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felix37837
楼主
一、广州越秀物业发展有限公司星汇湾花园服务中心（B区，下同）在小区停车场收费未协商一致的情况下，单方面实施高额收费，且月保需一次性缴纳一年管理费1800元。
二、放任高空坠物风险。近期先后发生建筑材料、塑料玩具、儿童图书、晾晒衣物坠落情事，越秀物业高空坠物视频监控系统均未发挥取证作用，监控覆盖范围不足，监控画面劣质，常因积灰、阳光反射等原因导致画面不可用，回放效率极差，长期不发挥实效且不继续改进，存在乱投资、浪费资产风险。
三、放任安全管理风险。小区楼栋消防门长期损坏，越秀物业多月不见维修；楼栋避难层长期堆放建筑垃圾，常闭消防门早已变形无法密闭。
四、放任卫生健康风险。小区平均每天发生2~3起宠物随地大小便事件，均由业主发现。越秀物业巡逻制度形同虚设；不对不文明行为进行教育提醒和警示通报；未经充分调研和民意征集，先后拆建三个垃圾分类投放点，重复建设浪费资源破坏环境，容量不足每天积压，滋生老鼠蟑螂。
五、放任生命健康风险。小区儿童乐园塑胶地面阳光直射可闻恶臭，怀疑质量不达标。
六、上述问题一至四均已在悦秀汇APP多次投诉，均未获实质性解决。
2021年03月06日 00点03分
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二、放任高空坠物风险。近期先后发生建筑材料、塑料玩具、儿童图书、晾晒衣物坠落情事，越秀物业高空坠物视频监控系统均未发挥取证作用，监控覆盖范围不足，监控画面劣质，常因积灰、阳光反射等原因导致画面不可用，回放效率极差，长期不发挥实效且不继续改进，存在乱投资、浪费资产风险。
三、放任安全管理风险。小区楼栋消防门长期损坏，越秀物业多月不见维修；楼栋避难层长期堆放建筑垃圾，常闭消防门早已变形无法密闭。
四、放任卫生健康风险。小区平均每天发生2~3起宠物随地大小便事件，均由业主发现。越秀物业巡逻制度形同虚设；不对不文明行为进行教育提醒和警示通报；未经充分调研和民意征集，先后拆建三个垃圾分类投放点，重复建设浪费资源破坏环境，容量不足每天积压，滋生老鼠蟑螂。
五、放任生命健康风险。小区儿童乐园塑胶地面阳光直射可闻恶臭，怀疑质量不达标。
六、上述问题一至四均已在悦秀汇APP多次投诉，均未获实质性解决。
