【讨论】是买房还是租房划算？30年后的一套价值160万的房子
中国房价吧
全部回复
仅看楼主
level 6
shenmue360 楼主
【讨论】是买房还是租房划算？30年后的一套价值160万的房子或160万现金…
1.二线城市买套80平米房子，一平2万，总价160万。
2.租此房的租金约2500元，拿160万现金按目前定期年化3%计算，每月利息4000元。
这套房在30年后还是值160万的话，实际上和现金一样也是贬值的。
2021年10月10日 15点10分 1
level 7
山川风月依旧.
我这边的房子以现在的价格租回本得100年，住房不是商铺
2021年10月10日 23点10分 3
面朝太阳🔥🔥
租房其实就是别人付首付，租客帮忙还按揭。
2021年10月11日 00点10分
曲线救国🔯
10年前也是这样的，但是如果你是10年前买的，现在的租金，你回本可能只用十几年。
2021年10月11日 02点10分
永不乏谋之徐庶
@曲线救国🔯 你怎么不说十年前买了茅台股票呢，已经翻十几倍了。说那个屁话
2021年10月11日 02点10分
面朝太阳🔥🔥
@0 [汗]中国绝大部分人按揭也就小千，房租也得一两千。
2021年10月11日 02点10分
level 9
金薇201606
2500元可以租到价值160万的房子，真的吗？
2021年10月11日 00点10分 7
V0770V
真的，南宁市五象新区，很多房子1.5-2万一平米。不用2500，2000块钱就可以租到价值160万的三房两厅。因为南宁到处都是房子，特别是五象新区，几十平方公里，全部都是商品房。 广东惠州市大亚湾那边也是这样，到处都是房子，除了房子就是房子。
2021年10月11日 01点10分
曲线救国🔯
@- 上海今年500W房子可以租8K
2021年10月11日 02点10分
永不乏谋之徐庶
呵呵，石家庄的房子160万，1500
2021年10月11日 02点10分
曲线救国🔯
@- 去年是疫情影响，今年上海房租全面暴涨
2021年10月11日 04点10分
level 9
龙腾四海☞♤
关键那时候不会是160
2021年10月11日 01点10分 10
level 9
龙腾四海☞♤
现在租金确实低
2021年10月11日 01点10分 11
贴吧用户_QyWyE19
不是租金低，而是房价很高。
2021年10月11日 03点10分
xiaolai8
租金正常价了，再高租客就租不起了，是房偏离现实价格了
2021年10月25日 08点10分
level 9
东游西由⚡
160万的房子30年前16万，再过30年还160万，你想多了吧。
2021年10月11日 02点10分 12
杨雄态度
再过30年就成危房了
2021年10月11日 04点10分
level 7
阿泉哥啊
全款买还是贷款。
贷款的话30年除开首付还200万，每月5500元。一共还250万。房子还值160万的话，租房和买房花的钱一样。
租房2500一个月，加上通货膨胀30年大概100万。
卖掉的话，结果就是都没有房。花的钱一样
2021年10月11日 02点10分 13
level 11
新丐中丐
说二手房有价没市的，那是舍不得割肉，降价没有卖不出去的道理。
2021年10月11日 06点10分 14
shenmue360
说的是
2021年10月12日 05点10分
level 7
修心养性😳
租跟买不一样，你不怕狗房东不租给你，到时候搬家累死你[滑稽]🐶房东可能每年给你涨一千块
2021年10月12日 07点10分 15
shenmue360
现在空置房多的是，另外还有政府租赁房
2021年10月13日 00点10分
花落雨😻
不租换个地方呗，房子多的是，就是搬家麻烦点，没用的东西不要了
2021年10月13日 09点10分
xiaolai8
现在房子租不出去，房东害怕你搬走
2021年10月25日 08点10分
level 9
yjs1121125
为什么要算30年后，你不会算30年前吗，各种数据齐全你不用，偏要猜未来的
2021年10月12日 07点10分 16
举个栗子id
改革开放不会再来一次[笑眼][笑眼][笑眼]
2021年10月19日 09点10分
shenmue360
回复 举个栗子id :房价有泡沫
2021年10月20日 10点10分
level 13
草草了事
房子只要不涨价肯定是租划算，以上海举例，内环一千万的房子，租金一个月也不过一万左右，一年肯定用不到20万。随便一个理财一年收益都是四五十万。
2021年10月13日 15点10分 17
草草了事
问题在于，那些现在一千万的房子，十几年前都是一两百万甚至几十万的房子涨上来的。
2021年10月13日 15点10分
shenmue360
问题是现在房地产也不景气，出生率降低，房地产泡沫，你看恒大都快不行了，同时像福州的泰禾，中庚，福晟(起码都是中国房产百强）也不行了。像福州三江口的某些房子低于楼面价在卖还没卖完。
2021年10月13日 15点10分
草草了事
@shenmue360 恒大是作死，赌徒式发展的极端。以后的城市，主要就是长三角 珠三角 西南和中部几个零星的省会，其他城市发展多半都是放缓。年轻人口有流入的城市才有发展
2021年10月13日 15点10分
level 6
shenmue360 楼主
现在房价很多是炒高的 肯定不值这个价。
2021年11月20日 00点11分 18
1