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吾恒祐😄
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统计局：4月70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，3月为62城；环比看，重庆涨幅1.4%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.5%。
表1：2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 100.6 104.5 103.3 唐 山 100.3 106.9 104.3
天 津 100.7 103.6 102.7 秦 皇 岛 100 102.5 101.3
石 家 庄 100.5 102.8 102.3 包 头 100.3 103.4 102.1
太 原 100.2 98.9 98.8 丹 东 100.2 105.6 104.3
呼和浩特 100 103.6 102 锦 州 100.2 106 104
沈 阳 100.6 104.9 103.2 吉 林 100.8 103.2 102.5
大 连 100.7 105.4 103.9 牡 丹 江 100.4 98.7 98.9
长 春 100.3 101.8 100.9 无 锡 100.6 105.9 103.6
哈 尔 滨 100.2 99.6 99.9 徐 州 100.9 109.9 107.1
上 海 100.3 104.9 103.6 扬 州 100.9 108.5 106.5
南 京 100.6 105.1 103.9 温 州 100.6 105.2 103.2
杭 州 100.5 103.3 102.3 金 华 100.4 106.9 105
宁 波 100.6 105.9 103.9 蚌 埠 99.8 104.8 103.4
合 肥 100.5 106.8 105.3 安 庆 99.7 98.8 99.2
福 州 100.6 105.7 104.8 泉 州 100.7 108 105.8
厦 门 100.2 105.6 103.8 九 江 100.4 104 103
南 昌 100.5 101.6 101.4 赣 州 100.2 105.2 103.9
济 南 100.8 101.9 101.4 烟 台 100.6 105.1 103.6
青 岛 100.7 104.6 103.2 济 宁 100.7 110 107.5
郑 州 100.7 101.8 101.7 洛 阳 100.6 102.9 102.1
武 汉 101 106.7 104.7 平 顶 山 100.2 104 102.8
长 沙 100.7 106.3 104.7 宜 昌 100.8 104.6 103.4
广 州 101.1 109.9 107.7 襄 阳 100.7 105 103.6
深 圳 100.5 103.9 102.4 岳 阳 100.2 100.9 100.2
南 宁 100.4 106 104.1 常 德 100 99.2 99.3
海 口 101 104.6 103.9 韶 关 100.5 102.3 102.1
重 庆 101.4 106.7 105.3 湛 江 100.7 103.9 103.2
成 都 100.5 106.6 104.8 惠 州 100.4 108 104.5
贵 阳 100.8 105 103.9 桂 林 100.4 101.8 101.6
昆 明 101 107.5 105.6 北 海 99.7 95.5 96.8
西 安 100.6 108 106 三 亚 100.2 106 104.6
兰 州 100.7 106.7 105.3 泸 州 99.7 100.5 99.7
西 宁 100.6 108 106.2 南 充 100.4 100 100.5
银 川 100.6 113.7 108.6 遵 义 100.3 101.5 101.6
乌鲁木齐 100.3 104.5 103.2 大 理 99.8 100.1 100
表2：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 101.2 110.1 108 唐 山 99.6 105.5 103.7
天 津 100.3 98.5 99.3 秦 皇 岛 99.8 103.2 101.4
石 家 庄 100.3 98.4 98.9 包 头 100.5 103.9 102.3
太 原 99.7 96.3 97.8 丹 东 100.3 104.6 103.5
呼和浩特 99.9 100.1 99.8 锦 州 99.5 99.6 99.5
沈 阳 100.6 106.3 104.7 吉 林 100.1 98.7 99.3
大 连 100.7 106.8 105.2 牡 丹 江 99.9 91.7 94.8
长 春 99.8 97.3 97.5 无 锡 100.7 108.7 105.9
哈 尔 滨 100.5 96.5 98.3 徐 州 101.4 110.6 108.1
上 海 100.9 109.3 107.9 扬 州 100.8 106.5 105.5
南 京 100.7 106.1 104.9 温 州 100.8 107.3 105.4
杭 州 101 108.7 106.7 金 华 100.4 107.5 105.7
宁 波 100.7 110.4 107.5 蚌 埠 100.3 104.8 103.7
合 肥 100.5 106.3 105.3 安 庆 99.8 97.4 98.2
福 州 100.7 105.1 104.4 泉 州 101 108.2 106.3
厦 门 100.4 105.8 104.3 九 江 100.3 103.4 102.8
南 昌 100.1 100.9 100.8 赣 州 100 102.6 101.5
济 南 100.6 98.9 99.3 烟 台 100.5 102.3 102.2
青 岛 100.5 100.2 100.2 济 宁 100.4 106.3 104.7
郑 州 100.5 99.3 100.1 洛 阳 100.9 103.8 102.8
武 汉 100.7 102.8 102.4 平 顶 山 100.2 103.5 102.6
长 沙 100.5 104.4 103.6 宜 昌 99.8 99.9 99.5
