议：通辽中心城市“哲里木区”实施“居住证和住房限购令”紧迫决策……
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回顾讨论：
2020年，通辽“市区”作为我国蒙东5盟市区域内最大交通枢纽中心城市，由于通辽地市远离本省会呼和浩特1千多公里的特殊“离心”区划特征，又因通辽340万人口中70%都是“非市民”人口的极低“城市化率”特征。
所以，至今和未来必然导致蒙东尤其通辽地市管辖的大量旗县人口未来几十年内大比例外溢迁移到就近中心城市，即：通辽市总主城区。
考虑到近期通辽地市即将具体实施“城市化”行政区划改革（即：再新设立一级市辖区：“哲里木区”），该区至今继续担当着承载更多蒙东旗县尤其通辽地市剩余230万人口基数的9个旗县人口未来几十年持续外溢流入通辽“新城区”成为新市民的人口迁居等社会新时代的发展特殊趋势……
同时，也为增强通辽中心城市普查流入新增常驻新市民统计人口以后拥有更科学、更系统性数据（即：外户常驻“居住证”），也为未来更多旗县人口流入通辽市“哲里木区”定居成本优化稳定增值土地资源而非外来游资式的恶意炒作通辽中心城市新城区的土地资源（即：住房限购令），尤其“哲里木区”城区居住用房2017年开始至今3年以来已经暴涨一倍以上（无形中消极增加了“哲区”未来几十年持续承载外来旗县人口流入的购房成本，甚至增加“哲区”招商引资企业新增用地压力和成本，长远分析极不利于“哲区”未来整体营商环境和吸纳未来新市民尤其外地各类人才型人口流入的科学持续性发展战略……）。
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因此，“哲里木区”，应提前出台强制性“居住证”制度和预防“游资式”哄抬炒作等制定相关“住房限购令”！
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【附注】：
“居住证”作用和意义：
科学统计实际常驻新市民。“哲里木区”主城区内“外旗县”户口户籍人员没有办理本区“居住证”的不准许办理相关配套的公共性资源政务和公共服务（例如：购房、交通出行、医疗卫生、子女儿童疫苗、子女就学教育、公共场馆和游园景区免费等）！
“住房限购令”作用和意义：
预防本外地“游资式”炒作，严厉打击短期一两年内哄抬哲里木区城区房价，待炒作抬高后再短期集中式甩卖出逃，导致本地市民重资产资金大量被套和外流，甚至消极影响通辽中心城市长远和可持续发展！

议：通辽中心城市“哲里木区”住房限购令”范围：
1/通辽地市行政区划管辖范围的9个旗县市区：
哲里木区和科尔沁区作为主城区，两座城区所有各街道办事处“市民”户籍的不限购或限购2-3套（改善住房和保增值投资）。
2/通辽地市各旗县户籍和科区、哲区两市辖区乡镇村户籍的首次购房限购一套（两主城区仅有一套住房，改善住房可再购一套），无需任何附加条件（例如：社保、营业执照等）。
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3/与蒙东通辽中心城市在交通区位、经济、文化等紧密相关的外盟市近邻旗县：赤峰市、兴安盟、锡林郭勒盟、四平市、白城市、松原市、阜新市行政区划内户籍的可参照通辽地市9个旗县同等政策（无需社保等限制，限购首次一套住房或两城区已有一套，改善型再购一套住房同等政策）。
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4/上述以外户籍的一律实行有条件限购住房政策（即：必须有两市区之一的居住证:、必须有两市区之一的6个月以上社保或营业执照及实际营业流水等证明在通辽市区有稳定就业证明，可限购一套城区住房），谨防“游资式”哄抬本市房价后再短期甩卖重资产资金出逃外省市等恶意炒作行为。

喝大了吧！

估计用不了多久，地图上就会标记通辽哲里木区，而赤峰用不了多久就会因为实力太差而重新建立昭乌达盟，下辖赤峰县

45万人俩区？还限购？

有被笑到，谢谢科书记

哲理木区是哪？

通辽设新区开始就出限购令只有猪脑子才能想的出来，哲理木区不是雄安新区，桥北那片目前不是有人来炒房，而是需求不够而且老百姓还是喜欢住在桥南，周边旗县的还在观望，买房的人少，如果照搬雄安新区的政策后果可想而知

截止2020年12月蒙东通赤两地市城区房价🆚对比数据图：
赤峰新城区房价：11460元
通辽新城区房价：6340元
🆚：同样购房资金，赤峰人需2倍钱（多花50万冤大头钱）才能购买通辽同等面积和环境类似的小区重资产😲！！
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假设同样是求学于蒙东最大高等学府内蒙古民族大学（驻通辽）的赤峰籍和通辽籍大学生或其他蒙东旗县一般大学毕业的通赤兴安盟锡盟等生源，考虑两地就业工资等同、城市等同，然而交通高教还不如通辽的对比后，试问赤峰兴安盟锡盟几十个旗县籍大学生源更多会考虑哪里购房工作定居呢？——相信：更多蒙东5盟市尤其旗县大学生生源年轻高学历人员更多考虑就近中心城市低房价的通辽中心城市（尤其桥北新区、即哲里木区）！
大家怎么看蒙东各中心城市的未来？

科尔沁区市区常住人口实际上60万左右，设新区城区面积要扩大一倍左右，居然要限购，脑袋肯定让驴踢了，周边两个大城市沈阳、长春市区常住人口都是通辽的十倍左右，没有一个真正出限购令的

为什么不申请国中

哈哈哈……，通辽住房限购令，这可能是2020年中国房地产业界十大新闻之一了。你能不能再搞笑一点，出台一个鹤岗住房限购令？可能更震撼！不知道你们市长知不知道，如果知道，非急出病来不可。

别管咋滴，科书记每次都能码这么多字，我挺佩服的。

你千万别拿你们通辽市自己编出来的资料来证明人口数量，那个只有狗相信