level 7
记得2017、2018年的楼市真是疯狂，一天一个价，开盘就清空，不好的楼层和户型手慢了也抢不到。这两年好像再也没有那种盛况了，我看这两年开的盘都是用几个月时间去库存。2019年的时候都嚷嚷着步入9000+时代甚至破万时代，现在也不见那群人吭声了。
2021年02月27日 15点02分
level 7
贴吧用户_aRaEXRb
楼主
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level 7
贴吧用户_aRaEXRb
楼主
对比一下其他郑州周边地区的楼市，那叫一个惨，中牟的房价基本上腰斩了，荥阳和上街得房价也有所下跌，一直不温不火。唯独巩义一直在8000的高位扛着，也真是个神奇的地方。
2021年02月27日 15点02分
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level 13
level 13
就那我看销售发的，下月楼盘都开始涨价类
2021年02月28日 01点02分
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销售那里每个月都要涨价的，2019年的时候说步入9000+时代，现在也没实现
2021年02月28日 02点02分
@贴吧用户_aRaEXRb 建业的涨到9000了
2021年02月28日 04点02分
@落悸的訮諗 那是洋房
2021年02月28日 04点02分
level 7
贴吧用户_aRaEXRb
楼主
我发现今年开始贴吧里很少有人谈论房产了，之前巩义吧都快变成巩义房产吧了，是不是现在基本上都买了房了![[吐舌]](/static/emoticons/u5410u820c.png)
2021年02月28日 01点02分
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炒房客和开发商及中介看形式不对劲，偃旗息鼓了
2021年02月28日 02点02分
level 7
贴吧用户_aRaEXRb
楼主
我觉得现在处于僵持状态，严格来说2019年底开始就处于僵持状态了，不论是老百姓还是开发商其实都知道巩义房价虚高，不可维持。只是巩义市场太小，太封闭，一旦明显下跌那么楼市会很冷清，所以开发商在扛。就是看能扛多久了，其实我倒不关注房价跌多少，而是这几年不正常的楼市逼着很多人提前买房了，以后的购房需求能不能跟上是个问题。
2021年02月28日 02点02分
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供大于求，去年开盘得太多，周围一个为了结婚买的号创，一个改善买房买了建业8300均价，一个老家医生买了滨河副，还有几个看的郎曼， 一个领导买了和昌，不过他和他家人都在老家做生意，不可能搬东区住，其他人早买过住了好多年东区了，
2021年02月28日 07点02分
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这波韭菜应该割得差不多了吧，下波韭菜不多啊，00后的人口比90后少，而且好多00后家里已经预备好房子了。
2021年02月28日 10点02分
@贴吧用户_aRaEXRb 对，现在好多中介发说今年价格上升，几个房地产都在抢顾客，巩义这两年的业绩真是不能看
2021年03月01日 04点03分
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我身边没买的还有可多，都在考虑买，如果六千多，都买了，还有可多外地做生意的，
2021年02月28日 11点02分
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是嫌贵没有买吧，他们是为了结婚还是改善型需求？
2021年02月28日 11点02分
@贴吧用户_aRaEXRb 结婚，还有的家里自盖的，但是现在女的都想住电梯房。还有暖气。
2021年02月28日 12点02分
@无畏无惧👻 嗯嗯，他们是嫌贵没买吗？
2021年02月28日 12点02分
@贴吧用户_aRaEXRb 东区不好的楼层都7500了，一楼一价格，好的8000加，，如果六千多，很好卖的。
2021年02月28日 14点02分
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![[真棒]](/static/emoticons/u771fu68d2.png)
有远见
level 7
贴吧用户_aRaEXRb
楼主
我觉得现在房子没那么抢手了一是刚需大部分都买了，二是经济存在不确定性，怕以后月供还不动。首付20多万很多家庭是凑得起的，但是能不能还得起月供是个大问题。
2021年03月01日 05点03分
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我感觉年轻人在巩义买房的不多了，刚需买房仅仅为了结婚撑面子？之后俩人基本都不会在巩义工作，孩子上学等一系列问题……难搞哟
2021年03月03日 15点03分
@大冰墩儿墩儿 就现在的房价而言，还不如加点钱在二、三线城市购房。甚至不加钱也可以在一些大城市的卫星城买套房子，这样就算是在外地安家落户了。巩义这几年因为高房价不知道赶走了多少人。
2021年03月03日 16点03分
level 7
