三四线的市里，普遍新房房价1到1.1万

家里3口人，我现在住的房子太小，准备再买个大房子，我老公呢，觉得娃已经上学了，就不用买学区房，买我家后面这个小区就可以了，我家后面这个小区优点是房子质量好，不靠主路非常安静，就是有点点偏，房型没有4室，都是3室，楼梯房，装修也比较老，但是不装修住也可以。 首付少30万内就可以搞定了，这样我们压力小，升值空间肯定是没有了，住还是很舒服的

我还有套小公寓，现在是我公公住，要买旁边这个大的新房对于我们家的条件来说就挺吃力了，估计要卖小公寓，而且还要装修也是笔大钱，买了之后还贷倒是压力不大，我和我老公平时都不怎么花钱，只有娃上兴趣班花钱多点，我父母自己有工资，有两个房，我公公种田，身体也不错，公公也完全不要我们花钱，平时他给我嫂子家带娃，就住我们公寓。本身买新房有部分原因是我的公寓离我嫂子家有段距离，公公毕竟年级大了，早晚回去有点距离远了，步走要20分钟，就想着我们换个离的近大房子，现在的小房子给公公住，又不住一起又有个照应

现在我老公就是那种消极抵抗了，他也不看房子了，问他意见，他就要买我家后面这个小小区，我想考虑的是旁边这个高档小区，但是这个总价真的太高了

所以我又想买个学区的二手房，不用装修，房型差点就差点吧，应该学区房相对来说要保值点，不过看那个小区环境真糟心

我们只是个普通市里，但是房价明显的偏高，学区房最好的那个小区，快要1.6-2万一平了，往南边开车15分钟的小区 1-1.1万了

我家是男娃，也要考虑以后我家再买个房子，给他存钱，买了房，起码10年内不能给他存钱了

我们也只想买娃学校附近的，图上这几个小区我都考虑过，实在是不知道是买新房合适还是二手学区房合适

我们当初就是考虑的二手房学区，不求升值，只要保值即可。不装修直接入住也更方便。经济压力相对也小。

能买得起当然是买好房子啊。
男人只会想着他省事，省他家的事。

我也瞎哈，我家旁边建新小区把我们家光给挡了，我看你的平面图，小区周边都比较稳定，如果现在住着舒服的话，可以去升值的地方买个小户型留给小孩

还有一个是，中介和我说的，他们建议是不要买太老的学区房，现在学区房随随便便150万，过10年，房子更老，到时人家买要全款了，少有人能全款这么多买的起的

房龄老的没有电梯的房子不要买，没有升值空间，除非等拆迁。