记者从唐山市房产交易部门获悉，唐山市房地产市场优化政策出台后，社会关注度居高不下，市场活跃度明显提升，新建商品住房和二手房成交量均出现大幅度增长；另据国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，唐山房价已连续6个月环比上涨或持平，保持小幅上涨态势。

7月15日，唐山市住房公积金管理中心将推出“一人购房全家帮”新政，继续推动房地产市场发展。

“近一年，唐山主城区房价基本稳定在14000元~15000元/平方米间；成交量也开始回升。”

唐山，这个房价涨幅曾经令全国瞩目的城市在经历深度调整后，楼市正在缓慢复苏。

楼市回暖信心加强
“目前，项目销售状况不错，到访量和成交量都有提升，尤其是周末和节假日，数据比之前更可观。具体来看，到访量同比增长约20%，成交量同比提升15%，政策在提振市场信心和提升后续区域成交方面起到了关键作用。”唐山春熹湖上项目营销负责人乔昊介绍。

记者了解到，自今年5月25日唐山发布房地产市场优化新政策开始，支持刚需改善购房，一时间“购房政策”成为市民热议话题。之后，不少唐山人忙着看房，记者走访了多家售楼处获悉，成交量和到访量都有明显提升，唐山近期出台的楼市新政给了市场很大信心。

自7月15日开始，唐山市住房公积金管理中心购房还贷将实施“一人购房全家帮”新政，再次激发市场。
据唐山市房产交易部门网签数据统计，5月25日至7月5日，唐山市路南区、路北区、高新区新建商品住房的日均成交量较之前增长126.7%，全市日均成交量较之前增长104.2%。二手房市场方面，路南区、路北区、高新区日均成交量较之前增长68.4%，全市日均成交量较之前增长71%。

上述地产负责人表示，不论是刚刚推出的一人购房全家帮的公积金购房新政，还是取消限购、降低房贷利率等政策，都在说明政府在扶持市场，给了老百姓很强的信心。

记者从多家售楼处也了解到，仅6月份如万科未来城、华润置地熙湖九里、唐城壹零壹等刚需楼盘销售额都已超过亿元。多位售楼处负责人认为：“这说明唐山刚需市场还是很强劲的。”
“政策红利让我们对唐山市场充满了信心。我们在路南区和路北区的项目五六月份成交量越来越好，说明消费者信心正在恢复。唐山市政府为稳地产、稳市场、增强消费者信心相继出台了一系列楼市新政，的确激活了市场。”一位深耕唐山多年的央企负责人赵先生说。

唐山市房地产开发协会秘书长张志江表示，唐山市优化房地产政策，除了给予购房者以切实优惠，更重要的在于恢复了市场信心。频度极高的积极政策，折射出国家对“扩内需、保增长”的坚定决心，这对于恢复楼市信心、激活交易起到了决定性作用。

唐山抖擞精神再出发，开启奋进新征程——全市上下全力推动传统优势产业转型升级、战略性新兴产业扩容增量、产业链供应链现代化发展，不断向产业升级要质量效益，新型工业化基地建设蹄疾步稳。
转型发展中，唐山不断创造着一个又一个新传奇，一座重工业城市转型升级和高质量发展蓝图跃然眼前。城市更新日新月异，房地产产业也同样令人瞩目。

随着百姓对改善居住环境的需求，唐山市不断加快唐山城市更新步伐，引来了诸多全国品牌房企进军唐山，20年间，相继有华润置地、富力、禹洲、万科、恒荣、荣盛、新城、天鸿、绿城、和泓、隆基泰和、二十二冶、中国水电建设、中铁建等几十家品牌地产进驻唐山。随着市场优胜劣汰，众多本土地产商退出历史舞台，结束了唐山房地产由本土地产商主打开发的时代。品牌房企占据唐山主要市场，老百姓有了更多选择。

“2008年建设之初，凤凰新城还是一片待开发净土。到2011年，凤凰新城全年推进重点项目153个，39个项目竣工，14028户居民喜迁新居，400余座高楼矗立凤凰新城。凤凰新城也因此成为唐山房价高地，也拉开了唐山房地产大规模开发序幕。”恒荣置地唐山公司副总经理赵轶乐表示，唐城壹零壹项目也从那时起落地唐山，超前的设计理念和高品质引发市场关注。

在这20年，除了房企激烈竞逐，土地拍卖也屡创新高。楼面价格从2016年10月的3912元/平方米涨到2020年6月的16000元/平方米。2020年上半年，唐山土地拍卖市场也是地王频出。如2020年5月8日，荣盛以4.85亿元竞得凤凰新城一宗地，溢价率达到43.25%，楼面价达到了14010元/平方米，成为唐山新晋“地王”。“地王”的桂冠还未戴满1个月，隆基泰和以20.32亿元、溢价率34.45%、楼面价约16000元/平方米竞得唐山金融中心北侧一宗地块，再次刷新唐山“地王”纪录。

记者了解到，2021年唐山市完成地区生产总值8230.6亿元， 总量站上8000亿元新台阶，全国城市GDP排名居第27位。人均GDP跨过10万元门槛，达到10.7万元。今年以来，面对疫情影响和经济大盘深度承压局面，唐山市上半年经济社会发展总体保持了稳中有进发展趋势。