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因承建#
#公司金#
家园3#楼工程的合同诉讼纠纷,简述如下:
2011年3月,#
#房地产开发有限公司(下称#
#公司)开发的金#
家园项目开工建设,我以包工包料的形式,以###
#建设工程有限公司名义,实际承包了该项目的3#
楼施工;工程于2013年12月31日完工,并通过了竣工验收。
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工程竣工后,因##、##公司迟迟未能按照合同约定给付工程款,无奈之下,于2015年4月提起诉讼,并于2015年4月17日向法院申请了诉前保全;
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2016年8月26日,法院经审理做出裁定,判令#
#公司支付我工程尚欠款#
#
#(三位数)余万元;一审判决后,#
#公司提出上诉。二审开庭,上诉人#
#公司撤回了上诉请求。
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撤回上诉后,##公司于2017年5月5日将涉案项目的五套房屋备案给我,并通过#
#公司要求与我和解;历经多次沟通、协商,在#
#公司认可法院一审判决结果的前提下,由#
#公司几位股东李维、刘锦召,其公司委托律师#
#
#、代理人#
#
#等和我达成了以房抵债协议:#
#公司以金#
家园项目的13套房屋(包含2017年5月5日已备案给我的五套)以及十个停车位作价抵偿一审判决书的应付工程款。
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该以房抵债协议达成、签字后,参与调解人以所有房屋被我保全、法院未解封、无法将其所承诺的房屋、停车位实际支付(备案)给我为由,要求我申请法院解除保全,在得到所有参与调解人的承诺后,我于2017年7月6日向法院递交了解除保全申请,撤销了保全查封。
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6楼注意 是伏笔,事后才知道那时候的解封这件事是多么的愚蠢。人心险恶
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除保全查封后,我多次找到#
#公司,要求其履行调解承诺,#
#公司表面上以#
#市政府工作组介入调查为由屡次推脱,但却于2017年7月28日暗地里将金#家园剩余房屋(包括其承诺抵债给我的13套房屋、10个停车位)私下备案、移交给了##市城投公司。
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瞒天过海 暗度陈仓 ,被害人(也就是我父亲)被耍的团团转
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在追要工程款过程中 还遇到过一次 我父亲 被##公司的手下 打手 堵在售楼处办公室内 持续殴打近10分钟 的暴力事件 ,然而##公司手眼通天 那时还是2014年 报警 并没有什么处理结果。
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##公司这种无视法院尊严,视法院判决书为无物,移花接木、无视信义道德的不良行为,直接导致了判决结果不能执行、调解协议无法遵守,我的合法权益得不到保障,无奈之下,我以一审法院做出的判决书,于2017年8月3日向##市中级人民法院提出了强制执行申请。其后,2017年9月10日,#
#市人民法院将该执行案件指定给#
#市人民法院执行。
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2018年3月,因#
#公司原备案给我的五套房屋已被第三人占用,#
#市人民法院通知我申请将该五套房屋评估。根据法院要求,我交纳了评估费,评估方出具了评估报告。虽然第三人提出执行异议,但法院审理后,裁定执行异议不成立,该五套房屋现已执行完毕。5套房产共价值及一个商用房###余万元。 (只追回了约一半的工程款,因9楼那个时间点把 查封的房子解封了导致##公司已经没有实体的房子可以拍卖,而公司股东早已分钱散伙)
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除去这次执行所得的款项外,依据法院判据的裁定结果,被执行人#
#公司尚欠我工程款#
#
#余万元和质保金#
#余万元。但法院又同时通知我一审法院判决结果(或调解协议)余下的标的,#
#公司暂无可执行资产,需待#
#公司有可执行资产或能提供其可执行资产信息后方可继续执行。(早就分钱散伙,正常人不可能再用##名义在商业活动 在这里几乎已经给我们宣判了死刑 而对方却逍遥法外)
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我于2020年3月23日,提出申请追加##公司股东为共同债权人。时至今日法官还没有给办理!
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综上,##公司暗箱操作、违背诚信道德准则的不良行为(表面上和我达成和解、诱使我解除保全查封、和解后推脱不执行,暗地里却将应抵偿给我的执行标的私下里备案移交给##公司),致使我的合法权益得不到保障,而我因承建涉案工程欠付的材料款、人工工资直至今日仍无法完全兑现,因为欠材料钱,供材料商##
#将我告上法院,保全了我的住房。还索要利息#
#多万元。因为工人工资事,#
#
#将我告了,索要工资#
#余万元!#
#
#将法院拍卖的房款保全了#
#余万元!致使我现在有家难回(工人堵门索要工资、材料供应方堵门索要材料款)、有事难做(资金链断裂,所有工程陷于停滞状态),生活难以为继、举步维艰,故此申请法院救我于水火、倒悬之中,依法保护我的合法权益。
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