麓山U11所在的天府新区麓山居住区，上接新川科技园，下接天府新区中央商务区，且周边配套成熟，生活氛围浓厚。新川科技园板块，总*超1700亿，形成商务产业办公区，汇集众多上市公司，距项目一街之隔。中央商务区，总*超过2000亿，主要以世界五百强西南总部基地，以及国际会展会议为主，已落座多家企业总部。中央法务区，规划实施的第一个法律服务聚集地，主导以政法，法务单位为主，目前省高院、市中院、司法局等一系列法务机构以落座，项目周边邻天府新区以及高新区三大办公区。，周边教育幼儿园：天府五幼，天府六幼，骄阳幼儿园；小学：天府2小，天府6小，万安小学；中学：天府三中，麓山国际光亚学校，成都实验在国语学校西区。