我们是一家公司 想租办公室 现在已经和一个房东达成初步意向协议 马上会签合同 我们的初步协议是这样的 签订三年合同 每月租金月付 缴纳一定押金 我现在想问的问题是 如果三年内房东提出要终止合同 这种情况一般惯例是怎么赔付 怎么体现在合同内（合同内写明一句怎样的说明）因为对公司来讲搬迁地址是很麻烦的事情 我们也是想长期就固定在一个地方 如果房东突然要终止合同的话 对公司运转的影响是很大的 我们现在没有这方面的经验 请各位帮帮忙 很急 非常感谢