11月5日，《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（下称《意见》）发布，明确广州、深圳等10个市重点发展保障性租赁住房，其中广州和深圳的单列租赁住房用地占比原则上不低于10%，同时非居住存量闲置用地和房屋建设保障性租赁住房无需补缴土地出让金。
　　笔者从省住房城乡建设厅获悉，“十四五”期间，广东将筹建129.7万套保障性租赁住房，目前已开始实施三年专项行动，2021—2023年将筹建约86万套（间），基本满足重点城市住房需求。
广州去过每年新增商品住房约8~10万套。如果5年要提供60万套保障性租赁住房，则每年平均要完成12万套，光保障性租赁就比过去每年全年落成的商品房数量要多30%左右。但这个计划只是占住房供应总量的45%。如果反推，则广州“十四五”期间住房计划供应总量约为133万套，即每年供应约26.6万套，大约是过去平均值的2.7倍以上。
广州房价岂不是供应暴增？价格岂不是大跌？

目前看不太会。。。广州每年流入50万人口，五年大概有60万套保障房。但是五年有250万人口流入短期内应该不会影响房价。

这类房子没有租+售同步的政策 意义不大！ 理由：入住要求高 房源不稳定 租金为市场租金的90%收取（不像廉租房打折优惠租金低） 最尴尬的就是摇号～每批次房源少vs大量积压申请户 祝君好运吧！（个人意见 回复仅供参考）🤕🤕🤕

所有保租房都是人才优先,你说你没技术没学历?抱歉,这机会轮不到你

这么多，有那么多建筑工人吗

利好房价，年底翻倍

这就是怕住房成本太高把人吓跑，

租和买卖其实没有联系。能申请到廉租房的，要么是穷鬼，要么是关系户，要么是特殊人才。穷鬼是买不起，关系户是占便宜，人才是临时住，后两者有合适的盘还是会买的。

等着要住这房子的人对房价是没有影响的。这些人居住问题解决后，房价涨就不成为道德问题了，随便涨，所以……