看到一些吧友的回复，又好气又好笑。什么人口下降是根植在基因里的，什么这是自然规律，这自然规律就是你信口胡来的吗？推荐你去看看一本书《自私的基因》。借这个机会我也谈谈我对港城的看法。我边想边写可能有点乱。

现阶段城市人口下降无非就3种归因，一种是城市人口净流出，一种是死亡率上升（战争、传染病、切尔诺贝利核电站），还有一种就是人口出生率下降。东北大多数城市都是第一种归因，这是个经济发展模式转变导致的时代现象，最出名的就是汽车之城底特律，我记得在美剧《美国众神》里底特律商场荒凉景象的描写，有点像墟沟嘉瑞宝平时的样子，不是地域黑就是有相同的触感。这种情况的发生主要和当时底特律产业定型单一固化和当时的经济危机有关。东北也是时代任务结束，单一固化的工业结构，特殊的地理气候环境导致的。

其实市区新增的这十万常住人口，基本上都是四县还有外地过来带孙子的老年人。一直不想戳破，就是想让某些人多睡一会儿。

港城发展一定要吸取东北的教训，资源能源型城市仿佛有诅咒一样，一旦能躺着赚钱，就很难认认真真搞投入很大，见效很慢的高端制造业。一个地域发达与否看得就是其生产效率，起码现阶段提升工业才是提升生产效率的必由之路。我本人非常不认同漂亮国玩金融的方式赚钱，第一不可持续且风险很多。第二财富太过集中，集中在华尔街一帮犹太人手里，他们也谈不上多爱漂亮国。

第二点归因的死亡率上升，在我国现阶段基本不可能出现。相反我国现阶段死亡率是逐年走低的。老年人养老问题反而是个让人头疼的大问题，现在人口比例最多的就是中年人群，这部分人再过二十年也将退休，新加入工作的年轻人少，养老金入不敷出，最终将成长为一个尖锐的社会矛盾，现阶段的延迟退休就是预判了这个结果推出的应对之策，还有养老金入市也是基于这个考虑。最近才推出了个人养老制度，奉劝各位手有余钱的中年人考虑考虑。

可遇见的未来，养老产业也将崛起。从事这类产业的人员也许也要持证上岗。未来工业信息化智能化，释放生产力的同时肯定也会释放一定的人口闲置，养老服务业也可以吸收这部分人口就业。目前来看，港城其实在吸收老年人养老这块有得天独厚的优势。地处江浙发达地区，交通便利，有山有水，只是冬季时间太长，如果养老产业集中供暖跟上，有望成为加尼福尼亚那样的养老城（其实三亚最合适，但是毕竟靠江浙地区太远）

最后一个归因也是大家最关心的一点：出生率下降。不要再扯什么必然了，什么资源紧张了，我真听不下去。首先江浙地区是典型的工业化带来的少子化，这个是许多发达地区都经历过的，欧洲人口并不多资源也不紧张，但是进入工业化后期就是人口出生率下降，根本原因还是生产力和生产关系决定了不需要那么多人。任何东西都有两面性，一旦接受了工业化城市化就要接受它带来的少子化，这种关系也不是线性的，随着新的技术革命的兴起也会改变。当今世界这么卷的原因就是科学技术发展停滞导致的，没有新的产业革命，或者能源革命，只能内卷。

第二个就是年前人不愿意结婚，结了也不愿意生。怎么说呢，这点其实在我看来是一种社会进步，很多人可能觉得我好笑。但过去一定要结婚生子的观念影响了大多人，主要是过去2个生活成本可以显著降低，还有女性往往不能单独生存，结婚可以给她们经济来源和生存依靠。可是随着女性社会地位的提高和男女性生活质量的提升，结婚不一定会带了生活质量的提升。女性也不再需要男性才能在社会立足。结婚经给我的感觉更像是一场金融并购，男方女方谁也不想吃亏，双方博弈，最后大批青年单身。这个其实才是真正的自然现象，未来结婚生子一定还是主流，但是绝对不占大多数，不婚，不孕都将是十分常见的现象，结婚生子与否更像是个人价值观的主观题。港城现阶段主要存在的问题是女性流失人口超过男性。彩礼，嫁妆房产这种问题。都将是暂时的，地方处理起来很简单，针对彩礼嫁妆成立专门的管理账户，地方代管，只有夫妻共同需求才可使用，一旦一方婚内出轨，或者违背合法的婚前协议，将退出该账户使用权并全额赔偿。现在国内有人故意挑起男女矛盾，我怀疑是境外势力搞鬼，意图复刻日本男女对立现状来达到他们的阴险目的。

最后还是要说一句，虽然地处江浙地区但是毕竟是边缘地带，很容易被发达地区吸收人口，不发展特色制造业集群，特色服务业，人口流失是必然。不要以为和各位没关系，你的养老金发不发得出来，你要工作到多少岁都和这个有关系。所以在外不要摸黑港城，在内不要助推房价，不然都要自食恶果。

富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治， 爱国、敬业、诚信、友善。

港城想吸引人口靠的就是产业，而不是无限炒房子。在连云港工业的根基都没打牢的情况下搞高房价那一套，吸引个毛的人

不要怪年轻人，我是90后，就苍梧2.5W一平的校区房，我是买不起，要么去翻翻刑法，要么指望父母，要么找一个成熟点的女朋友，早些年这群50后-60后-70后，80后，利用时代风口优势，提前买房，实现的资产几倍十几倍甚至几十倍的增长，然后你告诉我，这是勤劳致富？说难听点就这吧里多少都是投机主义？然后反思没人接盘，年轻人为何不结婚 不养下一代？局面是上一代人造成的，让我们年轻人去接盘，我让你这么利用时代吸来的血，这么给我吐出来，你愿意嘛？你要不愿意，凭什么要让我愿意？

即便是我混的不错，能买得起，买得起的年轻人工作的会在年轻人，这里会给年轻人机会？我干嘛考虑这个城市？去无锡苏州常州不好吗？实在不行昆山什么的也比这里强吧。世界那么去哪里不是去，

转区火葬场龙湾了 鬼住不下了

年轻人就该活的潇洒些