广 州 101.2 112.9 109.7 襄 阳 100.3 99.6 99.8
深 圳 100 112.9 109 岳 阳 99.8 99.9 99.5
南 宁 99.8 102.6 101.8 常 德 100.1 99.2 99.5
海 口 100.8 105.6 104.5 韶 关 100.5 101.7 101.3
重 庆 101.3 103.7 103 湛 江 100.7 101.1 101.1
成 都 100.3 107.4 105.8 惠 州 100.2 105.5 104
贵 阳 100.4 98 98.8 桂 林 99.8 102.1 101.5
昆 明 100.5 104.2 103.7 北 海 99.7 96.7 97.7
西 安 100.8 106.6 105.1 三 亚 100.8 103.5 103.6
兰 州 100.6 105.2 104.1 泸 州 100.4 99.2 99.6
西 宁 100.4 108.1 105.7 南 充 100.4 95.5 96.6
银 川 100.6 109.8 106.8 遵 义 99.8 101.2 100.8
乌鲁木齐 100.5 106 104.3 大 理 100.2 102.7 101.9
表3：2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 100.7 103.9 102.7 100.7 103.2 102.3 100.4 105.7 104.3
天 津 100.9 103.3 102.5 100.6 103.3 102.5 100.8 105.2 103.7
石 家 庄 100.2 103.1 102.5 100.4 102.3 101.9 100.9 103.9 103.1
太 原 100.2 100.1 99.5 100.2 99.2 99 100.3 98 98.1
呼和浩特 100.9 103.4 102.2 99.9 103.8 101.9 100.1 103.3 102.1
沈 阳 100.7 104.5 102.9 100.4 105 103.2 101.1 105.3 103.5
大 连 100.6 105.7 104.1 100.5 104.9 103.5 101.3 106.5 104.5
长 春 100 102.4 101 100.6 101.2 100.8 100.1 101.8 101.1
哈 尔 滨 100.5 99.9 100.1 100 99.3 99.7 100.4 100.2 100.4
上 海 100 104.5 103 100.2 105.3 103.8 100.5 104.6 103.4
南 京 100.5 105.1 103.9 100.6 104.8 103.7 100.8 105.7 104.5
杭 州 101.4 104.8 103.3 100.3 102.8 101.8 100.6 103.5 102.6
宁 波 101.1 106.1 104.4 100.6 105.9 103.8 100.3 106 103.8
合 肥 101 105.2 104.7 100.4 106.8 105.3 100.3 107.4 105.6
福 州 100.8 104.7 105.1 100.5 105.7 104.7 100.6 106.8 104.8
厦 门 100 106.1 103.6 100.1 105.4 103.8 100.4 105.8 104
南 昌 100.6 102 101.6 100.5 101.4 101.2 100.4 101.7 102.1
济 南 100 101 100.1 101.1 102.5 102 100.3 100.3 100.3
青 岛 100.6 104.3 103.3 100.7 104.1 102.9 100.7 105.9 104
郑 州 100.5 101.9 101.8 100.9 101.7 101.7 100.3 102.1 101.5
武 汉 100.7 106.9 104.6 101.2 106.6 104.9 100.5 107.5 104.4
长 沙 101.3 106.1 105.1 100.7 106.4 105 100.6 105.9 103.9
广 州 100.7 111.3 108.5 101.4 110 107.7 100.4 107.9 106.5
深 圳 100.5 104.5 102.6 100.5 103.3 102 100.3 104.5 103.1
南 宁 100.1 106.6 104.5 100.5 105.6 103.8 100.6 107.4 105.2
海 口 101.2 104 103.8 100.8 104.7 103.9 101.4 104.7 103.9
重 庆 101.6 108 106 101.7 107.1 105.5 100.5 105.1 104.2
成 都 100.5 107 105.2 100.7 106.7 104.9 100.4 106.3 104.3
贵 阳 100.1 103.6 102.3 100.8 105.1 104.1 101 105.3 103.8
昆 明 101.2 108.5 107.1 101 107.3 105.4 100.7 107.8 105.7
西 安 100.3 109.4 106.4 100.7 108 106 100.4 107.5 105.8
兰 州 101 108.4 106.4 100.7 106.5 105.2 100.5 106.1 104.4
西 宁 100.9 107.2 105.9 100.4 107.6 105.9 100.8 109.6 107.5
银 川 100.9 112.6 109 100.5 114.1 108.5 100.7 112.8 108.8
乌鲁木齐 100.2 105.9 103.9 100.3 104 102.9 100.3 105.5 104.4
表4：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
唐 山 100.5 106.2 103.8 100.3 107.2 104.5 100.4 106.3 103.8
秦 皇 岛 100.1 102 101.1 100 103 101.6 99.8 101.4 100.6
包 头 100.8 105.1 103.3 100.2 102.8 101.7 100.4 104.6 102.9
