市府恒隆十年近况
沈阳摩天里吧
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PH试纸◎ 楼主
万国换到法兰穆勒的位置重新开业霸气侧漏还搞了个大屏幕播3D广告
夏姿陈隔壁终于迎来新店欧米茄,估计是集团协议
之前开的ports新店,是光男装吗,二楼中庭还有个围挡好像在装修,二楼围挡(国产女装+内衣)和
不知名品牌一览…六福珠宝好像是刚刚开业
吐槽:恒隆十周年活动就这?十万送600,这门槛,隔壁万象城一次性消费十万每五万送1k
呼吁:奉劝大家不用总无边际幻想skp 太古啥的,恒隆拿着最好的位置,青年大街1号,开业十年都集团垫底了,更别说嘉里中心和K11那么多围挡,大悦城经营十余年营业额都20亿+,建议有空多去恒隆消费比啥都强。
2022年05月10日 02点05分 1
level 12
转眼十周年了。10年前恒隆如同沈阳一样风头正劲,今天和沈阳还是一样,。,。
2022年05月10日 03点05分 2
恒隆依然好使的,100亿在杭州拍地
2022年05月10日 06点05分
@蓝黑荣耀 100亿在杭州拍地也没用,万象城在杭州要开5家,更别说还有skp了,卷死
2022年05月10日 06点05分
@蓝黑荣耀 恒隆依然是一线,在中国顶级商业体系有一席之地。。沈阳,现在什么排面
2022年05月10日 06点05分
@蓝黑荣耀 沈阳什么排面沈阳也有两家恒隆一家万象城,现在国内一线是华润,恒隆干不过,skp都追上来了
2022年05月10日 06点05分
level 12
所以非常不理解天天喊着这商场那商场的,今天嫌天街小了明天嫌太古里skp万象天地不来,真来了有几个人会天天去逛?固然商业指标是一座城市的“面子”之一,但是张嘴就来,不考虑人口和总消费力么?我沈人口再多两百万,人家自己屁颠屁颠来。天天键盘这个那个,还不如盼着家门口开家罗森实在呢。
2022年05月10日 04点05分 3
太古里skp就算了,开始期待7-11[滑稽]
2022年05月10日 06点05分
对的,现有的商场都升升级未来十年二十年都足够
2022年05月10日 06点05分
短时间内也不会有新的奢场,目前应该把恒隆和中兴提升起来,尤其是中兴发展成本地的奢场,类似德基武广之类的。形成三足鼎立的局面
2022年05月10日 09点05分
level 13
沈阳不缺商场,缺的是融入当地街区式的生活馆。成都太古里我就觉得修的挺好,什么品牌毫不关心…最多也就看看吃的了
2022年05月10日 04点05分 4
@林小柴🌈 太原里很ok啊,无非是树木冬天没叶子。
2022年05月10日 08点05分
天气不适合
2022年05月10日 05点05分
@林小柴🌈 跟天气没关系,三十四十度照样有人去,怎么零下就归结到天气了?可以加顶棚啊,沈阳天地星摩尔
2022年05月10日 09点05分
@糙米吗1 北京温度比沈阳高啊,而且除了北京,其他北方城市很少有那种街区式的火的商场
2022年05月11日 20点05分
level 13
市府恒隆辐射的范围内老破小太多了,其他客流也很少专门去那消费,离他不远的老杨家熟食店能排队2里地,他这却是门可罗雀了。
2022年05月10日 05点05分 5
说到点上了,周边辐射的消费能力低,高端住宅消费人群少。只能等恒隆自身的公寓住宅建设起来,加上裕景,估计才能养成。
2022年05月10日 06点05分
不要总强调周围老破小,楼上写字楼那么多人呢,还有酒店的旅客,香奈儿住哪的都得去市府买,还是得差异化,恒隆这么大体量不是万象汇那种社区型商业要靠周边居民消费的地步。
2022年05月10日 06点05分
@PH试纸◎ 没办法不提周围老破小,在那边呆了30多年,住着确实便利,但是有消费能力的都在慢慢搬走,沈阳又不是旅游城市,那个位置想靠你说的那些人养活很难,虽然是好位置,但是又是一个挺尴尬的位置。
2022年05月10日 10点05分
level 7
老钱人还在沈阳,老钱家的二代三代们却很多都不长驻了……开业之初业态就不饱满,格调定的太高,忽略了目标客群流失的问题。等反应过来已经陷入存量博弈,调整都费劲了……
2022年05月10日 05点05分 6
@PH试纸◎ 您仔细考虑一下什么是开业之初业态就不饱满,现在消费渠道那么多,万象城可以解决所谓的一站式消费需求,说白了顺便都办了,周边城市来沈消费也是倾向于去一个商场把日用品消费集中搞定,恒隆最初那个业态根本满足不了这些需求。
2022年05月10日 06点05分
