分
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脑子鹌鹑蛋