2.452亿起台儿庄运河旁2021-22号优质地块挂出：
占地面积：90791平方米约136.1865 亩
宗地坐落：台儿庄区文化产业园知寒路东、文源路南、鲁班路西、兰陵路北
土地性质：住宅70年 商业40年
容积率：1.0＜容积率（地上）＜1.5
起拍价：24520万元
保证金：12260万元
单价：180万元/亩
楼面价：1800元/平方米
在薛城、市中楼市竞争白热化大有价格战苗头的情况下，台儿庄房地产市场却如日中天。价格大有赶超市中的势头。上月底台儿庄区挂出的2021-22号地块在如今行情下可谓炙手可热，该地块容积率只有1.5且限高24米以多低层建筑为主。地块距离古城东门直线距离不过400多米，距离运河约800米左右，北侧有希尔顿欢朋酒店（已主体完工），教育配套为39中学东校区。地理位置潜力较大！
目前对面观澜府多层均价6100，产品较为低端。该地块楼面价为1800元左右，单价180万每亩的价格可谓低廉，适合多层与叠拼合院混搭组建高品质社区。目前台儿庄房地产市场以低密度社区为主但缺乏高端产品，谁能改变台儿庄的人居环境？做出标杆产品？最终又花落谁家？拭目以待吧！

住宅品质是提升了，但东部又少一块纯商业用地，东部要主打田园风光了

台儿庄的地不好干

商业配套太少！

同城便民信息免费推广+zxax121212

建个万达很美。靠近古城。

万达是指望不上了，建个吾悦广场之类就不错啦！