跑哪去了?又去南方当保安去了还是去打螺丝了?万象城恒隆只给沈阳人服务是吗?张嘴闭嘴就那几句破话 都走了都跑了
2022年05月10日 06点05分
@PH试纸◎ 我说得很清楚了,万象城业态分布多元,可以满足家庭日常大部分消费需求,场景类消费多带动作用强,万象城也不是靠奢侈品到店消费卖了85亿的,而恒隆开业之初就不具备这个条件,属于典型的运行战略失误,等他反应过来已经陷入存量博弈,没他的份了……
2022年05月10日 09点05分
@PH试纸◎ 沈阳消费能力最强的老钱阶层大多数都是九十年代就发家的,新富阶层并不特别多,这代人的二代三代很多都满世界跑,并不整天呆在沈阳,生活轨迹很广,高端奢侈品人家哪都能买,没必要非得特意跑趟恒隆就为了专门买那点衣服鞋子。
2022年05月10日 09点05分
level 9
同样是定位高端的商场,万象城就比恒隆火爆得多
2022年05月10日 05点05分 7
level 1
除了香奈儿和华伦天奴 想不到什么值得去恒隆的
2022年05月10日 06点05分 8
CL和GA还有Balenciaga,Tasaki,Fred
2022年05月10日 07点05分
level 11
PH试纸◎ 楼主
总有人强调万象城周围高档小区,恒隆周围老破小,恒隆不是万象汇那种社区型商业,长白万象汇和皇姑万象汇都是服务周边的,万象城的成功在于他能把不在周围的人吸引过来,外地的不说沈阳本地的大东的皇姑的铁西的哪个区的人没有往万象城去消费的,他们都住万象城旁边的高档小区吗?这逻辑就有问题,去中兴买化妆品的人都住太原街?
2022年05月10日 06点05分 9
你说的对,恒隆不行怪不着地方不好,主要是运营不行,一手好牌打稀烂。楼上是沈阳最贵写字楼,无论如何都不应该这么惨淡
2022年05月10日 07点05分
@富强爱国敬业🌚 对啊,大悦城经营十年营业额都破20亿了,在中粮国内也是靠前的,和成都差不多,以前不是总说沈阳没有年轻人,沈阳年轻人没有钱,得花心思运营,恒隆显然不会运营恒隆觉得我把商场修的漂漂亮亮的,大牌进来就是卖,不需要他们干什么只收租那只适合上海
2022年05月10日 08点05分
level 8
不看你这个帖子,我都快忘了市府恒隆。被繁忙主干道围城孤岛的商场。。。。
2022年05月10日 07点05分 11
说的好像沈阳第一高的写字楼和酒店里的人都是孤岛生还似的,恒隆的写字楼出租率是一直维持在90多的高位的并不差
2022年05月10日 07点05分
@PH试纸◎ 说这些没啥用,就看再过几年这个商场怎么样就行了。
2022年05月11日 16点05分
@expopatrol 恒隆自持物业,说白了,有写字楼有酒店,下面就会有租户有生意,租多租少的问题
2022年05月13日 13点05分
@PH试纸◎ 关于市府恒隆最有意思的就是,每次说商场不行,就用写字间盈利好来反驳。
2022年05月13日 21点05分
level 12
相同的品牌买东西从不去恒隆和卓展,万象城的积分更有用。而且万一哪天恒隆的店关了,人都没地方找去[黑线]
2022年05月10日 07点05分 12
@PH试纸◎ 商场不会黄,但品牌会撤柜啊
2022年05月10日 07点05分
@PH试纸◎ 而且人都愿意去热闹的有生机的有活力的地方。恒隆已经陷入恶性循环了
2022年05月10日 07点05分
黄不至于,写字楼和酒店生意还是长期向好的,相同品牌去万象不同品牌还是可以考虑恒隆的
2022年05月10日 07点05分
level 12
最近恒隆中庭的展,整的挺好,还免费,大家可以去看看。
2022年05月10日 07点05分 13
level 8
万象城周围的单位,电视台鲁美沈音盛京医院陆总,再看看恒隆周围根本就没有人气
2022年05月10日 07点05分 14
level 8
结构设计就反人类,电梯布局也不合理,在那里面逛很扫兴
2022年05月10日 08点05分 15
level 9
等资本吧。资本不来,高端消费没戏。万象城如果只保留1,2楼的高端消费,销量还有多少。虽然沈阳是东三省的高端消费去,可以吸引北二省的土壕,但人家多走一步都到北京了。资本才是决定性的,和经营关系真不是很大。非要找点原因,位置也是一方面,市府周边没有新豪宅
2022年05月10日 09点05分 16
万象还真就靠-1和1 lv和爱马仕再加个Gucci 一次消费就是几万到几十万 靠餐饮一年能上百亿 那纯属做梦
2022年05月13日 16点05分
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