丹 东 100.5 105.5 104.4 100.2 105.9 104.5 100 104.9 103.9
锦 州 100 105 103.5 100.2 106.7 104.3 101 104.9 103.8
吉 林 100.8 102.4 101.7 100.8 103.7 102.9 100.5 102.4 102
牡 丹 江 100.1 99.7 99.1 100.5 98.2 98.7 100.3 99.3 99.3
无 锡 100.3 103.8 102.3 100.5 106.4 103.9 100.9 105.6 103.4
徐 州 100.3 109.1 106.1 101 110.2 107.4 100.4 108 105.5
扬 州 100.2 110 107.7 101 108.5 106.5 100.9 107.9 106.2
温 州 100.4 105.3 103.3 100.6 105.3 103.1 100.8 105.1 103.4
金 华 100.3 106.9 105.2 100.1 107 105.1 101 106.6 104.7
蚌 埠 99.7 104.4 102.8 99.9 104.9 103.5 99.8 104.7 103.3
安 庆 99.9 98.7 99 99.7 98.9 99.4 99.6 98.6 98.7
泉 州 100.8 109.5 107 100.7 108 105.8 100.6 106.9 105.1
九 江 100.9 103.8 103.3 100.3 103.7 102.7 100.4 105.2 104.2
赣 州 100.4 106.4 105.1 100.2 104.7 103.5 100.2 106 104.4
烟 台 100.2 104.8 103.6 100.5 105 103.4 100.9 105.5 104.3
济 宁 100.7 108.7 107 100.7 110.2 107.5 100.8 110.2 107.6
洛 阳 100.4 101.3 100.8 100.7 103.1 102.3 100.2 102.8 101.7
平 顶 山 100.2 104.3 102.4 100.2 104.1 102.9 100.1 103.6 102.4
宜 昌 100.9 104.7 103.7 100.7 104.4 103.2 100.9 105.3 104
襄 阳 100.6 104.9 103.7 100.8 104.8 103.6 100.2 106.3 103.8
岳 阳 100.3 100 99.5 100.1 100.6 100 100.3 102.5 101.3
常 德 100.2 100.3 99.9 100.1 99 99.3 99.5 99.3 99.4
韶 关 101.2 104.4 103.8 100.5 102 101.9 100.1 102.4 102
湛 江 100.6 104.3 103.5 100.7 103.6 102.9 101 105.1 104.3
惠 州 100.8 107.4 104.6 100.3 108.2 104.3 100.7 107.7 105.1
桂 林 100 101.7 101.4 100.6 101.8 101.6 99.9 101.9 101.6
北 海 99.8 95.9 97.1 99.6 94.9 96.3 99.7 96.9 97.1
三 亚 100.4 105.3 104.6 100.2 106.4 104.9 99.9 105.3 103.5
泸 州 100.1 100.6 99.8 99.6 100.6 99.8 99.7 99.7 98.7
南 充 100.6 98.8 99.8 100.3 100.5 100.9 100.4 100.7 100.3
遵 义 100.1 101.4 101.3 100.4 101.5 101.6 99.8 101.7 102.2
大 理 99.4 100.5 100.6 99.9 100.3 100.3 100 99.7 99.2
表4：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 101.2 109.6 108 101 109.7 107.6 101.5 111.7 108.5
天 津 100.5 99.3 99.8 100 98 98.8 100.3 96.5 98.3
石 家 庄 100.1 99.8 99.9 100.4 97.2 98.1 100.5 97.9 98.7
太 原 100.2 96.9 98.7 99 96.5 97.6 99.6 94.3 95.7
呼和浩特 99.9 99.8 99.4 99.9 100.1 100.3 100.2 101.1 100.1
沈 阳 100.8 106.8 105.1 100.2 105.5 104.2 100.6 106 104.2
大 连 100.6 106.9 105.4 100.9 107.2 105.2 100.5 105.2 103.8
长 春 99.7 98.1 98.2 99.8 96.2 96.6 99.8 97.5 97.3
哈 尔 滨 100.4 96.2 98.5 100.4 97 98.2 101 96.3 97.7
上 海 100.9 110.5 108.8 100.8 108.3 107.4 101 107.9 106.3
南 京 100.8 104.9 104.4 100.7 107.3 105.5 100.3 106.7 104.8
杭 州 101.1 108.6 106.9 101.1 108.5 106.4 100.7 109 106.2
宁 波 100.6 111.4 108.3 100.7 109.9 106.9 100.8 109.1 106.6
合 肥 100.6 106.2 105 100.5 106.3 105.5 100.2 106.7 105.3
福 州 100.9 105.7 105.3 100.7 104.1 103.4 100.2 106 104.6
厦 门 100.5 106.7 105.1 100.4 105.4 104.2 100.2 105.4 103.6
南 昌 99.6 100.3 100.2 100.4 101.1 101.2 99.8 101.4 101
济 南 100.1 98.5 98.9 100.8 99.1 99.5 100.8 98.8 99.2
青 岛 100.5 99.9 100.2 100.3 100.8 100.2 100.8 99.4 100.3
