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首先从西固开始吧 第一站陈官营万科星光都会

项目的区位图

项目效果图

95-119㎡精装三房全能户型

【开发商】：兰州金瀚房地产开发有限公司
【区位】：万科星光都会位于兰州市三大重点发展区域——西固、七里河、安宁三区交汇地带，未来这里更是兰州西固区的副中心，城市进步的窗口，更能尽享集地铁、高铁、公交枢纽为一体的陈官营站的利好和便捷。整个项目地块由住宅社区、主题商业街区组成，以星轨之美为主题，以场景化为设计理念，打造领先区域的城市界面。
基础信息：
【楼盘】：万科星光都会
【位置】：兰州市西固区西固东路陈官营地铁站正对面
【产权年限】：70年住宅
【占地面积】：总占地约 111.9 亩，总投资约 28 亿元；总建筑面积约33.56 万方
【推售楼栋】：一期6
#、7#
、8
#、9#
号楼，共628户
【首付比例】：首套20%，二套30%
【容积率】：3.4
【绿化率】：30%
【车位配比】：1:1.2
【产品】： 约95㎡ (三室两厅一卫）、约117㎡(三室两厅两卫）、约119㎡(三室两厅两卫）两梯四户
【交付标准】：精装
【总层数】：6
#楼33F、 7#
楼32F、8
#楼34F、9#
楼两个单元均为30F
【交房时间】：2023年5月15日
【楼间距】：45-100
【公摊】：23.84%-24.91%
【物业】：万科物业 1.9元每平方米
【供暖方式】：集中供暖
【均价】：待定
【付款方式】:全款、商贷、公积金
【销售政策】：火爆诚意登记中交1万抵开盘98折优惠
【交通】：
项目北侧，紧靠南滨河路黄河风情线，为您在茶余饭后休闲散步提供了去处，通过深安大桥、银滩大桥连接北滨河路，如果您自驾出行，城市主干道路网肯定非常便捷。项目南侧，是整个兰州市西向的主干道西固东路，向东延伸是七里河、城关，与兰州传统主城心、新兴商圈 的距离也近在咫尺；项目西侧连接西固区域中心，繁华醇熟可见，第一时间满足您的生活购物需求；项目东侧紧邻着正在建设规划中的奥体中心及万达茂商业集群地，今后您住在这里，不仅可以享受到全方位、多业态的商业配套，同时又和忙碌的交通系统保持一定距离，让您真正的体会到真正的出则繁华，入则宁静。
【区位优势】：
从项目的位置和四至您可以看到，我们星光都会可谓是轨道红利前沿阵地、城市资源汇集高地，兰州中心西进是当下城市发展的大趋势，三滩板块大势可期，不管从哪个方面来说，我们这里都是兰州城市的下一块生长热土，在这里，您将会享受到领先西固、属于兰州未来的生活方式。地铁出行、主干道交通、大型城市综合体环绕，不仅近处有教育、医疗、生活配套，外围更是综合商业、综合 文旅、风情旅游、前沿医疗、繁华产业区齐聚。那么走进我们项目内部，您将会享受到兰州万科精心塑造的首个都会系作品，从园林规划、建筑打造、空间打磨、社区服务等各个方面，都 是我们已经在兰州开发了四大知名项目，拥有近 2 万业主的国内 TOP 级开发商万科，在兰州的升级首发之作。

三区交汇核心 未来城市高地
12.05 实景示范区 实景样板间盛大开放
有兴趣的伙伴可以来电或者私聊我了解

接下来分享一下兰州万达城的楼盘信息

整个项目的区位图

项目效果图

一期二期项目分布 在售户型楼栋分布 85-160全能户型

品牌介绍
万达集团创立于1988年，经过32年发展，已成为以现代服务业为主的大型跨国企业集团。万达集团是世界领先的不动产企业、世界领先的影视企业、世界领先的体育企业、世界领先的儿童产业企业。万达广场、万达影城、万达酒店、万达文化旅游城、万达宝贝王成为中国知名品牌。2018年企业资产6257亿元，收入2143亿元，已开业324座万达广场，持有物业面积3586万方，是全球排名第一的不动产运营商。
楼盘详情
项目信息详解
楼盘
兰州万达城
开发商
兰州万达城开发有限公司
位置
兰州市七里河区南滨河中路兰州万达城展示中心
产权年限
70年（住宅）
交付标准
毛坯（一期、二期、三期）
首付比例
首套房：30%，二套房：50%（无购房贷款或贷款已结清)/60%(购房贷款未结清)
产品/户型
85㎡、95㎡(三期无)、110㎡、125㎡、130m²(三期)、145㎡、160m²(三期)
均价
均价13500—14200元/㎡
占地面积
904571.3㎡
总建筑面积
2570000㎡
总栋数
一期:14栋 二期:15栋 三期:8栋
公摊系数
22%—24%
总层数
25-34层
层高
2.9米
梯户比
一梯两户，两梯四户
交房时间
一期2021年10月；二期2022年中旬; 三期2022年12月底
容积率
3.1
绿化率
30.7%
车位配比
住宅：1:1
物业
一期龙湖物业，二期、三期万达物业
再售信息
认筹三期1
#、2#
楼,110/125m²户型 其余85,95,145,160持续认购
交通配套
高铁：距离兰州西站约5公里，10分钟即可直达
地铁：毗邻兰州地铁1号线深安大桥南站
公交：127路、2路公交——天泰国际站
公路：“两纵四横”（两纵：深安大道、银滩大桥；四横：北环路、北滨河路、南滨河路、西津西路）
教育配套
“常春藤”教育计划，规划建设4所幼儿园、3所小学、1所中学，在谈学校都是名校。
西北师范大学兰州万达城附属学校已签.
医疗配套
综合三级甲等医院——兰大医院西院区规划落址兰州万达城旁，人民医院西院区、省妇幼保健医院（规划建设中）等医疗资源环伺
商业配套
32万㎡万达茂、丝路文化主题商业街，包含文昌教育街、甘肃非遗文化街、甘肃特色美食街、万达金融街四大特色街区

万达文旅城 兰州新中心
╭─ 约32万㎡万达茂 ─╮
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