本人在建安区魏武大道附近买了一套房子，但是需要捆绑车位，对于 - 许昌新区吧

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sk411082 楼主

本人在建安区魏武大道附近买了一套房子，但是需要捆绑车位，对于车位（地下车位）只有20年的使用权限，所以对于车位的性质：是商业车位还是防空车位有所怀疑，想请教吧友怎么确定车位的性质，咨询建安区的那个部门可以取得相关信息确定车位的性质，请吧友提供帮助，谢谢！

2021年05月05日 08点05分 1

level 8

万丰

2021年05月05日 10点05分 3

徒諾

万丰现在常规楼层可以不捆绑了 [开心]

2021年05月06日 10点05分

@徒諾是的

2021年05月06日 12点05分

level 11

目前基本上全是租赁性质的没产权车位

2021年05月06日 06点05分 5

sk411082

谢谢

2021年05月11日 00点05分

level 5

徒諾

可以看你当时签的合同吗？

2021年05月06日 10点05分 6

sk411082

合同没有显示

2021年05月07日 10点05分

徒諾

人防车位可租不可售。《中华人民共和国人民防空法》第五条“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”

2021年05月08日 01点05分

徒諾

人防车位：是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时可用于人防工程的地下室，平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位，其使用、管理及收益权归属于开发商。

2021年05月08日 01点05分

徒諾

你这个车位基本可以判定是人防车位了。如果可以选的话，建议还是不要签。那一块来讲，停车的话还不是那么紧张，而且后期的话还会有一个车位管理费（大概50块钱一个月）

2021年05月08日 01点05分

level 9

许昌都是防空，没产权不用确认了

2021年05月06日 12点05分 7

sk411082

明白了，

2021年05月07日 10点05分

level 3

在人防防护单元里的是人防车位，简单的办法就是所处车位四周墙体是否是混凝土墙，车道、人行出口安装的是否是人防防护门。另外一般人防区顶棚不做粉刷

2021年05月12日 01点05分 9