本人德佑地产一枚小小的纽扣，熟悉湖州楼盘动态，我是金融学毕业的，结合我自身所学，来分析一下湖州楼市，
1.地理位置：湖州在周围地块盘口属于最低的。但是湖州经济在浙江是排名第五的
2.政策导向：湖州没有限购，没有限购，没有限购，周边热门城市板块都涨到限购，那么习惯于投资房产投资的投资客何去何从。你猜呢。
3.建筑开发商：以前来湖州建房的都是爱家之类的小地产公司，但是这两年都是大开发商，按照越大的开发商越不是傻瓜的逻辑来讲，不会做亏本生意
4.最终中的政策导向：政府拍地，新拍地块价格已经反复反超新开楼盘均价，就是说地比楼房贵，面粉比面包还贵。那政府为什么这样做么？
5.M2：不理解的去查一下，差不多就是因为美国不停的印钞，中国政府迫于无奈也必须要印钞，不然外汇会一塌糊涂，但是印钞后不影响经济做法有哪些呢；--将大量的流动钱投入楼市，这样热钱在市场上就少了，也相对的不会影响居民生活成本的做法。
6.银行：一切的一切都归在银行。湖州可以做二套30%的房贷。。。你觉得这样的后果是什么？浅显的道理是钱印出来然后就直接汇入楼市。
7.所以政府真的聪明。
8.你觉得会不会涨到两万，我觉得会，均价会两万，除了部分楼盘（仁皇）会超过2w，其他应该在1.7w左右。
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仁皇老房子呢？