郑 州 100.7 99.6 100.3 100.4 99.4 99.9 100.5 98.6 99.8
武 汉 100.9 102.3 102 100.3 103 102.6 101.4 103.8 102.8
长 沙 101 104.5 103.9 100.1 105.2 104.1 100.5 103 102.3
广 州 101.2 112.7 109.2 101 113.6 110.5 101.5 111.5 108.9
深 圳 99.7 114.3 109.6 100.4 112.1 109.1 100.6 109.1 106.9
南 宁 99.8 103.2 102.1 99.7 102.1 101.5 100 102.9 101.7
海 口 101 105.6 104.3 100.8 105.9 104.8 100.6 104.6 104.3
重 庆 101.5 103.6 103 101.3 104 103.2 100.8 103.4 102.5
成 都 100.2 107.5 105.6 100.4 106.8 105.7 100.2 108.5 106.5
贵 阳 100.4 98.7 99.1 100.4 97.4 98.5 100.2 98.5 99
昆 明 100.1 103.4 103 100.7 104 103.5 100.8 105.8 105.5
西 安 100.6 105.9 104.6 101.2 107 105.3 100.5 106.8 105.3
兰 州 100.8 106 104.9 100.4 105 103.8 100.3 102.7 102.2
西 宁 100.5 109.4 107 100.2 106.8 104.5 100.9 110.2 106.7
银 川 101 108.8 106.1 100.4 110.3 107.1 100.6 109.9 106.5
乌鲁木齐 100.1 106.9 104.8 100.8 105 103.7 100.9 106.6 105
表4：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
唐 山 99.4 105.5 103.7 99.9 105.6 103.8 100.1 105.5 104.1
秦 皇 岛 99.8 103.5 101.4 99.9 103.1 101.4 99.3 101.8 100.8
包 头 100.5 104.4 102.8 100.7 104.1 102 100.1 101.7 101.4
丹 东 100.4 105.3 103.6 100.2 104.1 103.5 100.3 103.4 102.6
锦 州 99.6 100 99.6 99.5 99 99.2 99.8 100.4 100
吉 林 100.1 99.4 99.9 100.2 97.8 98.6 100.2 98.7 99.2
牡 丹 江 100.1 91.5 94.7 99.5 91.9 94.9 100 93.2 95.4
无 锡 100.8 109 106.1 100.8 108.8 106 100.2 107.5 105.2
徐 州 101.2 110.8 108 101.7 110.7 108.3 100.7 109.6 107.7
扬 州 101.2 106.1 105 100.5 106.9 105.9 101.2 106.7 106.1
温 州 101 107.4 105.7 100.3 107.2 105 101.2 107.4 105.5
金 华 100.3 108.1 106.1 100.5 107.9 106 100.2 105.2 104.4
蚌 埠 100.4 105 103.8 100.3 104.7 103.7 100.1 104.3 103.4
安 庆 99.8 97.7 98.3 99.9 97.2 98.2 99.7 96.8 97.5
泉 州 100.7 108.6 106.2 100.8 108.1 106.4 101.6 108.1 106.2
九 江 100.2 103.8 102.8 100.3 103.4 102.9 100.6 102.7 102.3
赣 州 100 102.9 101.8 100 102.4 101.4 99.8 102.7 101.4
烟 台 100.4 101.8 101.8 100.9 103.4 102.7 100.1 101.6 101.9
济 宁 100.5 105.6 104.3 100.4 106.6 104.9 100 107.1 105
洛 阳 100.4 102.5 101.6 101.3 104.5 103.7 100.7 103.9 102.7
平 顶 山 100 103.6 102.3 100.2 103.4 102.7 100.7 103.8 102.7
宜 昌 100 100.6 100 99.8 99.6 99.3 99.2 99.7 98.8
襄 阳 100.1 99.4 99.5 100.5 100.1 100.2 100 98 98.6
岳 阳 99.9 99.3 98.9 99.8 100.5 99.9 99.8 98.8 98.9
常 德 100.3 99.5 99.9 100 98.8 99.2 99.9 99.8 99.8
韶 关 100.1 102.8 102 100.7 101.3 101.4 100.5 101.7 101
湛 江 100.3 101 100.8 100.9 101.3 101.2 100.7 100.8 101.1
惠 州 100.2 105.2 103.9 100 104.7 103.5 100.7 107.6 105.2
桂 林 100 101.2 100.6 99.7 102.3 101.6 99.8 103.1 102.4
北 海 99.7 97 97.9 100 96.3 97.3 99.3 96.4 97.9
三 亚 100.8 103.2 103.6 101.3 104.4 104.3 100.3 102.7 102.6
泸 州 99.9 99.3 99.5 100.8 99.1 99.6 99.9 99.4 100
南 充 100 95 96.4 100.7 95.8 96.9 100.1 95.5 96.2
遵 义 100.1 102.3 102.1 100 101.1 100.6 99.2 100.5 100.2
