奥园地产继中期业绩发布后，近日又发布了一组8月业绩及前8月业绩，8月份业绩显示，2021年8月中国奥园实现物业合同销售约人民币103.6亿元，合同销售面积约102.2万平方米。截至目前，奥园地产已完成全年1500亿元目标的58.37%。前8月业绩显示，中国奥园实现物业合同销售额约875.5亿元，合同销售面积约786.5万平方米，同比分别增长23%和
11
%。前8月平均售价约每平方米11,132元。正是因为这一系列稳定中不断上升的业绩，获得了中外二十余家投资机构的关注，并发布了研报。

无论是成绩的提升，还是各投资机构的关注，都代表着大行对奥园地产未来发展的高度支持和认可。在多家投资机构的研报中可以看出，其对奥园地产的信赖。银河-联昌证券、海通国际、国泰君安、招银国际、建银国际等认为，奥园降负债、信贷指标优化成效渐显，且控制年购地预算在当年合同销售额20%以内，预计2021年底有息负债同比有望减少10%至15%，资产负债表将进一步优化。其中华泰证券预计，2021-2023 年期间奥园净负债率约为50-81%。

在奥园地产稳健发展中可以看出，其“一业为主，纵向发展”的战略优势凸显，奥园地产自成立以来，始终坚持这一战略原则，并在这一原则指导下，先后拓展到了科技、健康、文旅、金融、美丽产业等众多领域，以及打造出了奥园健康、中国奥园及奥园美谷等上市平台。今年，奥园地产再度向复合地产发力，发布了“5A+”系列战略，这意味着奥园地产将进入发展的第五个阶段——健康智慧社区阶段。其广州奥园学苑壹号项目就是一个代表性产品。

奥园地产业绩稳定不断提升，其项目也在有序进行，以业绩推动项目发展，以项目带动业绩增收，奥园地产目前已经进入到了企业发展的良性循环中，据悉，广州奥园学苑壹号项目2017年1月签订正式合作协议，2020年9月进入二级开发阶段，预计可售货值143亿元。这将为奥园地产全年目标提供充足动力。
奥园地产“构筑健康生活，营造智能社区”的新时代主张，势必会为产品带来更大市场。