选择困难症又来了,这周开发商卖车位了。
北京国安吧
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冰之痕 楼主
还是花乡的限竞房,销售跟我们说40多万车位,租金1200一个月,我就没想买,这几天要开盘了,说优惠八万,我算了下,小区原价40-60左右的车位吧,优惠完了大多数在32-50之间,除了电梯口的,一般点的地方35-38能买到。又有点想买了。现在主要犹豫这几个方面。
第一,这个价格在花乡新盘里面算不算贵?车位比是1比1.2按说肯定够用,不知道开发商后期会不会再降价
第二,销售跟我们说的租金每月1200我觉得有点扯了,什么房子啊。能有1200?我觉得是夸大了,八百都有点多呢,其实租个压力也小不少
第三,怕开发商玩孙子,到时候就几百个车位租,租不到到时候又让你买车位,然后优惠还少了。
第四,就算买的话三个车位一组,中间的车位比挨着柱子的少三万。我开始想买个中间的就完了,反正我去商场啥的也经常停中间,昨天一哥们跟我说中间可不好停了,哎又开始纠结了。
2021年07月14日 23点07分 1
level 16
这么贵,诺德那个项目吧
2021年07月14日 23点07分 2
是啊,我觉得就是开发商的策略,备案价格超级高,整个优惠,让大家觉得占便宜了…
2021年07月15日 00点07分
level 15
买,那边根本没地停车,买挨柱子的,产权车位能买就买
2021年07月15日 00点07分 3
好多人都那么说,但是业主群里好像想买的不多,都想都不买开发商到时候再优惠。确实稍微有点贵
2021年07月15日 00点07分
都说不买其实钱的准备好了[太开心][太开心][太开心]
2021年07月15日 00点07分
@冰之痕 这种话不能信,一问就是不买,到时候好地方都被抢了你就没得挑了
2021年07月15日 00点07分
@好大个肥鯮 主要这一个车位一个价,说实话我没发现什么算好位置~电梯近的是好,40多万呢,多小十万我就少走了三四十米?我还觉得不值
2021年07月15日 00点07分
level 14
买吧,车位稀缺资源,买个稍微远点,好停车靠柱子的
2021年07月15日 00点07分 5
离电梯间30-40米的,后面也是车位的挨着柱子的优惠完是35左右,不挨柱子的32左右,电梯口和后面是墙的我都不考虑了
2021年07月15日 00点07分
@冰之痕 那就下手吧,回头现在不买,车没地方停了在想买时没了
2021年07月15日 00点07分
@白天做梦爱国安 主要这小区配比1比1.2 1300多户有1600多个车位,没地方停我觉得倒不会
2021年07月15日 00点07分
你还不如去隔壁小区问
2021年07月15日 01点07分
level 14
有产权证还可以
2021年07月15日 00点07分 6
有产权,不过感觉车位比还算可以,应该不会抢手,后期万一换房不知道能不能卖出去车位
2021年07月15日 00点07分
level 12
外面要不好停车。买了没坏处。。最起码还能卖不亏本。。我们小区本来车位挺紧张,今年年初小区门口路边画了上百个车位,还是免费的,富裕的路边都停不满,小区地库20万我都不买。。
2021年07月15日 00点07分 7
外面还不知道,大概率初期肯定好停,不过小区也有几百个租的车位。
2021年07月15日 00点07分
是诺德春风和院么
2021年07月15日 02点07分
level 15
贵了
2021年07月15日 00点07分 8
所以不知道最近新房车位都啥价格。有点慌
2021年07月15日 00点07分
@冰之痕 你去贝壳上看看,有专门卖车位的。南四环那边不知道,反正西四环这边,均价将近十万的房子,车位也就四十几万。
2021年07月15日 01点07分
level 16
这价格实在是抢钱了,可却抢的名正言顺
2021年07月15日 00点07分 9
哎,是啊
2021年07月15日 00点07分
level 14
买吧一劳永逸的事。。。
2021年07月15日 00点07分 10
level 10
双井楼盘9万一平,600一个月
2021年07月15日 00点07分 11
哦,您说的房子价格啊,那车位呢?
2021年07月15日 00点07分
@冰之痕 600一个月
2021年07月15日 00点07分
@newhot000 购买呢?
2021年07月15日 00点07分
@冰之痕 买的话20左右吧,不过没什么人买都是租
2021年07月15日 00点07分
level 12
不差钱买吧,自己的产权心里踏实
2021年07月15日 00点07分 12
也差啊,三四十万干点啥不好…
2021年07月15日 00点07分
三四十万能打车一辈子了吧
2021年07月15日 02点07分
level 15
够贵的,我家这边新小区也就30到头了
2021年07月15日 00点07分 13
是吧?您在啥区域?
2021年07月15日 00点07分
@冰之痕 通州
2021年07月15日 04点07分
level 13
如果没这个钱 没什么好说的
如果有这个钱还是建议买 1:1.2 如果周边没有可以停车的地方 车位是肯定不够用的,有很多人2个甚至3个车位的,等停不下车的时候就没有现在这么多选择困难了
一劳永逸 舒服的是自己 赚钱就是用来花的
2021年07月15日 00点07分 14
这小区我们有个业主群,年龄层偏低,有两三辆的有,但是很少,还有好多没号的……
2021年07月15日 00点07分
@冰之痕 我家当初卖车位23.98--33.98 现在住了3年最便宜的40起步,也是1:1.2,根本不够用,租金包管理费1100了,周围没有停车的地方,这个价格就会越来越贵。
2021年07月15日 00点07分
@小宇0o 您是哪个区域的小区?是不是豪宅系列还是普通的商品房?
2021年07月15日 01点07分
@冰之痕 普通商品房,小区周边没有停车的地方,仅供参考啊。
2021年07月15日 01点07分
level 14
我大门头沟的共产房,车位还小30呢。建筑面积40平,使用面积13平!
2021年07月15日 00点07分 15
前天我看个新闻,说共产房的车位要比商品房贵
2021年07月15日 00点07分
幸好买房已经打光了子弹,没这个烦恼了[泪]
2021年07月15日 01点07分
使用面积13平可还行?! 客房率33% [haha][滑稽][OK]
2021年07月15日 05点07分
@ko八瓣大萝卜 地下公摊大,我们这建筑面积27使用面积 12点多
2021年07月15日 05点07分
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