这里我说一下我的想法，房东是A，中介是B，租户是C ……A和B签的合同，B和C签的合同……只要有合同肯定就有违约条款，比如A不租给B了要赔偿多少违约金，B给不了A钱了，A收回房子……这里还有B和C也有违约合同，比如C不住了，B不退押金，房间物品因为C损坏了，赔偿多少，B不给C租了，赔偿多少等等……

A和C没有直接关系……都是因为B违约了，A和B的合同的房子还在所以可以直接收回房子……C和B的合同，同样是B违约了，C应该去找B要赔偿……只不过B没钱了，付不了赔偿，所以C只能抓住现有的房子……于是A和C的矛盾就爆发了

如果都按照合同上写的来说B在违约的情况下A收回房子是合情合理的，至于C在B违约的情况下继续租住房子应该是不合理的……但是因为B无法支付违约金，C只能在有限的条件内，继续住在房子里来防止自己权益损失……但是这样侵害了A的权益

说实在的，在我的理解下我站A……三者之间总会会有一个受害者，这是没得跑了……C就是那个受害者了……

你们说我的理解有问题吗

然而，并没有什么用

三方合同，b和c违约，但是a和b并未违约，从逻辑上讲c要按合同起诉b，但是b死了(蛋壳现在和死了没区别)，a还在按和b的合同行使c的权利，c可以通过法律起诉a，拿回自己权利，a只能起诉b，拿b的资产抵损失，但是现在b处于死和活的分界中(起诉无效，也不破产，就是硬拖)，a和c都无法完成起诉，所以只能按照现有合同履行下去，如果c在未通过法律夺回居住权的情况下是无权驱离a，但是！硬驱离也木有事，因为警察没法管(b处在无敌状态，没钱，死也不破产)，面对这种情况，警察来了只能劝，劝维持现状(也是心疼警察)，在上头对b的处理方案下来前，都只能维持现状，但最后吃亏的基本上确定是a，因为无论怎么定性，a都最大损失方，1最后定性诈骗，b破产，财务被卷走无法追回，2定性普通商业纠纷，b破产，还是没钱3，最好的情况.b吃了大补丸复活，继续合同，a吃了这几个月白亏，c房租到手，没有任何损失，顶多气了一下

委托合同肯定会有时效性，也会有失效性，蛋壳是月租付给房东的，那这个委托时效性是多久，失效性又是怎么触发的……租户在和中介租房子时，有没有被告知房东委托事项，以及委托时效性以及失效条款……

如果租户租房时有被告知委托代理合同的条款以及委托有效时间和委托失效条款，那租户也就知道中介的委托早就失效了……如果没有被告知，那就是租户被隐瞒了，且租户也没有进行背调……房东和中介的委托合同在先，租户和中介的租赁合同在后

举个同样的例子，就好像B从A那租了一个豪车，然后低价卖给了C，最后A找车找到了C那……车最后肯定还是要还给A，C在购买车时没有进行背调，B没能提供详细的车辆归属证明，只看到价格低就买了……这里A和C之中，责任肯定在C

然而现在的情况是A和B的合同，B违约了，但是B和C的合同，B没违约，除非是蛋壳强制收房了，才是违约吧，至于网，保洁，返现，C都不计较了

就比如说，A车行租一年的车是100W，b去车行A说我租一年120W，先给你40W剩下的月付，如果两个个月没付钱，A过来把车拿回去就行……然后B把车子80W一年整租给了C，B拿钱跑了……这种情况下，觉得车子最后是还给A呢，还是给C呢……法律又会支持谁呢
在我看来车子还是给A，A和B建立合同在先，而且C在和B租车时没有进行背调，包括车子的归属，租车协议等等……同样的蛋壳和房东的委托协议也是一样，有时效性，也有失效条款……这些租户都知道吗

这位通知说的在理。

说一下我对蛋壳事件的理解。现在看来蛋壳当初就是有预谋的诈骗。当初和房主签协议的时候，业务员根本就没有说租户们还有什么租金贷的事。房主肯定是希望蛋壳年付租金至少也是半年付或季付（正常房屋租金市场上都是这个规矩）。
蛋壳的业务员告诉房主，租户都是按月付的，所以希望房主也能接受月付。都是外地来的年青人，没那么多钱。希望房主体谅云云……
而业务员和租户签合同时，故意模糊租金贷和月付的区别。很多租户以为自己就是月付的。
我在蛋壳出事前就见过租户（也是怕蛋壳太黑）问过租户们如何付的房租，每月付多少。租户告诉我他们是月付（后来才知道其实是租金贷）。每月几个租户交的租金比蛋壳给我的要高30%左右。当时觉得蛋壳确实黑了点（现在和这跟蛋壳实际的黑比是小巫见大巫）。
蛋壳出事后，本来信心满满的觉得找租户协商协商就能解决的，很简单的事。大不了我这个月租金也不要了，让租户住到他这个月房租到期，想搬租金到期就搬。想留我们重新签个合同就完事了呗。
结果直到和租客仔细研究时才知道还xx的有个租金贷……实际上租户已经交了一年的房租……蛋壳哪都不叫黑了，就是诈骗。
按年收取租客房租，安月給房主。中间的沉积资金被转移了……

只不过租户是受害者群体太大，房东收不到房租不会怎么样，但是租户钱没了，房子也没地方住就会很弱势，而且租户群体也太过庞大，大面积爆发会对社会民生造成很大影响，所以大多数人包括政府都在为租户发声就像我说的，房东收不到房租影响不会很大，两者选其一，只能避重就轻……