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如果您家的阳台有倒泛水（倒泛水是指阳台栏杆槛外高内低，成一个向内倾斜的斜坡）情况的话，建议先贴瓷砖再封阳台。因为在铺贴瓷砖时，必须要先将瓷砖贴高造坡，抵消泛水，这样地面积水才不会回流到房间里面。这种情况，一定要先贴砖或者其它相应办法，把阳台栏杆槛做成内高外地，往外倾斜。否则你阳台虽然封好了，但下雨时外面就会有积水，靠胶水防水是远远不够的，时间一长就会渗水。