在房产税必征的前提下讨论下征的方式
下面是我的一家之言
1.征税的方式可以根据房屋指导价普征（宅基地之类的另算）税率定在1%到1.5%。
2.然后根据个人免征面积或首套房免征之类的地方征策进行个人退税申报（我不信个人退税不积极，就是老年人比较麻烦，只能依靠街道办之类的了）。具体怎么退地方结合实际情况进行制定 交由中央拍板。
这样的话各地可以自行制定退税征策调控房价，加之做到全国联网每个人的退税想查相关机构也很方便，地方财政由于这笔收入可以不依赖卖地。
b站的张捷屁股很歪但有一点说的很对 那就是现在的住房问题其实还是分配问题 将房产税做成直接税（拥有的越多交的越多）可以缓解这一情况
因为是普征 其实税金很夸张 难点就是审查资金走向和如何使用这些资金。

需求和供给的核心问题不解决，什么手段都是没用的。

好家伙，北上广深上千万的房子让你一收税直接一年收十几万。既然收税了，那店铺公寓厂房这种收不收？都收了税企业的成本怎么下降？物价是不是又得涨？公寓商铺厂房不收税，那投资会不会涌入公寓商铺？

“具体怎么退地方结合实际情况进行制定 ”这句话实际非常有问题。这是地方收入可能会瞎搞

想收税先把房屋价格降下来啊，光我周围的为了买房掏空三个钱包的不在少数，掏空后还有贷款要还，房屋价格1%的税贷款不是一直在收么

最好的办法就是取消出让金然后开征房产税。。但是取消之后房价就下来了。。在征得税够不够补贴出让金得缺口是个问题。

复制楼上老哥的一段话。认为在理。
房屋价格70%来源于地价，土地有不归房产持有者所有，交哪门子税。难不成租赁来的土地还要交租赁税？

买房的时候都已经都交过一系列的重税了。再收房产税根本不合理。没有道理。

反对重复征税

涨价去库存才过去多久？你泪干了吗？

铲一下