买房一定要避坑亿源地产，避坑亿源地产 - 南阳吧

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小淇的春天楼主

*像打不了那么多字，说不了三遍。
2020年通过亿源购买了一套手续齐全大市证房子
过户快满两年了，最近想转成公积金
一去公积金中心咨询，
工作人员告知没有土地证，
需要去补交土地出让金，落宗换证。
然后我又去交土地出让金，
被告知一栋楼都没有房产证，
一户无法补交落宗。
简单总结下，亿源以手续齐全大市证的名义，卖给了我一套一栋楼都没证，只有我这户有没土地证房产证的房子。
我相信很多人买房选中介的人都跟我一样不专业，选择中介就是为了有个专业的第三方替自己做专业的事，结果呢，亿源就是借着甲方信赖，隐瞒问题房源问题。
而且就桂花城店经理的回复，我相信通过亿源买房子的人，现在还有手里房产证没土地证自己还不知情的不止我一个。

2022年03月15日 02点03分 1

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小淇的春天楼主

我知道可能有人会想买个房子你自己都不看清楚问清楚。但是我估计到现在有房产证但是也不知道落宗是啥的也大有人在。
当初着急买房子的原因就是天天加班到后半夜车被堵，我家又很远打车太贵。因为没有时间精力自己找房子，自己跑手续，才选择了中介。
尤其是在知道亿源的中介费远高于其他中介公司，贷款服务费也能高其他中介公司一个多点之后，依然选择他们，就是因为知道买房子不是小事。
亿源桂花城店经理，说他们是大平台，房源真实可靠。不像21世纪那些小店都是加盟，一个店一个老板，中介费是低，但是没一点服务保障。
而且在我想看荷花广场的房子的时候，中介明确告诉我他们荷花广场的房源很少，因为他们都不卖那种有搅扯的房子。
买房前，我只在合同签订前，看到了一下房东的房产证。也就是说，过户前我只有十几秒的时间，有机会发现房东的证没有土地证。而亿源从头到尾跟我隐瞒了房产证没有土地证的问题，也只字未提后续可能需要补交土地出让金完善房产证手续。
在过户前，全程跟我以“手续齐全的大市证”沟通。
也未告知，整栋楼都为办理房产证。

2022年03月15日 02点03分 2

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小淇的春天楼主

我问了他*多遍相同的话，就是为什么没有土地证不告知我，为什么不说这个房产证手续不全，后续需要交土地出让金，他一直答非所问的说没土地证不影响交易。我就找了个他回复内容多的贴上来顺便解读下：
1、没土地证的不动产证也能过户交易，所以我们隐瞒你这个房子没有土地证，按照“手续齐全的大市证”卖给你没有一点问题。
2、谁让你自?辉诼蚍壳埃?次颐撬怠笆中?肴?姆坎?ぁ钡哪且欢??朊环⑾肿诘孛婊??，谁让你不知道宗地为0就是没土地证，你自己不也相信了这是个“手续齐全的大市证”了。
3、你现在用不了公积金不是因为我们卖给你的“手续齐全的房产证”没有土地证，是因为政策改变，不让没土地证的房子用公积金了。
4、我们卖的房子，所在的小区哪栋楼有没有证，我们亿源从来都不管的，因为我们无权过问。只要房子能过户都行，后续问题不关我们事儿。
5、别说我们以前了，现在我们亿源照样还在卖没土地证的“手续齐全的大市证”的房子。