朋友们，我同学找我借钱，提议去房管局登记抵押房产，要注意避什么坑吗

看看能否去房管局办抵押登记手续，办不了的话最好别放款，风险很大

你这样的问题，简直是一点生活常识也没有。
你要避开什么坑？避坑的唯一办法就是不要借钱，不要借钱，不要借钱。
如果你硬是要出借钱给你的朋友。那么几点记住：
1、你向银行抵押房产贷款，从银行的角度来说，这笔贷款的钱是你去要还的，与你朋友无关，即使你们约定了钱最终是你朋友要去还的，即使他为这笔贷款做了担保。
2、如果你朋友在还清所有款项之前“断供”了，而且你也还不起贷款，那么银行会起诉你，判决生效后，银行会申请执行，然后法院会按照程序拍卖房子。
简单就是，你向银行借钱，你要自己向银行还钱。
你借钱给你的朋友，你朋友自己还钱给你。
两个毫不相干，只是在钱的流转上存在一定的联系。但是在法律，一点毛线关系都没有。
已经说得相对清楚了，如果还有其他问题，可以私信我，或者私信加V交个朋友

如果他的房子还有抵押价值的话，为什么不直接去银行办抵押贷款。建议谨慎借款。