求各位有社会经验的老哥支支招
wp7吧
全部回复
仅看楼主
level 13
事情是因为我租房子的事
2022年03月04日 05点03分 1
level 13
楼主是个工作三四年的小年轻,怕买不起房子,家里借了点付了个当地首付,一个月一万多房贷压力确实大,于是就把自己的房子出租了出去,因为买的是很新的二手房,装修很好,于是中介给我找了个女租客,是一个人的,本着不找有小孩的把家里弄的一团糟的原则,我便宜了些也租给了她,租期一年,基本上相安无事,中间第二个月说卫浴坏了,我给她换了,因为刚租出去没多久。
一年到期之后,又续了半年,重新签了合同。不愉快从这半年开始了
2022年03月04日 05点03分 2
level 13
第一年期间还有一面阳台的窗户开裂,变成雪花状那样,没碎,我给她换了
去年11月,租客反应我家门的指纹锁坏了,进不去房子,于是情急之下就找了开锁师傅,师傅说锁用不了了。要换一个,于是她换了个锁,价格1500,让我给她转1500。
我当时很生气,她为什么不及时联系我,不结果我同意就把我锁换掉了,还要我付钱,我当时在考研复习,11月份本来复习的就心情很不好,看到消息直接
破防了
,不过我还是好好说的。等着考完试再和她解决这个事情
2022年03月04日 05点03分 3
level 13
事情到这里就难解决了,我也没经验,询问了中介,中介表示这个东西是需要她自己来负责的,毕竟不是租了一两个月,我这房子前主人是个老师,天天都搞卫生,房子交给她的时候和新房子没什么区别,不过我和她聊天确实也没解决问题,双方各执一词。
之后我想着收完后面3个月的房租,钱到手了再来解决这事情,顺便问了之后租不租了。租客说还需要租,我表示可以但需要签合同。这次我们又因为之前锁的事情产生了争执,我言语比较偏激,因为比较生气,被她搞得有点破防。
2022年03月04日 05点03分 4
level 13
这鉴定了我今年3月底到期不租给她的想法,于是我在过完年之后2月份提前告知她我不租了,给了她时间找房子。
然而她却说我答应了她,要再租三个月,我??? 6月份我的房子到时候确实不好租,而且当时我说租给她 也是说了前提是要签合同。
2022年03月04日 05点03分 5
level 13
我这时候和她聊天已经有点破防了,我第一次租房子,没什么经验,很多都不懂,于是询问了单位的法律援助,律师表示我的是合法的,微信里面我和她聊天,说的续签是附带条件的,必须签合同,所以我有权利让她到期搬走。
最让我破防的是,我问她换下来的锁去哪了,她说给师傅了。
合着这租个房子租成自己家了是吧,目前我进不去自己的家。
2022年03月04日 05点03分 6
level 10
[疑问]你是房东,为什么这么麻烦,直接限时一星期搬家,撵出去就是了。
之前我们家有一个租客就是特别鸡毛,然后直接退一个月房租让他赶紧搬走了……
2022年03月04日 05点03分 7
那个锁你直接让他拆下来带走,反正你们家他换了锁也不安全,你们也不可能要他的锁。
2022年03月04日 06点03分
@水长且悠扬🍺 可能是看我好欺负吧 我是这么想的 这个锁我不要 既然你把我锁处理了 那就照价赔偿
2022年03月04日 06点03分
@那你很棒棒哦😚 需要强势一点,越跟他墨迹,事越多。你现在就告诉他:1-房子你有用,让他尽快搬离。以合同日期为限,若提前搬离,房租可以给他折算;2-需要赔偿旧锁,新锁你不需要,让他拆下来带走。不赔偿的话从押金里扣。
2022年03月04日 06点03分
@水长且悠扬🍺 他再讲什么就不用理,然后快到期没反应,直接报警起诉,可以在线起诉,没几个钱。
2022年03月04日 06点03分
level 13
单位律师给我的建议,嫌之前啰嗦的可以直接看这个
2022年03月04日 05点03分 8
level 13
律师让我提前给她通知,保留证据,到时候让她搬走,我自己也是这么想的,现在有两个问题。
我自己想法是,她不仅换了锁,还把我锁处理掉了,我觉得应该从押金里面扣掉。
二是到期了之后该怎么让她滚蛋,我是体制内的,暴力手段肯定是不行[泪]虽然我想刀她的心都有了。
我社会经验不足,没处理过这样的事情,求各位支招
现在我对30多岁没结婚女人有阴影了
图一是我原来的锁,三千多,现在是她给我换的,1500 和原来的不匹配,门上有个洞
2022年03月04日 06点03分 9
体制内的国企吗看你有律师
2022年03月05日 07点03分
下面那个门锁估计就几百
2022年03月05日 15点03分
@千池熏 不是哈
2022年03月06日 07点03分
@windkid_s 反正差太多了 完全不是一个价位的锁[喷] 我之前那个看上去就很高级的
2022年03月06日 07点03分
level 11
你答得都挺好的呀 没啥问题
先说锁 不管坏没坏 他既然把让人旧锁带走了 这件事就肯定说不清了
门锁如果他换的如果能接受 就让他自己出钱 你自认倒霉吧
他要这1500没什么道理 因为那东西说句系统紊乱了 就把旧的拿走了毕竟离谱
先解决历史锁的问题 如果他出钱了 愿意租三个月就三个月
不愿意就通知一声 不沟通了 到期打110撵人就完了
2022年03月04日 06点03分 10
是的 你既然这么做了那就说不清了 ,你的锁我不要 我的锁你照价赔偿,合同只到三月底 我提前通知 不走我就报警
2022年03月04日 08点03分
@那你很棒棒哦😚 我个人觉得阿 你让他照价赔你的锁 合理合法 但是不好执行 你肯定得起诉去了 你要看着换的那个锁还能用 反正也是继续租 让他赶紧滚蛋就完了
2022年03月04日 08点03分
@仇敌欧尼酱丶 你看我下面发的图 她给我换的锁好拉啊 不匹配 还带个洞[泪] 我也知道不好弄 不过她有押金在我这里 一个月房租
2022年03月04日 09点03分
level 13
现在租客都那么雕了,不都是房东很🐮🍺嘛
2022年03月04日 06点03分 12
欠钱的比借钱的牛[呵呵]
2022年03月04日 08点03分
level 14
让她滚就完事
2022年03月04日 06点03分 13
level 14
我家之前让别人做厂房,没发工资 跑了,房租也没给[泪]
2022年03月04日 06点03分 14
这么狠 没追究吗
2022年03月04日 06点03分
@那你很棒棒哦😚 人跑了,老婆早离婚了,人家也不认
2022年03月04日 06点03分
level 13
律师让我发给她的话 我今天打印出来顺便贴门口 还有我说锁被她擅自处理后律师的回复
2022年03月04日 06点03分 15
1 2 3 尾页