大 理 100.5 103.2 102.7 100.5 103.1 102.1 99.5 101.6 100.7
附注：
1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动
2021年05月17日 02点05分
1
表1：2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 100.6 104.5 103.3 唐 山 100.3 106.9 104.3
天 津 100.7 103.6 102.7 秦 皇 岛 100 102.5 101.3
石 家 庄 100.5 102.8 102.3 包 头 100.3 103.4 102.1
太 原 100.2 98.9 98.8 丹 东 100.2 105.6 104.3
呼和浩特 100 103.6 102 锦 州 100.2 106 104
沈 阳 100.6 104.9 103.2 吉 林 100.8 103.2 102.5
大 连 100.7 105.4 103.9 牡 丹 江 100.4 98.7 98.9
长 春 100.3 101.8 100.9 无 锡 100.6 105.9 103.6
哈 尔 滨 100.2 99.6 99.9 徐 州 100.9 109.9 107.1
上 海 100.3 104.9 103.6 扬 州 100.9 108.5 106.5
南 京 100.6 105.1 103.9 温 州 100.6 105.2 103.2
杭 州 100.5 103.3 102.3 金 华 100.4 106.9 105
宁 波 100.6 105.9 103.9 蚌 埠 99.8 104.8 103.4
合 肥 100.5 106.8 105.3 安 庆 99.7 98.8 99.2
福 州 100.6 105.7 104.8 泉 州 100.7 108 105.8
厦 门 100.2 105.6 103.8 九 江 100.4 104 103
南 昌 100.5 101.6 101.4 赣 州 100.2 105.2 103.9
济 南 100.8 101.9 101.4 烟 台 100.6 105.1 103.6
青 岛 100.7 104.6 103.2 济 宁 100.7 110 107.5
郑 州 100.7 101.8 101.7 洛 阳 100.6 102.9 102.1
武 汉 101 106.7 104.7 平 顶 山 100.2 104 102.8
长 沙 100.7 106.3 104.7 宜 昌 100.8 104.6 103.4
广 州 101.1 109.9 107.7 襄 阳 100.7 105 103.6
深 圳 100.5 103.9 102.4 岳 阳 100.2 100.9 100.2
南 宁 100.4 106 104.1 常 德 100 99.2 99.3
海 口 101 104.6 103.9 韶 关 100.5 102.3 102.1
重 庆 101.4 106.7 105.3 湛 江 100.7 103.9 103.2
成 都 100.5 106.6 104.8 惠 州 100.4 108 104.5
贵 阳 100.8 105 103.9 桂 林 100.4 101.8 101.6
昆 明 101 107.5 105.6 北 海 99.7 95.5 96.8
西 安 100.6 108 106 三 亚 100.2 106 104.6
兰 州 100.7 106.7 105.3 泸 州 99.7 100.5 99.7
西 宁 100.6 108 106.2 南 充 100.4 100 100.5
银 川 100.6 113.7 108.6 遵 义 100.3 101.5 101.6
乌鲁木齐 100.3 104.5 103.2 大 理 99.8 100.1 100
表2：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 101.2 110.1 108 唐 山 99.6 105.5 103.7
天 津 100.3 98.5 99.3 秦 皇 岛 99.8 103.2 101.4
石 家 庄 100.3 98.4 98.9 包 头 100.5 103.9 102.3
太 原 99.7 96.3 97.8 丹 东 100.3 104.6 103.5
呼和浩特 99.9 100.1 99.8 锦 州 99.5 99.6 99.5
沈 阳 100.6 106.3 104.7 吉 林 100.1 98.7 99.3
大 连 100.7 106.8 105.2 牡 丹 江 99.9 91.7 94.8
长 春 99.8 97.3 97.5 无 锡 100.7 108.7 105.9
哈 尔 滨 100.5 96.5 98.3 徐 州 101.4 110.6 108.1
上 海 100.9 109.3 107.9 扬 州 100.8 106.5 105.5
南 京 100.7 106.1 104.9 温 州 100.8 107.3 105.4
杭 州 101 108.7 106.7 金 华 100.4 107.5 105.7
宁 波 100.7 110.4 107.5 蚌 埠 100.3 104.8 103.7
合 肥 100.5 106.3 105.3 安 庆 99.8 97.4 98.2
福 州 100.7 105.1 104.4 泉 州 101 108.2 106.3
厦 门 100.4 105.8 104.3 九 江 100.3 103.4 102.8
南 昌 100.1 100.9 100.8 赣 州 100 102.6 101.5
济 南 100.6 98.9 99.3 烟 台 100.5 102.3 102.2
青 岛 100.5 100.2 100.2 济 宁 100.4 106.3 104.7
郑 州 100.5 99.3 100.1 洛 阳 100.9 103.8 102.8
武 汉 100.7 102.8 102.4 平 顶 山 100.2 103.5 102.6
长 沙 100.5 104.4 103.6 宜 昌 99.8 99.9 99.5
广 州 101.2 112.9 109.7 襄 阳 100.3 99.6 99.8
深 圳 100 112.9 109 岳 阳 99.8 99.9 99.5
南 宁 99.8 102.6 101.8 常 德 100.1 99.2 99.5
