上周去了融创和小窑湾,现在房子好贵啊,两个地方你们怎么看
大连开发区吧
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linkin134 楼主
融创现在五期,一万五左右,看了88的户型,还没我现在住的湾里南82的面积大,除了88就是120多的,总房款太贵了,我首付只能拿出五六十万,而且不可以公积金贷款,还款压力很大
小窑湾去了富力和龙湖,富力现在二期,高层是9000多,洋房(也就是小高层)12000左右,清水没装修,感觉价格很高。物业费高层2.5,多层2.8
龙湖基本都是洋房,也是12000左右,但是送的精装修,只是离教育园距离比富力远。物业费很贵三块三,个人更倾向龙湖,大家怎么买看,都来说说。
2021年04月09日 01点04分 1
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楼主是刚来大连吗?还是改善啊?买房得看你的需求,比如学区需求,比如工作地点
2021年04月09日 01点04分 2
来大连十多年了,因为手里有点钱吗,就不想放在银行,也没什么项目,就想投一套房子被,孩子今年上小学,小窑湾的学区不是特别看好,最多也就是六九水平,估计也就比开四好点有限
2021年04月09日 04点04分
@qw1234903 你的意思是买7中学区的吗?无视户型面积新旧程度啥的
2021年05月13日 01点05分
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住的话肯定融创更方便,小窑湾暂时不太方便虽然价格比融创低,要是短期不住想要个一体化教育以后孩子上学方便放心那就小窑湾
这俩地方看你自己更注重哪方面怎么选
2021年04月09日 02点04分 3
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建议靠大连近点的地方
2021年04月09日 02点04分 4
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最主要是地段,考虑学区、通勤,其次是购物医疗等。
2021年04月09日 03点04分 5
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小窑湾就是一个坑,千万别去
2021年04月09日 03点04分 6
详细说说为啥小窑湾是坑
2021年04月09日 05点04分
@linkin134 没有人就没有一切,商业,教育,医疗,配套,你见过建成一年的名校吗?没人谁去做买卖?投资?已经一万了你打算涨到多少钱赚钱啊。。。 十年后金石滩是啥样,他就是啥样
2021年04月12日 01点04分
@linkin134 坑不坑的不是谁能现在说的明白的,看你自己怎么看
2021年04月12日 04点04分
@linkin134 因为小药丸之前那里都是养海参的池子,全是坑。。
2021年04月19日 00点04分
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不要给自己、孩子、家庭太大压力,量力而行,适合自己的才是最好的
2021年04月09日 03点04分 7
我想公积金贷款,关键这两个地方现在不支持公积金贷款
2021年04月09日 04点04分
@linkin134 小窑湾唯一一家可以公积金贷款的楼盘叫旭辉江山樾[吃瓜]
2021年04月09日 05点04分
@夏豆丶 是吗,哪天去旭辉瞅瞅
2021年04月09日 08点04分
@linkin134 我是买的旭辉江山樾,我推荐你的话,如果你买了这,咱俩各有一年物业费赠送。需要推荐私信我名字和电话
2021年04月09日 09点04分
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在龙湖和富力之间选择,个人推荐龙湖
2021年04月09日 03点04分 8
龙湖二期只有94那个清水的,能挑楼层,那户型再大几平就好了,客厅开间只有3.4,有点太小了。108的户型可以,没有靠谱楼层了。
2021年04月09日 04点04分
@孙少平和高加林 无论住和投资,富力洋房是最好的,无论位置还是户型,龙湖体量太小了,几栋楼,不要看精装修,稍微有点品位的不会选择精装修的产品
2021年04月21日 13点04分
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钱够,考虑下天御湾,有抵债房,比售楼处每平便宜1000块,这个比较合算。前两天哪个房主播推的,真的不错。
2021年04月09日 03点04分 9
价格不高的话,这个盘没毛病,只是投资的话,投资客不多,不会被炒,价格会起的慢
2021年04月09日 11点04分
天誉湾,六中,位置好,滨海公园,体育公园,去哪里交通也都方便。
2021年04月16日 11点04分
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华润大连湾呢?
2021年04月09日 04点04分 10
垃圾楼盘,一万冒头的地方,他整个18000,看看他配吗
2021年04月21日 14点04分
@池逆 配不配不知道,反正不愁卖。再破,你看看开发区有几个盘比得上
2021年06月23日 22点06分
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买吧,越等越贵
2021年04月09日 05点04分 11
买哪里
2021年04月09日 08点04分
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用老话讲,是那块料在哪读都一样
2021年04月09日 06点04分 12
@孙少平和高加林 没毛病,不光是教育资源更优越的问题。也是圈子的问题,有钱和有钱的一起玩,没钱的和没钱的一起玩,以后差距越来越大
2021年07月16日 07点07分
哈哈😃,都像你这么想教育资源就公平了。而事实是资本的手已经伸入到教育里了,越有钱的人越重视教育,越重视教育越有钱。穷人会越来越穷。
2021年04月09日 09点04分
我比较赞同你这个想法,也不是说近学校了孩子读书就好,是那块料住大山里也能考大学,不是那块料住教师里也白搭
2021年04月23日 05点04分
@孙少平和高加林 没毛病,不光是教育资源更优越的问题。也有圈子的问题,好的学区升学率高是一个圈子,一般点的学区升学率低也是一个圈子,以后出来从事的工作肯定也不一样,从起步就产生了差距,再加上家长之间所产生的差距,以后富人会越来越富
2021年07月16日 07点07分
level 9
楼主如果觉得吃力的话可以考虑下伴山澜湾,我朋友在那里买的,红星海校区。现房毛坯交付
2021年04月09日 11点04分 14
伴山澜湾和红星首府都不是红星海学区,千万别误导。。。
2021年05月10日 08点05分
2021年05月10日 10点05分
@仲夏夜之梦-小当家 我同事就在那买的,难道被坑了?
2021年05月10日 12点05分
@郭敬明拔垂杨柳 那边2000米左右就有个座山公墓,好像4楼以上都能看见,红星海是远洋的房子红星海学区,伴山澜湾和红星首府都不是远洋得房子,可能上红星海学校么。。。
2021年05月10日 12点05分
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这两个二选一的话选小窑湾!融创不能选45层,高密度。20年后你知道为什么!有些话说了发不出来!
2021年04月09日 11点04分 15
45层的确实有点扯
2021年04月12日 00点04分
@linkin134 融创那容积率,确定以后居住舒服吗
2021年04月12日 04点04分
回复 夏中叶 :高层容积率要比公布数高得多,因为有洋房产品拉低了容积率!
2021年04月12日 04点04分
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楼主我跟你情况差不多,看了一圈感觉没啥可买的[笑尿]
2021年04月10日 02点04分 17
总感觉现象小窑湾已经够贵了,投资实在有点**
2021年04月12日 00点04分
@linkin134 小瑶湾现在在透支未来了,价格有些飘了,纯投资客风险大了点儿
2021年04月19日 02点04分
@linkin134 告诉你点内幕吧,ZF需要把小窑湾做出成绩,他们好有政绩,你现在买,也是不晚,虽然比去年前年能多花一些
2021年04月21日 14点04分
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