【求助】关于道路红线和建筑红线……
郑大建筑吧
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level 11
九幽剑客 楼主
就是那个幼儿园设计,任务书的基地A画的真狗屎,看不清。基地A的那个线(50000x60000,最显的虚线)到底是啥线?是建筑红线还是道路红线?然后基地A线框里面的那个3000是啥意思?也就是54000x44000的框是什么意思?跑道能不能紧贴着这个框放?还是要留一点距离?
有懂的大神和仙女,帮帮俺,最好弄得有条理一些,我上面那一堆挺没条理的……谢谢先
2010年04月06日 16点04分 1
level 0
好吧,我顶一下下
2010年04月07日 01点04分 2
level 7
任老说 基地A给的那个线就是建筑红线 跑到不能贴着框放 因为跑道两边是需要给孩子们加油助威的空间的呀 南北向放置的时候左右要留2M 前后留2.5M (至少)
至于那个54000*44000 我们组都是做的60000*50000 我的建筑都往里退了3m绿化 但是
任晓峰老师说完全可以贴着那个线做 不知道怎么回事 
2010年04月07日 02点04分 3
level 11
九幽剑客 楼主
哦了,谢谢各位……
2010年04月07日 03点04分 4
level 4
其实大家有个误区,其实是没有建筑红线的,只有道路红线和征地红线(用地红线)。而大家习以为常讲的建筑红线则是建筑控制线或者建筑退让线,是根自己据所有具体的征地红线及建筑本身和环境计算出来的。
但一般咱院的任务书老师们为了让大家省事儿就说是建筑红线,建筑不能越此线。其实这样说是非常不严密的,应该说是建筑退征地红线多少米,退道路红线多少米,预留多少米的绿化或是人行,这样说大家应该好理解了吧。举个例子
比如,规划部门画了建筑退用地红线3米,但你设计的是高层,考虑到消防、日照、卫生防疫等关系,实际需要退用地红线9米才能满足各方面要求,因此你真正的建筑退线是在9米的地方,而不是规划部门给的3米处。不过图中表达的建筑退线还是画在3米的地方,实际布置建筑的时候却不能超过9米
建筑退线,当时有人和我讲是五线,红线——征地红线,用地红线,道路红线(包括铁路,高速高架,航空航道)。
蓝线——天然水体后退线(包括河口线这一定义,
一是为了防止建筑影响天然水体,具体太近了,就成了天然垃圾框了 ,
二是为了在河、湖边上来点绿化,美化环境,
三是为了某些与外界相通的水体,防洪需要,必须退到某个高度,某个距离,防止水位升高,以及水位升高时带来的河堤苏松滑坡。)
绿线——退让出的绿化带宽度,及退让原有绿地的距离
黄线——电力高压线,煤气管道运输线等,我想通讯信号范围也可以算在这里
紫线——俗称古建保护距离,反正就是这些古董级东西必须退的。
征地红线范围最大,至于怎么定的,那就要问规划部门了。
用地红线,规划部门根据征地红线,根据周边环境初步划的范围,用地红线小于等于征地红线,用地红线是各经济技术指标的分母,所以它的面积必须明确,否则建筑密度建筑容积率都没办法定了。但用地红线并非你建筑实际可建线。其范围也是规划部门定的。
道路红线,其实和前面两条线没任何关系。只是和地块有关系的道路用地的边界线。不要以为道路只会和地块边线相邻,道路也有可能横穿地块。
如果规划部门没有对相邻地块作出性质确定,则按本地块确定,本地块为高层住宅,那相邻地块也当成是高层住宅进行考虑。本地块为多层住宅,那相邻地块也按多层住宅考虑……。
首先,确保规划部门要求的距离,然后考虑消防、卫生防疫、视线距离等因素,最后考虑日照因素。

2010年04月08日 08点04分 5
征地界限以内 建筑退让线以外可以作车行路吗?
2013年01月18日 04点01分
回复 水灵冰月88 :如果你指的路是属于那个建筑的车行道路体系的话,是可以的,若是做城市道路的话,显然是不行的……
2013年01月18日 09点01分
回复 水灵冰月88 :你得注意建筑还得跟那个车行道路有一定的间距,直接贴着显然是不行的,我记得居住区里面好像是3m,额,记不太清了,你扒扒居住区规划那本书上是咋说的。
2013年01月18日 09点01分
学长好,……我14想考郑大研究生,建筑计及其理论方向,但对郑大的情况不是很了解……能否科普下…比如历年复试分数线?快题风格?只考建筑史?建筑物理,构造考不考?谢谢了不好意思挖坟了……
2013年07月12日 15点07分
level 11
九幽剑客 楼主
5楼大神的好深奥……膜拜
2010年04月08日 16点04分 6
level 11
九幽剑客 楼主
好吧,不是我挖坟,只是现在看这贴子突然发现能看懂5楼狼神的意思了,看来阅历真的很重要额……
2011年10月01日 16点10分 8
level 1
长知识了。
2011年10月03日 10点10分 9
level 7
学习咯[Love]
2011年10月14日 16点10分 10
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