海 口 100.8 105.6 104.5 韶 关 100.5 101.7 101.3
重 庆 101.3 103.7 103 湛 江 100.7 101.1 101.1
成 都 100.3 107.4 105.8 惠 州 100.2 105.5 104
贵 阳 100.4 98 98.8 桂 林 99.8 102.1 101.5
昆 明 100.5 104.2 103.7 北 海 99.7 96.7 97.7
西 安 100.8 106.6 105.1 三 亚 100.8 103.5 103.6
兰 州 100.6 105.2 104.1 泸 州 100.4 99.2 99.6
西 宁 100.4 108.1 105.7 南 充 100.4 95.5 96.6
银 川 100.6 109.8 106.8 遵 义 99.8 101.2 100.8
乌鲁木齐 100.5 106 104.3 大 理 100.2 102.7 101.9
表3：2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 100.7 103.9 102.7 100.7 103.2 102.3 100.4 105.7 104.3
天 津 100.9 103.3 102.5 100.6 103.3 102.5 100.8 105.2 103.7
石 家 庄 100.2 103.1 102.5 100.4 102.3 101.9 100.9 103.9 103.1
太 原 100.2 100.1 99.5 100.2 99.2 99 100.3 98 98.1
呼和浩特 100.9 103.4 102.2 99.9 103.8 101.9 100.1 103.3 102.1
沈 阳 100.7 104.5 102.9 100.4 105 103.2 101.1 105.3 103.5
大 连 100.6 105.7 104.1 100.5 104.9 103.5 101.3 106.5 104.5
长 春 100 102.4 101 100.6 101.2 100.8 100.1 101.8 101.1
哈 尔 滨 100.5 99.9 100.1 100 99.3 99.7 100.4 100.2 100.4
上 海 100 104.5 103 100.2 105.3 103.8 100.5 104.6 103.4
南 京 100.5 105.1 103.9 100.6 104.8 103.7 100.8 105.7 104.5
杭 州 101.4 104.8 103.3 100.3 102.8 101.8 100.6 103.5 102.6
宁 波 101.1 106.1 104.4 100.6 105.9 103.8 100.3 106 103.8
合 肥 101 105.2 104.7 100.4 106.8 105.3 100.3 107.4 105.6
福 州 100.8 104.7 105.1 100.5 105.7 104.7 100.6 106.8 104.8
厦 门 100 106.1 103.6 100.1 105.4 103.8 100.4 105.8 104
南 昌 100.6 102 101.6 100.5 101.4 101.2 100.4 101.7 102.1
济 南 100 101 100.1 101.1 102.5 102 100.3 100.3 100.3
青 岛 100.6 104.3 103.3 100.7 104.1 102.9 100.7 105.9 104
郑 州 100.5 101.9 101.8 100.9 101.7 101.7 100.3 102.1 101.5
武 汉 100.7 106.9 104.6 101.2 106.6 104.9 100.5 107.5 104.4
长 沙 101.3 106.1 105.1 100.7 106.4 105 100.6 105.9 103.9
广 州 100.7 111.3 108.5 101.4 110 107.7 100.4 107.9 106.5
深 圳 100.5 104.5 102.6 100.5 103.3 102 100.3 104.5 103.1
南 宁 100.1 106.6 104.5 100.5 105.6 103.8 100.6 107.4 105.2
海 口 101.2 104 103.8 100.8 104.7 103.9 101.4 104.7 103.9
重 庆 101.6 108 106 101.7 107.1 105.5 100.5 105.1 104.2
成 都 100.5 107 105.2 100.7 106.7 104.9 100.4 106.3 104.3
贵 阳 100.1 103.6 102.3 100.8 105.1 104.1 101 105.3 103.8
昆 明 101.2 108.5 107.1 101 107.3 105.4 100.7 107.8 105.7
西 安 100.3 109.4 106.4 100.7 108 106 100.4 107.5 105.8
兰 州 101 108.4 106.4 100.7 106.5 105.2 100.5 106.1 104.4
西 宁 100.9 107.2 105.9 100.4 107.6 105.9 100.8 109.6 107.5
银 川 100.9 112.6 109 100.5 114.1 108.5 100.7 112.8 108.8
乌鲁木齐 100.2 105.9 103.9 100.3 104 102.9 100.3 105.5 104.4
表4：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
唐 山 100.5 106.2 103.8 100.3 107.2 104.5 100.4 106.3 103.8
秦 皇 岛 100.1 102 101.1 100 103 101.6 99.8 101.4 100.6
包 头 100.8 105.1 103.3 100.2 102.8 101.7 100.4 104.6 102.9
丹 东 100.5 105.5 104.4 100.2 105.9 104.5 100 104.9 103.9
锦 州 100 105 103.5 100.2 106.7 104.3 101 104.9 103.8
吉 林 100.8 102.4 101.7 100.8 103.7 102.9 100.5 102.4 102
