不懂就问，把房租给自如，利大于弊还是弊大于利？
北京国安吧
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yxytkd 楼主
最近有套小两居刚收回来，之前没通过中介租给个人了，88年的塔楼，没装修过。想着让自如装修一下能租的高点，打算租个三年收回来自住。网上搜了下，自如的黑料不少，什么逼房东降房租，不降就解约还得掏装修赔偿费之类的。但是看了下基本都是去年疫情严重时候的事儿，现在没有疫情的原因了，把房租给自如合适不合适？平时工作忙，住的地方离出租房也不近，确实也没时间照顾房子。琢磨两天了，还是没拿定主意，上吧里问问，听听大伙儿的意见。[吐舌]
2021年06月28日 03点06分 1
level 10
newhot000
之前gei过我家，每年30天免租期，装修统一风格，三年过程中没有碰到你说的问题，毕竟有合同，到期后房屋装修质量小毛病特别多
2021年06月28日 03点06分 2
yxytkd
您说的小毛病是指什么类型的毛病？您给细说说？说是现在工艺材料都升级了，比原来质量好多了
2021年06月28日 03点06分
newhot000
墙砖掉了，然后窗帘膨胀螺丝松了，墙上开关壳掉了，反正收房的时候一堆小毛病
2021年06月28日 03点06分
yxytkd
@newhot000 嗯小毛病太多也是挺烦人的
2021年06月28日 03点06分
RQQ701118
估计装修就是按照大约住个三两年那种便宜的装修的
2023年01月18日 15点01分
level 14
贴吧用户_079ayJb
这个我真知道，弊大于利
2021年06月28日 03点06分 3
yxytkd
会有什么问题？您给说说呗
2021年06月28日 03点06分
level 16
陆县長
赶上那事的说草淡，没赶上的说还行，这里问就这结果，自己衡量吧，还是得自己拿主意，个人建议是，如果两居让他们租两户，他们合适你房子还能高点，三居租三户，如果两居或者三居就租一户，那会有概率出现那事了，例如疫情那种事他们不合适了，就会概率出现那些事，总体交给他们你自己就不用找租户了，价钱谈好点
2021年06月28日 03点06分 5
yxytkd
确实，遇上也是倒霉。那房子自如说不会拆开租，只整租。就是想着交给他们能落个清闲。
2021年06月28日 03点06分
贴吧用户_QyXSet3
自如全是套路，一会让业主自愿降租金否则以不可抗力退租，一会逃避维修责任，扬言扣除租金等等，本以为会省心，原来自如更恶心
2022年05月24日 16点05分
level 16
胡撸胡撸猫💤
遇上住霸王房的就踏实了，对方就不走您一点辙都没有
2021年06月28日 03点06分 6
yxytkd
还有这么玩儿的？
2021年06月28日 03点06分
軍統六哥
在这里是不受法律保护的
2021年06月28日 05点06分
level 15
国安老球迷bin
最大的优点是省心
2021年06月28日 03点06分 7
yxytkd
对 就是图个省心
2021年06月28日 03点06分
level 14
贴吧用户_0aAaRVE
之前我也找过这两家，本质上属于托管。看上去不错，但是用的料很一般，哪怕是你三年后五年后入住，这些装修你也都得打掉重新弄，而且装饰垃圾还有清运费用。
2021年06月28日 04点06分 8
yxytkd
嗯去样板间看了 各种柜子板材挺一般的
2021年06月28日 04点06分
贴吧用户_0aAaRVE
@yxytkd 我觉得您后面自己住，肯定还是注重环保的。所以，您懂得。
2021年06月28日 05点06分
level 14
DaMao👹
现在自如装修改了，精装修，装修费得房主出，或者每月房租里扣，前几天本来想给自如的，一算装修费我得给他10W，果断放弃了，最后给我爱我家了，他们也给装修，但是不用房东出，一年30天免租期，就是一年给收11个月房租
2021年06月28日 04点06分 10
yxytkd
我爱我家就是普通装修了吧
2021年06月28日 05点06分
renzhewa
@yxytkd 我的是我爱我家，还行吧。就是每年免一个月。
2021年06月28日 05点06分
DaMao👹
@yxytkd 对，普通装修，反正也不用您掏钱，租户也是他们自己找，没人租也找给您房租
2021年06月28日 08点06分
level 17
平安喜樂
在哪儿的房子？
2021年06月28日 04点06分 11
level 16
☞佛系聊天☜
你给他们往外租，等收回来后你肯定也要自己装修一遍，不太可能就凑合住那个装修水平的。
2021年06月28日 04点06分 13
level 15
夕照寺二大爷
我家里老房子就给相寓了和自如差不多。房子以前一直出租破到不能再破了，问了一圈装修报价从拆装到家具家电装下来怎么也得大几万。签了三年委托合同，他们把基本的水电都改造了墙面家具都重新做了。家具家电也是新的。每年损失一个多月的房租对我来说是划算的~当然前提是三年后这房子还得继续出租，自住就别想了~
2021年06月28日 04点06分 14
yxytkd
相寓是哪家的？
2021年06月28日 05点06分
fifaner
@yxytkd 我爱我家
2021年06月28日 05点06分
夕照寺二大爷
@yxytkd 黄中介家的~
2021年06月28日 05点06分
level 15
黑你大涛哥♬
看你房子租出去想不想自己装修了吧，你要想重新装修我感觉租给谁都一样
2021年06月28日 04点06分 15
level 11
北京小胖子
中介给带户可以 委托绝对不能
2021年06月28日 04点06分 16
level 15
魔鬼筋肉人👽
我家老房子已经出租18年了，各种中介朋友介绍都租过，最近给自如了，我们也没打算以后去那里住，每个月给我钱就行了
2021年06月28日 04点06分 17
RQQ701118
我的想法一样，我女一口气打算跟自如签八年，虽然我觉得我们要承担装修费，而且设计装修风格还行就是不知道装修质量和最后效果如何，但是真的就为了省心。八年不行就卖了
2023年01月18日 15点01分
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