个人观点，和善交流
费县吧
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level 8
fxjiang123456 楼主
继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。探索新的发展模式。坚持租购并举。加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
报告解读，个人观点，观点不同，和气讨论，勿嘲勿喷，嘲讽乱喷自以为是乱扣帽子的绕道！否则回复必删！
2022年03月06日 06点03分 1
level 8
fxjiang123456 楼主
个人观点：
1.房地产仍然是重要支柱产业，很难改变，无法替代
2.暴涨暴跌都没有。暴涨伤民生，普通人压力太大；暴跌经济崩，以费县为例，新盘跌10%可能，15也许，20%基本不可能。最大可能是稳住，微涨微跌
3.预测县城内楼盘分档，最高品质，较好品质，一般品质，较差品质，价位区间分别在1.2-1.5万，1万左右，7、8千，5、6千
2022年03月06日 06点03分 3
我爱费县▫
这个分档很到位。城开上府 山水文苑 银河湾 文昌府都是属于比较顶尖的品质 都得1W2+，其他的新交房的盘多在1万出头，属于较好的。其他偏远新盘或者位置好的老旧房，多在8K9K。
2022年03月07日 18点03分
沂路向前
个人基本同意此观点，政府角度肯定是想稳住，但市场反应肯定不会这么听话，就像上涨时候拉不住一样，从大环境来看回调的可能性要大些，预计得10%～20%
2022年03月06日 07点03分
我兜里有手机
@沂路向前 既不想老百姓望房兴叹。也不想小产阶级资产缩水。最好的结果就是好位置价格平稳提升。老破小平稳回归，县城太小，活力也一般，过了十点大街上也没啥人了，小县城安稳过日子。才是最好的
2022年03月06日 11点03分
wangqianjin05
记得吧里有人说过，不涨就等于跌了，好像不涨到百分之比以上，就跑不过通胀或银行的什么来，还是亏的[哈哈]。
2022年03月07日 02点03分
level 8
fxjiang123456 楼主
仅代表个人看法，不强迫任何人接受
2022年03月06日 06点03分 4
level 8
fxjiang123456 楼主
同样道理，任何人也不要把自己观点强加给别人，观点不同正常，求同存异，和气交流
2022年03月06日 06点03分 5
我爱费县▫
[真棒][真棒]理性至上！
2022年03月07日 17点03分
level 8
fxjiang123456 楼主
投资的不买，没钱的租房，刚需的改善的差不多就入手，例如碧桂园品质一般，但是综合品质能接受也需要的话，价格六七千可以了，不要想抄到底部
2022年03月06日 07点03分 7
哦了也来咯啦咯
碧桂园六七千找你买么
2022年03月06日 13点03分
fxjiang123456
@哦了也来咯啦咯 特价房，吧里有人买了说的，自己翻翻论坛纪录
2022年03月06日 13点03分
时光孤岛k
@哦了也来咯啦咯 有七千多的特价房，自己没去售楼处看过才可以
2022年03月07日 04点03分
level 13
恩不错果粒橙
什么限购，限贷都不如直接规定每个家庭或者每人名下最多只能有两套房。仔细想想什么人的房子多，这类人要么买房的价远低于市场价，要么根本不需要贷款就能买。
2022年03月06日 16点03分 8
level 13
💯桂蜂景缘🔥℃
这是我见过最理性的看法。
2022年03月07日 04点03分 9
我爱费县▫
这个楼主也是我在本吧里见过最理性严谨的吧友了！
2022年03月07日 17点03分
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