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arctic1008
楼主
开贴理性讨论，喷子勿扰
现在徐州市的新房，基本一套价格在120万起步了，稍微看得上的楼盘，就得150w以上，甚至200多，300多万的也比比皆是。为了便于计算，就以入门款120w计算，这样的房子出租出去的话，一个月2500的租金，一年租金在3w，这样算起来，年化收益率2.8%左右。
如果买入120市值的高分红股票，比如工商银行，长江电力，神华、华电国际这些稳定经营不会退市的公司股票，也不用频繁操作。就老老实实吃分红，基本上可以保证4-10%的年化收益。这样一年分红大概在5-12w的范围内，在徐州虽然不是大富大贵，但是可以覆盖小家庭的基本支出了，如果是单身青年的话，还有的剩，可以存起来。
所以，个人认为这个阶段，买房除了高位接盘以外，意义不大。或许有人会说，不买房，上哪儿找老婆去！其实能够拿房子来卡对方的人，确实也不是什么值得托付的人
2022年07月04日 13点07分
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现在徐州市的新房，基本一套价格在120万起步了，稍微看得上的楼盘，就得150w以上，甚至200多，300多万的也比比皆是。为了便于计算，就以入门款120w计算，这样的房子出租出去的话，一个月2500的租金，一年租金在3w，这样算起来，年化收益率2.8%左右。
如果买入120市值的高分红股票，比如工商银行，长江电力，神华、华电国际这些稳定经营不会退市的公司股票，也不用频繁操作。就老老实实吃分红，基本上可以保证4-10%的年化收益。这样一年分红大概在5-12w的范围内，在徐州虽然不是大富大贵，但是可以覆盖小家庭的基本支出了，如果是单身青年的话，还有的剩，可以存起来。
所以，个人认为这个阶段，买房除了高位接盘以外，意义不大。或许有人会说，不买房，上哪儿找老婆去！其实能够拿房子来卡对方的人，确实也不是什么值得托付的人