牡 丹 江 100.1 99.7 99.1 100.5 98.2 98.7 100.3 99.3 99.3
无 锡 100.3 103.8 102.3 100.5 106.4 103.9 100.9 105.6 103.4
徐 州 100.3 109.1 106.1 101 110.2 107.4 100.4 108 105.5
扬 州 100.2 110 107.7 101 108.5 106.5 100.9 107.9 106.2
温 州 100.4 105.3 103.3 100.6 105.3 103.1 100.8 105.1 103.4
金 华 100.3 106.9 105.2 100.1 107 105.1 101 106.6 104.7
蚌 埠 99.7 104.4 102.8 99.9 104.9 103.5 99.8 104.7 103.3
安 庆 99.9 98.7 99 99.7 98.9 99.4 99.6 98.6 98.7
泉 州 100.8 109.5 107 100.7 108 105.8 100.6 106.9 105.1
九 江 100.9 103.8 103.3 100.3 103.7 102.7 100.4 105.2 104.2
赣 州 100.4 106.4 105.1 100.2 104.7 103.5 100.2 106 104.4
烟 台 100.2 104.8 103.6 100.5 105 103.4 100.9 105.5 104.3
济 宁 100.7 108.7 107 100.7 110.2 107.5 100.8 110.2 107.6
洛 阳 100.4 101.3 100.8 100.7 103.1 102.3 100.2 102.8 101.7
平 顶 山 100.2 104.3 102.4 100.2 104.1 102.9 100.1 103.6 102.4
宜 昌 100.9 104.7 103.7 100.7 104.4 103.2 100.9 105.3 104
襄 阳 100.6 104.9 103.7 100.8 104.8 103.6 100.2 106.3 103.8
岳 阳 100.3 100 99.5 100.1 100.6 100 100.3 102.5 101.3
常 德 100.2 100.3 99.9 100.1 99 99.3 99.5 99.3 99.4
韶 关 101.2 104.4 103.8 100.5 102 101.9 100.1 102.4 102
湛 江 100.6 104.3 103.5 100.7 103.6 102.9 101 105.1 104.3
惠 州 100.8 107.4 104.6 100.3 108.2 104.3 100.7 107.7 105.1
桂 林 100 101.7 101.4 100.6 101.8 101.6 99.9 101.9 101.6
北 海 99.8 95.9 97.1 99.6 94.9 96.3 99.7 96.9 97.1
三 亚 100.4 105.3 104.6 100.2 106.4 104.9 99.9 105.3 103.5
泸 州 100.1 100.6 99.8 99.6 100.6 99.8 99.7 99.7 98.7
南 充 100.6 98.8 99.8 100.3 100.5 100.9 100.4 100.7 100.3
遵 义 100.1 101.4 101.3 100.4 101.5 101.6 99.8 101.7 102.2
大 理 99.4 100.5 100.6 99.9 100.3 100.3 100 99.7 99.2
表4：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
北 京 101.2 109.6 108 101 109.7 107.6 101.5 111.7 108.5
天 津 100.5 99.3 99.8 100 98 98.8 100.3 96.5 98.3
石 家 庄 100.1 99.8 99.9 100.4 97.2 98.1 100.5 97.9 98.7
太 原 100.2 96.9 98.7 99 96.5 97.6 99.6 94.3 95.7
呼和浩特 99.9 99.8 99.4 99.9 100.1 100.3 100.2 101.1 100.1
沈 阳 100.8 106.8 105.1 100.2 105.5 104.2 100.6 106 104.2
大 连 100.6 106.9 105.4 100.9 107.2 105.2 100.5 105.2 103.8
长 春 99.7 98.1 98.2 99.8 96.2 96.6 99.8 97.5 97.3
哈 尔 滨 100.4 96.2 98.5 100.4 97 98.2 101 96.3 97.7
上 海 100.9 110.5 108.8 100.8 108.3 107.4 101 107.9 106.3
南 京 100.8 104.9 104.4 100.7 107.3 105.5 100.3 106.7 104.8
杭 州 101.1 108.6 106.9 101.1 108.5 106.4 100.7 109 106.2
宁 波 100.6 111.4 108.3 100.7 109.9 106.9 100.8 109.1 106.6
合 肥 100.6 106.2 105 100.5 106.3 105.5 100.2 106.7 105.3
福 州 100.9 105.7 105.3 100.7 104.1 103.4 100.2 106 104.6
厦 门 100.5 106.7 105.1 100.4 105.4 104.2 100.2 105.4 103.6
南 昌 99.6 100.3 100.2 100.4 101.1 101.2 99.8 101.4 101
济 南 100.1 98.5 98.9 100.8 99.1 99.5 100.8 98.8 99.2
青 岛 100.5 99.9 100.2 100.3 100.8 100.2 100.8 99.4 100.3
郑 州 100.7 99.6 100.3 100.4 99.4 99.9 100.5 98.6 99.8
武 汉 100.9 102.3 102 100.3 103 102.6 101.4 103.8 102.8
