灵魂拷问，赣州市中心区还能吸多少人去购房？
赣南吧
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level 7
明天会更好😈♋ 楼主
一楼给度娘
2022年02月19日 10点02分 1
level 1
魔王s的情人
看市区发展！发展的好可以再吸300-400万成为特大城市，发展普通吸个100万成为I型大城市问题也不大。
2022年02月19日 10点02分 2
风流阵里的急先锋.
特大城市你也敢想
2022年02月27日 09点02分
魔王s的情人
@风流阵里的急先锋. 按照目前市区规划的规模以及可以容纳超过400万人，发展的好再有余力的话，把于都信丰收编一下，再加个100来万不成问题。
2022年02月27日 10点02分
level 14
击倒🙃
总人口到达300万左右就会停止，后面基本剩下没有购买力的留在县城。
2022年02月19日 10点02分 4
嬿嬿♀
有购买力的赣南人基本都在沿海城市定居了，有购买力的谁会傻乎乎的继续留在赣南？我们这里在东莞买房定居的简直不要太多，根本不会考虑回江西。
2022年02月19日 12点02分
周～倩
@嬿嬿♀ 东莞？不是应该在广州深圳么
2022年04月09日 12点04分
龙头滩南边
@嬿嬿♀ 傻白甜
2022年02月20日 07点02分
十二六♬
@嬿嬿♀ 阿姨又在这秀优越
2022年02月20日 07点02分
level 9
不发贴一不回贴
信丰有快速路到市区，信丰肯定很多人去买，赣州生活，信丰上班
2022年02月19日 10点02分 5
不发贴一不回贴
@明天会更好😈♋ 事实已经有很多人在赣州买了房子，却没在赣州租
2022年02月19日 12点02分
明天会更好😈♋
这个是事实，信丰人做什么都跟风，一窝风。稍微忽悠一下，就跟去了。
2022年02月19日 12点02分
level 11
横扫荒宇📈
需要双一流高校和地铁
2022年02月19日 11点02分 6
level 10
厂花
2030年350～400万人口，最终2050年600万人口截止不再上升
2022年02月19日 11点02分 8
幽壑潜骄🎄
不会的！到2030年全赣州常住人口能稳定在850万就不错了。居住在市区的有40%就已经高估了。350万到顶——还是高估了。
2022年02月20日 03点02分
level 1
在花草丛中
估计没多少，感觉好多人都是在置换房子。就我们这个小区都十几家以前同一个小区一起住的。
特别县城里的年轻人不像我们小时候，现在除了在单位里的基本上不怎么喜欢来赣州了[狂汗] 大城市的吸引力太强了
2022年02月19日 11点02分 9
利君城
年轻人在外闯几年而已，如果不是家里支持，过几年还得从一线城市回来买房定居，30岁左右是个坎
2022年02月21日 06点02分
雩城青年✨
同意这个说法！
2022年02月20日 08点02分
在花草丛中
@利君城 确实是，不过我发现这些年轻人来赣州买房的基本都是单位或者国企里的人。
2022年02月21日 07点02分
明天会更好😈♋
@在花草丛中 说明你这个楼盘位置较好，业主素质较高。
2022年02月21日 07点02分
level 1
ST茅台
产业没起来房价先行，不看好，260万。
2022年02月19日 11点02分 10
level 1
ST茅台
就这么说吧，赣州房价持平惠州。广东有高考比江西容易，惠州旁边就是深圳东莞广州。除了体制内，已经很少下面县市的到赣州买房了。
做生意和在外工资较高的，极少回赣州买房。
2022年02月19日 11点02分 11
利君城
章贡经开区南康赣县上犹信丰于都的人，还是挺多回赣州买房的，身边例子
2022年03月03日 01点03分
周～倩
@利君城 是，最得了便宜卖乖的就是南康这么乡下等着拆迁，南康的唐江三江凤岗潭口谭东有赣州市本级资源的投入让他们不但不用买房，还有巨额拆迁款，结果一口一个西瓜皮
2022年04月09日 12点04分
利君城
@周～倩 你这以偏概全了
2022年04月11日 00点04分
level 7
明天会更好😈♋ 楼主
一种算法，简单粗暴，总人口980万，按1000万算，还有20％的城镇化率，这20％全部都去市区，然后已经在县城买房定居的，都不去市区，那还有2百万人。
2022年02月19日 12点02分 12
明天会更好😈♋
实际上，这20％的农村人，一部分会去外地，一部分会去当地县城，一部分会去市去。
2022年02月19日 12点02分
明天会更好😈♋
然后，一部分原来在县城住腻了的，会搬去市区。
2022年02月19日 12点02分
明天会更好😈♋
另外，还有一部分吉安人会去市区，少部分外省的，忽略不计。
2022年02月19日 12点02分
明天会更好😈♋
有人讲，有在一二线大城市买了2房3房的人会回到市区置换140平方的大房子。我个人是存疑的，但也不排除有这个情况。
2022年02月19日 13点02分
level 1
一只狗杨磊
我想，但是我买不起
2022年02月19日 12点02分 13
level 7
明天会更好😈♋ 楼主
另一个算法，根据可乐球迷制的这两个表，从6普到7普，市区（含南康赣县），十年共增加了60万人。以此类推，大致还能增加个60万人。
2022年02月19日 12点02分 14
明天会更好😈♋
过去十年是赣南发展黄金时期。也是农民进城爆发期。我更倾向于，未来十年，市区（含南康），还能再增加60万人。另外140万进城老表，会分布到各个县城和外地。
2022年02月19日 14点02分
太JB没劲
@明天会更好😈♋ 你的分析推测有些道理，但有些保守，十年后应该有80万人定居在中心城区，即会增加80万人。
2022年02月21日 01点02分
level 7
明天会更好😈♋ 楼主
7普常住人口减6普户籍人口，几乎所有县都在流失，其中就有一部分流去了市区
2022年02月19日 12点02分 15
level 12
地空导弹就是快
赣州市区房子降价，各县房子涨价，我想三年内赣州将新增人口100个达不溜
2022年02月19日 13点02分 17
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