level 3
大师们好，小弟有个问题请教一下。
本人现有两套房，商业贷款。
第一套
贷款48万 贷款二十年，等额本金，已还49期，现在每月3520，还欠本金39万。
第二套
贷款67w 贷款二十年，等额本息，每月固定4665元，已还四个月。
现有闲钱40万用于还款，该怎么还最合适？
2021年10月12日 05点10分
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level 6
全款结清第一套，然后第一套做抵押贷款，利息3.85－4.1去银行贷款，再结清第二套就行了。这样利息比较低
2021年10月12日 06点10分
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level 3
谢谢！
用结清的房子做抵押贷款好操作吗？利息才4.1？那比我第二套房的利息还低
2021年10月12日 06点10分
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level 1
要是上班族就老老实实按揭还吧，能早结清就早结清。如果是做生意的话，需要流动资金的可以转成抵押，这样手里有钱不慌，
2021年10月12日 09点10分
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