长 沙 101 104.5 103.9 100.1 105.2 104.1 100.5 103 102.3
广 州 101.2 112.7 109.2 101 113.6 110.5 101.5 111.5 108.9
深 圳 99.7 114.3 109.6 100.4 112.1 109.1 100.6 109.1 106.9
南 宁 99.8 103.2 102.1 99.7 102.1 101.5 100 102.9 101.7
海 口 101 105.6 104.3 100.8 105.9 104.8 100.6 104.6 104.3
重 庆 101.5 103.6 103 101.3 104 103.2 100.8 103.4 102.5
成 都 100.2 107.5 105.6 100.4 106.8 105.7 100.2 108.5 106.5
贵 阳 100.4 98.7 99.1 100.4 97.4 98.5 100.2 98.5 99
昆 明 100.1 103.4 103 100.7 104 103.5 100.8 105.8 105.5
西 安 100.6 105.9 104.6 101.2 107 105.3 100.5 106.8 105.3
兰 州 100.8 106 104.9 100.4 105 103.8 100.3 102.7 102.2
西 宁 100.5 109.4 107 100.2 106.8 104.5 100.9 110.2 106.7
银 川 101 108.8 106.1 100.4 110.3 107.1 100.6 109.9 106.5
乌鲁木齐 100.1 106.9 104.8 100.8 105 103.7 100.9 106.6 105
表4：2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100
唐 山 99.4 105.5 103.7 99.9 105.6 103.8 100.1 105.5 104.1
秦 皇 岛 99.8 103.5 101.4 99.9 103.1 101.4 99.3 101.8 100.8
包 头 100.5 104.4 102.8 100.7 104.1 102 100.1 101.7 101.4
丹 东 100.4 105.3 103.6 100.2 104.1 103.5 100.3 103.4 102.6
锦 州 99.6 100 99.6 99.5 99 99.2 99.8 100.4 100
吉 林 100.1 99.4 99.9 100.2 97.8 98.6 100.2 98.7 99.2
牡 丹 江 100.1 91.5 94.7 99.5 91.9 94.9 100 93.2 95.4
无 锡 100.8 109 106.1 100.8 108.8 106 100.2 107.5 105.2
徐 州 101.2 110.8 108 101.7 110.7 108.3 100.7 109.6 107.7
扬 州 101.2 106.1 105 100.5 106.9 105.9 101.2 106.7 106.1
温 州 101 107.4 105.7 100.3 107.2 105 101.2 107.4 105.5
金 华 100.3 108.1 106.1 100.5 107.9 106 100.2 105.2 104.4
蚌 埠 100.4 105 103.8 100.3 104.7 103.7 100.1 104.3 103.4
安 庆 99.8 97.7 98.3 99.9 97.2 98.2 99.7 96.8 97.5
泉 州 100.7 108.6 106.2 100.8 108.1 106.4 101.6 108.1 106.2
九 江 100.2 103.8 102.8 100.3 103.4 102.9 100.6 102.7 102.3
赣 州 100 102.9 101.8 100 102.4 101.4 99.8 102.7 101.4
烟 台 100.4 101.8 101.8 100.9 103.4 102.7 100.1 101.6 101.9
济 宁 100.5 105.6 104.3 100.4 106.6 104.9 100 107.1 105
洛 阳 100.4 102.5 101.6 101.3 104.5 103.7 100.7 103.9 102.7
平 顶 山 100 103.6 102.3 100.2 103.4 102.7 100.7 103.8 102.7
宜 昌 100 100.6 100 99.8 99.6 99.3 99.2 99.7 98.8
襄 阳 100.1 99.4 99.5 100.5 100.1 100.2 100 98 98.6
岳 阳 99.9 99.3 98.9 99.8 100.5 99.9 99.8 98.8 98.9
常 德 100.3 99.5 99.9 100 98.8 99.2 99.9 99.8 99.8
韶 关 100.1 102.8 102 100.7 101.3 101.4 100.5 101.7 101
湛 江 100.3 101 100.8 100.9 101.3 101.2 100.7 100.8 101.1
惠 州 100.2 105.2 103.9 100 104.7 103.5 100.7 107.6 105.2
桂 林 100 101.2 100.6 99.7 102.3 101.6 99.8 103.1 102.4
北 海 99.7 97 97.9 100 96.3 97.3 99.3 96.4 97.9
三 亚 100.8 103.2 103.6 101.3 104.4 104.3 100.3 102.7 102.6
泸 州 99.9 99.3 99.5 100.8 99.1 99.6 99.9 99.4 100
南 充 100 95 96.4 100.7 95.8 96.9 100.1 95.5 96.2
遵 义 100.1 102.3 102.1 100 101.1 100.6 99.2 100.5 100.2
大 理 100.5 103.2 102.7 100.5 103.1 102.1 99.5 101.6 100.7
附注：
1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动